El valor de referencia es de 114.760 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa114.760 € para viviendas de 40 a 60 m².
104.795 €–128.564 € concentra el 50 % central.
5.837 viviendas valoradas de 6.373 elegibles.
El 50,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.267 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ayamonte | 114.760 € | 2.267 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Ayamonte es un 5,6 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Ayamonte con un presupuesto cercano a 115.000 €, la mediana municipal de 114.760 € te sirve como pivote: no es un media aritmética, así que úsala para comparar, no como expectativa cerrada. Coge el precio de la vivienda, divídelo por la superficie si conoces los metros y compara el resultado con 2.267 €/m². Después verifica en qué núcleo está, si los metros coinciden con lo que necesitas y en qué estado se encuentra. Empieza por las viviendas que se acerquen a la mediana y contrasta zona, metros y estado. Si una operación encaja en precio pero no en núcleo o superficie, no es una oportunidad para ti. Una última prudencia: la referencia municipal no sustituye la comprobación de cada vivienda.
Ayamonte, en la Provincia de Huelva, España, aparece con una mediana de 114.760 € y un presupuesto de 115.000 € para este segmento. La cercanía no convierte la mediana en un media aritmética ni resuelve la búsqueda: la mediana es el valor central de una muestra de 5.837 registros, y el municipio se organiza en ocho núcleos, con 22.238 habitantes en 2025. La referencia principal sirve como pivote, pero la decisión se juega en precisar el núcleo, revisar la superficie y entender la horquilla donde se mueve la mitad central del mercado.
La mediana municipal de 114.760 € no es un media aritmética: divide la muestra en dos mitades. En Ayamonte, Provincia de Huelva, España, la mitad central de los registros se sitúa entre 104.795 € y 128.564 €, y ese tramo concentra el 50 % de los casos. El spread del 22,7 % compara el percentil 75 con el 25, no un porcentaje sobre la mediana. La mediana municipal supera en 5,6 % a la mediana de la Provincia de Huelva, España, que es de 108.696 €. El precio por metro cuadrado se sitúa en 2.267 €/m², una referencia que debe cruzarse con la superficie real de cada vivienda. Con 115.000 €, el presupuesto queda ligeramente por encima de la mediana y por debajo del percentil 75, así que la mitad central del mercado es el terreno donde conviene comparar. La horquilla deja margen, pero no refleja que cualquier vivienda encaje. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
Ayamonte no es una única zona residencial. La estadística andaluza contabiliza ocho núcleos: Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. En 2025, la población total es de 22.238 habitantes: 21.794 residen en núcleos y 444 en diseminados, sobre 141,57 km². La mayoría se concentra en núcleos, pero el diseminado existe y puede cambiar la lógica de acceso, servicios y tipología. El Ayuntamiento ha anunciado 154 viviendas protegidas en la calle Bachiller Carrasco, en dos fases de 77, con inicio previsto de la primera fase en el primer trimestre de 2027; es una promoción pendiente de ejecución, no vivienda disponible hoy. El planeamiento también está en movimiento: se trabaja en la redacción del nuevo PGOM y POU de Ayamonte. Para el comprador, conviene identificar el núcleo y comprobar si la vivienda está en un entorno consolidado o en una zona con desarrollo pendiente.
Con 115.000 €, el expediente sitúa el presupuesto en 50,7 % de accesibilidad dentro de la muestra. Algo más de la mitad de los registros quedan a ese nivel o por debajo. La mediana de 114.760 € queda prácticamente pegada al presupuesto, y el percentil 25 de 104.795 € marca la frontera baja de la mitad central; el percentil 75 de 128.564 € queda por encima. El presupuesto no es bajo en términos de muestra, pero tampoco permite ignorar la horquilla. Si la vivienda se acerca a 104.795 €, puede estar en la parte baja de la distribución central; si se acerca a 128.564 €, estará en la parte alta y exigirá justificar superficie, estado o núcleo. La diferencia entre ambos extremos es del 22,7 % según el spread. Con 115.000 €, la comprobación no consiste en mirar solo el precio de salida, sino en contrastar metros, estado y ubicación dentro del municipio.
La ubicación dentro de Ayamonte, Provincia de Huelva, España, tiene una escala propia. El municipio ocupa 141,57 km² y la estadística contabiliza ocho núcleos, desde Ayamonte hasta Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia. Esa estructura territorial implica que dos viviendas con precios parecidos pueden estar en entornos muy distintos. La población de 22.238 habitantes en 2025 se reparte entre 21.794 en núcleos y 444 en diseminados. El diseminado es minoritario, pero existe y conviene tenerlo presente al filtrar. La mediana de Ayamonte es un 5,6 % superior a la de la Provincia de Huelva, España, que es de 108.696 €; no es una causa, sino una referencia. Antes de ajustar el presupuesto, identifica el núcleo y comprueba la distancia real entre zonas.
No. La mediana de 114.760 € es el valor central de la muestra de 5.837 registros; no se calcula sumando y dividiendo. Por eso hay viviendas por encima y por debajo, y el presupuesto de 115.000 € queda tan cerca.
Compara el percentil 75 con el 25: la distancia entre 128.564 € y 104.795 €. No es un porcentaje sobre la mediana ni un rango de todos los precios. Indica cuánto se abre la mitad central de los registros entre su extremo alto y el bajo.
La mediana de Ayamonte es un 5,6 % superior a la de la Provincia de Huelva, España, que es de 108.696 €. Es una comparación agregada, no una regla para cada vivienda. El precio por metro cuadrado de 2.267 €/m² se cruza con superficie y estado.
Ayamonte tiene ocho núcleos, entre ellos Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela e Isla del Moral. Con 22.238 habitantes en 2025 y 141,57 km², dos viviendas con precios parecidos pueden estar en entornos distintos. Identifica el núcleo antes de decidir.