El valor de referencia es de 175.055 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa175.055 € para viviendas de 60 a 80 m².
141.512 €–236.271 € concentra el 50 % central.
6.828 viviendas valoradas de 6.918 elegibles.
El 49,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.377 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ayamonte | 175.055 € | 2.377 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Ayamonte es un 27,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Cuando mires viviendas en Ayamonte, lleva contigo tres cifras: la mediana de 175.055 €, tu presupuesto de 175.000 € y el precio por metro cuadrado de 2.377 €/m². Con ellas puedes hacer una comprobación rápida: si una vivienda se aleja mucho de la mediana, pregúntate si los metros o el estado lo justifican; si el precio por metro cuadrado se dispara, contrasta la superficie real y la zona. Recuerda que el municipio tiene ocho núcleos y que la mayor parte de la población vive en ellos, así que el núcleo concreto importa. No te quedes solo con el número: visita, pregunta por el estado del edificio y valora si la ubicación encaja con tu día a día. Con esa base, la decisión será más tuya.
Si buscas vivienda en Ayamonte, en la Provincia de Huelva, España, la referencia principal es la mediana de 175.055 €. Al ser una mediana, no un media aritmética, la mitad de los anuncios están por debajo y la otra mitad por encima. La muestra analizada es de 6.828 viviendas, un volumen sólido. Pero Ayamonte no es un mercado único: el IECA contabiliza ocho núcleos, desde Ayamonte hasta Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. Por eso, antes de comparar precios, define en qué núcleo quieres vivir: las condiciones pueden variar de uno a otro.
La mediana de 175.055 € se sitúa un 27,1% por encima de la mediana de la Provincia de Huelva, España, que es de 137.754 €. Esa diferencia indica que Ayamonte es más caro que el conjunto provincial. Dentro del municipio, el 50% central de la muestra se mueve entre 141.512 € y 236.271 €. La distancia entre ambos extremos equivale al 67,0% del percentil 25, una horquilla intercuartílica marcada. El precio por metro cuadrado se sitúa en 2.377 €/m², una cifra que ayuda a traducir el presupuesto a metros, aunque depende del estado, la tipología y la ubicación. Para quien busca, con la mediana se accede a la parte central del mercado; hay opciones por debajo y por encima que responden a diferencias de superficie y estado. La muestra de 6.828 viviendas da solidez a estas referencias, pero la amplitud de la horquilla implica que dos compradores con el mismo presupuesto pueden acabar en viviendas muy distintas según prioricen metros, estado o núcleo.
Ayamonte ocupa 141,57 km² y en 2025 registraba 22.238 habitantes: 21.794 en núcleos y solo 444 en diseminados. Esa concentración refuerza que el mercado residencial se organiza en los ocho núcleos que enumera el IECA: Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. La población dispersa es mínima, así que la vida cotidiana y las compraventas se concentran en esos núcleos. Además, el Ayuntamiento trabaja en la redacción del nuevo PGOM y POU, un proceso que puede modificar el marco urbanístico a futuro. En paralelo, se han anunciado 154 viviendas protegidas en la calle Bachiller Carrasco, en dos fases de 77, con inicio previsto de la primera fase en el primer trimestre de 2027. Es una promoción pendiente, no vivienda disponible.
Con un presupuesto de 175.000 €, el 49,9% de la muestra queda a tu alcance. Es decir, casi la mitad de los anuncios se sitúan por debajo de ese importe. Si tomamos la mediana de 175.055 € como referencia, tu presupuesto está en línea con el centro del mercado: no te deja fuera, pero tampoco te sitúa en la parte alta. La horquilla entre 141.512 € y 236.271 € indica que, con 175.000 €, puedes apuntar a viviendas en la mitad inferior, con margen para negociar o reformar. La decisión práctica pasa por contrastar precio con metros y estado: dos viviendas al mismo precio pueden diferir mucho en superficie útil o en necesidad de actualización. Dado que el precio por metro cuadrado ronda los 2.377 €/m², un piso de 70 m² se acercaría a 166.000 €, y uno de 90 m² superaría los 213.000 €; son orientaciones, no valores exactos.
Ayamonte se sitúa en la Provincia de Huelva, España. Su mediana de 175.055 € está un 27,1% por encima de la mediana provincial, que es de 137.754 €. Esa diferencia indica que el mercado de Ayamonte es más caro que el conjunto de la provincia, aunque dentro del municipio la dispersión es notable. Para un comprador, esto significa que Ayamonte no es una opción de precio bajo dentro de Huelva; si buscas por debajo de la mediana provincial, tendrías que mirar otras localidades o ajustar expectativas de superficie y estado. La estructura en ocho núcleos también influye: algunos pueden estar más alineados con la media provincial y otros no, pero los datos disponibles no permiten asignar precios a cada núcleo por separado. Usa la referencia provincial como contraste: si una vivienda se acerca a la mediana de Huelva, puede ser una oportunidad relativa; si se aleja, revisa sus características.
Que la mitad de los anuncios de la muestra están por debajo de esa cifra y la otra mitad por encima. No es un media aritmética, sino el valor central de la distribución. La muestra analizada es de 6.828 viviendas, por lo que la referencia es sólida. Si tu presupuesto es 175.000 €, estás justo en ese punto medio, con opciones en la mitad inferior de la horquilla.
Ayamonte tiene ocho núcleos: Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. La mayoría de la población (21.794 de 22.238) vive en ellos, mientras que solo 444 personas residen en diseminados. Por tanto, conviene elegir el núcleo antes de comparar precios.
El precio por metro cuadrado se sitúa en 2.377 €/m². Es una referencia que ayuda a traducir el presupuesto a metros: por ejemplo, 70 m² equivaldrían a unos 166.000 €, y 90 m² superarían los 213.000 €. Pero el estado, la tipología y el núcleo modifican mucho esa cifra, así que úsala como orientación.