El valor de referencia es de 219.400 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa219.400 € para viviendas de 100 a 120 m².
195.200 €–262.327 € concentra el 50 % central.
2.084 viviendas valoradas de 2.094 elegibles.
El 50,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.023 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ayamonte | 219.400 € | 2.023 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Ayamonte es un 24,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Ayamonte con un presupuesto de 220.000 €, toma tres cifras como brújula: la mediana local de 219.400 €, el precio de 2.023 €/m² y el 50,4 % de muestra asequible con tu presupuesto. Con ellas, la comprobación práctica es sencilla: coge el anuncio que te interesa y contrasta si sus metros justifican el precio por metro cuadrado, si el estado permite entrar a vivir o exige reforma, y en qué núcleo se encuentra. Preguntar por el núcleo concreto cambia la lectura de la misma cifra. Si la vivienda encaja en metros, estado y ubicación, el número deja de ser una barrera y se convierte en una referencia útil. Con prudencia, merece la pena seguir mirando con esos tres datos sobre la mesa.
Ayamonte, en la Provincia de Huelva, España, ocupa 141,57 km² y registra 22.238 habitantes en 2025. Para quien busca vivienda con 220.000 €, la referencia del segmento 100-120 es la mediana municipal: 219.400 €. No es un media aritmética, sino el valor central de una muestra de 2.084 registros. La ficha municipal reparte la población entre 21.794 personas en núcleos y 444 en diseminados, y la estadística andaluza contabiliza ocho núcleos: Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. Esa estructura obliga a preguntar en qué núcleo está cada vivienda antes de comparar precios o metros.
En el segmento 100-120, la mediana de Ayamonte es 219.400 €. La mitad central de la muestra se mueve entre 195.200 € y 262.327 €; el spread del 34,4 % compara el percentil 75 con el 25 y no es un porcentaje sobre la mediana. El precio por metro cuadrado se sitúa en 2.023 €/m². La mediana de la Provincia de Huelva, España, es 176.873 €, y Ayamonte aparece un 24,0 % por encima. Esa diferencia no convierte cada vivienda en equivalente: dentro del término hay ocho núcleos y 444 personas en diseminados, así que un mismo presupuesto puede corresponder a núcleos distintos. Para el comprador, la horquilla central sugiere que no todo lo anunciado cerca de 219.400 € es comparable; conviene separar precio, metros y estado, y comprobar si el inmueble está en un núcleo o en diseminado. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
Ayamonte no se entiende como una única zona residencial. El IECA contabiliza ocho núcleos y una población de 22.238 habitantes en 2025; 21.794 residen en núcleos y 444 en diseminados. Con 141,57 km², esa dispersión importa: dos viviendas con precios parecidos pueden estar en el núcleo de Ayamonte o en Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino o Villa Antonia. No son etiquetas equivalentes ni se puede trasladar a todo el municipio lo que se observe en una sola localidad. Además, el Ayuntamiento anunció 154 viviendas protegidas en la calle Bachiller Carrasco, en dos fases de 77 y con inicio previsto de la primera fase en el primer trimestre de 2027. Es una promoción comunicada, no vivienda ya entregada, y el Consistorio trabaja en la redacción del nuevo PGOM y POU.
El presupuesto de 220.000 € es una referencia práctica para este segmento. La ficha indica que el porcentaje asequible con ese importe es del 50,4 %, mientras la mediana municipal es 219.400 €. Es decir, 220.000 € queda muy cerca del valor central de la muestra: no es un presupuesto de entrada ni uno que permita ignorar la horquilla. Como el percentil 25 está en 195.200 € y el 75 en 262.327 €, la decisión no depende solo de tener 220.000 €, sino de qué se prioriza. Si se busca una vivienda en un núcleo concreto de Ayamonte, habrá que contrastar metros, estado y ubicación; si se acepta otro núcleo o una reforma, el margen puede cambiar. La lectura útil es concreta: con 220.000 € se entra en la mitad central del mercado local, pero cada anuncio debe validarse con superficie, estado y entorno, sin dar por hecho que el precio publicado resume la operación.
La ubicación dentro de Ayamonte pesa porque el municipio combina un núcleo principal con otros siete núcleos y población diseminada. La mediana de la Provincia de Huelva, España, es 176.873 €; Ayamonte se sitúa un 24,0 % por encima. Esa diferencia provincial no debe aplicarse automáticamente a cada calle: el término tiene 141,57 km² y ocho núcleos, y el núcleo concreto cambia la lectura de una misma cifra. En la práctica, conviene comprobar si la vivienda está en Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino o Villa Antonia, y si el acceso y los servicios encajan con lo que se busca.
El presupuesto de 220.000 € deja un porcentaje asequible del 50,4 % en este segmento. La mediana municipal es 219.400 €, así que ese importe se sitúa en el centro de la muestra, no en el extremo bajo. Eso no refleja que cualquier vivienda encaje: habrá que comprobar metros, estado y núcleo, porque Ayamonte reparte su población entre ocho núcleos y 444 personas en diseminados.
No. La mediana de 219.400 € es el valor central de la muestra de 2.084 registros, no un media aritmética. La horquilla central va de 195.200 € a 262.327 €, y su spread del 34,4 % compara el percentil 75 con el 25; no es un porcentaje sobre la mediana. Por eso dos anuncios pueden compartir una cifra redonda y responder a situaciones distintas.
Mucho, porque la estadística andaluza contabiliza ocho núcleos en Ayamonte: Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. La ficha municipal registra 21.794 personas en núcleos y 444 en diseminados sobre 141,57 km². Esa estructura impide trasladar a todo el término lo que se observe en una sola localidad.