El valor de referencia es de 222.981 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa222.981 € para viviendas de 80 a 100 m².
210.958 €–238.114 € concentra el 50 % central.
2.809 viviendas valoradas de 2.866 elegibles.
El 43,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.516 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Armilla | 222.981 € | 2.516 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Armilla es un 25,9 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Armilla con un presupuesto cercano a 220.000 €, haz una comprobación sencilla antes de enamorarte de una foto. Toma la referencia municipal de 2.516 €/m² y divide el precio entre los metros que necesitas: con 220.000 €, esa cuenta ronda los 87 m² si el inmueble se alineara con esa referencia. No es una regla, pero te ayuda a ver si los metros ofrecidos encajan con el precio. Después contrasta en la visita el estado real, la superficie útil y la distancia concreta a la parada término del metro en la avenida de Poniente y al casco urbano. Armilla se concentra en un único núcleo, así que la ubicación fina se comprueba dirección a dirección. Verifica siempre la vivienda concreta antes de decidir.
Armilla aparece en el expediente con 25.259 habitantes en 2025, 4,31 km² y un único núcleo de población. Esa escala importa cuando buscas vivienda: no hay un rosario de pedanías, sino un continuo urbano a 4,8 km de la capital. La mediana municipal se sitúa en 222.981 € y la referencia por metro cuadrado es 2.516 €/m². Con un presupuesto de 220.000 €, la pregunta útil no es si Armilla es cara o barata en abstracto, sino qué parte de ese núcleo y qué vivienda encaja. La mediana no es un media aritmética: ordena precios y deja la mitad por debajo y la mitad por encima.
El mercado de Armilla, con una muestra de 2.809 registros, tiene una referencia central de 222.981 €. Esa mediana municipal convive con un percentil 25 de 210.958 € y un percentil 75 de 238.114 €. El spread de 12,9 % compara p75 con p25, no es un porcentaje sobre la mediana. En la práctica, la mitad central se mueve en una banda contenida: conviene mirar metros, estado y ubicación dentro del núcleo antes que etiquetas. El precio por metro cuadrado municipal es 2.516 €/m². Frente a la Provincia de Granada, España, la mediana provincial es 177.117 € y la diferencia provincial indica que Armilla se sitúa un 25,9 % por encima. Esa comparación no homogeneíza el municipio: con un solo núcleo y 4,31 km², la diferencia se juega en la relación con la capital y con servicios concretos. Cada vivienda debe contrastarse con sus metros, estado y orientación.
Armilla se reconoce por un rasgo que simplifica la comparación: SIMA registra un único núcleo de población y sitúa en él a toda la población municipal. No conviene dar por hecho que los nombres comerciales de barrios coincidan con divisiones oficiales. El municipio tiene 25.259 habitantes en 2025, 4,31 km² y está a 4,8 km de la capital, según los datos territoriales de 2019. Esa combinación describe un continuo urbano compacto, donde la dirección concreta pesa más que una etiqueta de zona. La variación relativa de población fue del 9,6 % entre 2014 y 2024, un dato que ayuda a entender el dinamismo demográfico sin convertirlo en causa del precio. Las 9.206 viviendas familiares principales de 2021 son viviendas principales, no el total. La parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano.
El presupuesto de referencia del segmento es 220.000 €. El expediente acompaña ese importe con un indicador de accesibilidad del 43,7 %. Traducido a una decisión, 220.000 € son el límite que debería ordenar la búsqueda. Si la mediana municipal está en 222.981 €, ese presupuesto se coloca muy cerca del centro de la distribución, ligeramente por debajo. Eso obliga a decidir qué se prioriza: metros útiles, estado, planta, orientación o cercanía al casco urbano y a la parada término del metro en la avenida de Poniente. Con 220.000 €, una vivienda que exija reformas o sacrifique superficie puede no ser equivalente a otra del mismo precio ya lista. La referencia de 2.516 €/m² permite dividir el precio entre los metros que necesitas y comprobar si el resultado se alinea con el municipio.
Armilla se sitúa a 4,8 km de la capital y ocupa 4,31 km², según los indicadores territoriales de 2019. En la Provincia de Granada, España, esa proximidad no se traduce en una corona de núcleos separados: SIMA describe un único núcleo de población, así que la lectura territorial es la de un municipio urbano continuo. La parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano. Para un comprador, esa referencia permite comprobar la conexión real de cada dirección con el transporte y con el centro municipal. La distancia a la capital importa si la vida diaria depende de Granada: conviene medir el trayecto desde la vivienda concreta hasta la parada y hasta los accesos. Con 25.259 habitantes en 2025 y 9.206 viviendas familiares principales en 2021, la escala pequeña y el núcleo único hacen que la elección se decida en detalles de ubicación fina.
Significa que ese valor ordena los precios y deja la mitad por debajo y la mitad por encima; no es un media aritmética. El percentil 25 es 210.958 € y el percentil 75 es 238.114 €, así que la mitad central se mueve en una banda concreta. El spread de 12,9 % compara p75 con p25, no la mediana. Esa referencia sirve para situar una vivienda antes de mirar metros, estado y ubicación.
La mediana provincial es 177.117 € y la diferencia provincial indica que Armilla está un 25,9 % por encima. La comparación correcta es con la Provincia de Granada, España. Esa distancia no convierte a todas las viviendas en iguales: el municipio tiene un único núcleo y 4,31 km², así que la relación con la capital y los servicios concretos modula la lectura. Úsala como contexto, no como etiqueta automática.
La parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano. SIMA registra un único núcleo de población, así que no hay que imaginar pedanías separadas: Armilla se comporta como un continuo urbano. Para un comprador, eso permite comprobar la distancia real desde una vivienda concreta hasta la parada y los servicios del centro. La movilidad y la escala compacta son contexto; no determinan por sí solas el precio.