El valor de referencia es de 257.405 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 260.000 €.
Explorar en trequi.mapa257.405 € para viviendas de 120 a 150 m².
228.840 €–308.294 € concentra el 50 % central.
990 viviendas valoradas de 1.001 elegibles.
El 52,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.937 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ayamonte | 257.405 € | 1.937 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Ayamonte es un 41,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 120 a 150 m² en Ayamonte, la comprobación más útil cabe en una calculadora: multiplica los metros por 1.937 €/m². El resultado te dice si ese anuncio encaja con los 260.000 € de presupuesto o se está yendo muy arriba, y la diferencia casi siempre se aclara preguntando por el núcleo, los metros útiles y el estado real. Con esa cuenta descartas visitas que no te aportan y llegas mejor preparado a las que sí. Tómatelo como una brújula para orientarte, no como un veredicto; el último paso siempre es verlo sobre el terreno. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
Si buscas una vivienda de 120 a 150 m² en Ayamonte (Provincia de Huelva, España), tu primera referencia es la mediana municipal: 257.405 €. En la muestra analizada, formada por 990 registros, la mitad de los precios queda por debajo de esa cifra y la otra mitad por encima. Es una mediana, no un media aritmética; funciona como línea divisoria, no como precio «típico» de cualquier casa. El segundo dato que conviene tener a mano es el precio por metro cuadrado, 1.937 €/m²: a ese ritmo, el presupuesto compra metros, y esa cuenta permite filtrar anuncios antes de visitarlos.
El mercado de 120-150 m² en Ayamonte no se ordena alrededor de un único precio. La mediana municipal está en 257.405 €, pero un cuarto de la muestra se coloca por debajo de 228.840 € y otro cuarto supera los 308.294 €. La distancia entre el percentil 75 y el 25 equivale al 34,7 % del valor del percentil inferior: entre la vivienda más barata de la mitad central y la más cara de esa misma mitad hay un salto de aproximadamente un tercio. Para quien busca este tamaño, significa que metros parecidos conviven con etiquetas muy distintas y que conviene decidir de antemano en qué tramo quiere moverse. El precio por metro cuadrado, 1.937 €/m², traduce esa horquilla: 120 m² rondan los 232.000 € y 150 m² se acercan a 291.000 €. Son cifras para ordenar visitas y descartar, no para cerrar una negociación. La referencia provincial añade contexto: la mediana de Ayamonte supera en un 41,3 % a la de la Provincia de Huelva, España, situada en 182.218 €. Ese diferencial describe la posición del municipio frente a su entorno, y no se reparte igual entre sus distintos núcleos.
Ayamonte no es una única zona residencial. La ficha del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía contabiliza ocho núcleos —Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela, Isla del Moral, Playa Isla de Canela, Barriada de la Estación, Pozo del Camino y Villa Antonia—, un dato nada accesorio cuando buscas entre 120 y 150 m²: el núcleo condiciona la operación tanto como el precio. La misma fuente registra 22.238 habitantes en 2025, de los cuales 21.794 viven en núcleos y solo 444 en diseminado, sobre un término de 141,57 km². La población se concentra y la vivienda dispersa es marginal: en la práctica, casi todo lo que visites pertenece a alguno de esos ocho núcleos. Antes de valorar metros o estado, pregunta en cuál está; no es la misma decisión residir en el núcleo de Ayamonte que en Costa Esuri o en Pozo del Camino. El Ayuntamiento trabaja, además, en la redacción del nuevo PGOM y POU.
Con 260.000 € tu presupuesto se coloca justo por encima de la mediana municipal y cubre el 52,5 % de la muestra del segmento: algo más de la mitad de las operaciones registradas quedan a tu alcance. Es una posición razonable, aunque no alcanza el cuarto superior del mercado. La consecuencia es directa: puedes comprar entre 120 y 150 m² sin ampliar presupuesto si te mueves en la mitad más asequible o en la franja intermedia. A partir de ahí, cada anuncio pide una comprobación. Si una vivienda de este tamaño se acerca a 300.000 €, antes de negociar merece la pena entender qué la separa de las demás: núcleo, metros útiles, estado. Y si el precio parece muy inferior al resto, revisa con la misma calma qué incluye la operación. El presupuesto no decide solo cuánto compras, sino también en qué núcleo puedes plantearte la búsqueda.
El término de Ayamonte ocupa 141,57 km² y su estructura territorial ayuda a leer la variedad de precios. Ocho núcleos concentran la práctica totalidad de la población, mientras el diseminado reúne 444 personas. Esa organización importa al comprador: dos viviendas del mismo tamaño pueden estar en entornos muy distintos dentro del mismo municipio, y los desplazamientos entre núcleos forman parte de la decisión. El planeamiento añade otra capa de contexto. El Ayuntamiento trabaja en la redacción del nuevo PGOM y POU y ha anunciado 154 viviendas protegidas en la calle Bachiller Carrasco, en dos fases de 77, con inicio previsto de la primera en el primer trimestre de 2027. Son actuaciones anunciadas, no vivienda disponible, así que no forman parte de lo que puedes visitar hoy.
La mediana municipal está en 257.405 € y el precio por metro cuadrado en 1.937 €/m², lo que sitúa 120 m² en torno a 232.000 € y 150 m² cerca de 291.000 €. La mitad central del mercado se reparte entre 228.840 € y 308.294 €, así que es normal encontrar ofertas por encima y por debajo de esas referencias según el núcleo y el estado de la vivienda.
Con ese presupuesto cubres el 52,5 % de la muestra analizada, algo más de la mitad de las operaciones, y quedas justo por encima de la mediana municipal. No alcanzas el cuarto superior del mercado, pero sí una parte amplia del rango 120-150 m². Dónde lo consigas dependerá del núcleo concreto y de las características de cada vivienda.
Ayamonte no es una sola zona residencial: la estadística andaluza contabiliza ocho núcleos, entre ellos Ayamonte, Costa Esuri, Isla de Canela o Pozo del Camino, y la población se concentra en ellos, con 21.794 de los 22.238 habitantes en núcleos. El núcleo donde se ubica una vivienda pesa, por tanto, al comparar precios de superficies parecidas.