El valor de referencia es de 262.816 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 260.000 €.
Explorar en trequi.mapa262.816 € para viviendas de 100 a 120 m².
246.990 €–284.941 € concentra el 50 % central.
1.197 viviendas valoradas de 1.233 elegibles.
El 45,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.460 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Armilla | 262.816 € | 2.460 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Armilla es un 31,5 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Armilla con 260.000 €, haz una comprobación sencilla: divide el precio por los metros y compara el resultado con la referencia de 2.460 €/m². No tiene que cuadrar al céntimo, pero te ayudará a detectar si el precio se aleja mucho y si el estado o la ubicación justifican la diferencia. Después mira la horquilla central: la distancia entre los percentiles 25 y 75 es del 15,4 %, así que un piso algo por encima o por debajo de tu presupuesto puede seguir siendo comparable. Visita la zona, mide la distancia real al metro y al Ayuntamiento, y pregunta por el estado de la finca. Si el precio, los metros y la ubicación encajan, tendrás una base sólida. Una prudencia final: la referencia municipal es una mediana, no una tasación de tu vivienda concreta.
Si buscas vivienda en Armilla con 260.000 €, este tramo te interesa porque ese importe se cruza con la mediana municipal de 262.816 €. No es un media aritmética, sino una mediana, y sirve para situar el centro de la muestra analizada, formada por 1.197 referencias. La pregunta útil no es solo si entras en presupuesto, sino qué metros, estado y ubicación puedes esperar. Armilla tiene una escala compacta, un único núcleo de población y una conexión metropolitana muy concreta: la parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano. Con esas piezas, la lectura se vuelve práctica: presupuesto, superficie y localización pesan juntos.
En Armilla, la mediana municipal del tramo se sitúa en 262.816 €. Es una mediana, no un media aritmética, y ordena la muestra. La mitad central de la muestra, el 50 %, se mueve entre 246.990 € y 284.941 €; la distancia entre el percentil 75 y el 25 es del 15,4 %, una horquilla que ayuda a comparar anuncios. El precio por metro cuadrado, 2.460 €/m², traduce el presupuesto a superficie: con 260.000 €, la referencia ronda los 106 m² si el inmueble se alinea con ese precio. La comparación territorial es nítida: la mediana de Armilla está un 31,5 % por encima de la mediana de la Provincia de Granada, España, que es 199.920 €. Esa diferencia no convierte a Armilla en un mercado homogéneo, pero sí aconseja mirar con lupa la relación entre precio, metros y ubicación dentro del casco urbano. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
Armilla es un municipio de la Provincia de Granada, España, con 4,31 km² y 4,8 km a la capital, según los indicadores territoriales de SIMA de 2019. Esa escala pequeña se entiende mejor con otro dato: SIMA registra un único núcleo de población y 25.259 habitantes en 2025; la tabla de núcleos identifica ese núcleo como Armilla. En la práctica, no comparas entre pedanías o núcleos separados, sino dentro de un continuo urbano. El Metro de Granada sitúa su parada término en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano, lo que da una referencia concreta de accesibilidad. Además, el municipio tenía 9.206 viviendas familiares principales en 2021, según SIMA; es una cifra de viviendas principales, no del total. La variación relativa de población del 9,6 % entre 2014 y 2024 indica un municipio que ha ganado población. Ese contexto ayuda a mirar la vivienda con criterios locales.
Con 260.000 €, el presupuesto cubre el 45,5 % de las referencias del tramo 100-120 analizado. No abre todo el mercado, pero sí una franja real de compra. Si lo comparas con la distribución, queda por encima del percentil 25, 246.990 €, y algo por debajo de la mediana municipal, 262.816 €; estás en la parte media-baja de la mitad central. La consecuencia práctica es que pequeñas diferencias de precio, metros o estado cambian mucho las opciones. Un inmueble algo por encima de 260.000 € puede seguir siendo comparable si ofrece más superficie o una ubicación más ajustada; uno por debajo puede exigir revisar estado, orientación o reformas. La decisión no es solo «entro o no entro», sino qué compensa dentro de esa franja.
La ubicación en Armilla se lee con tres hechos: 4,31 km² de extensión, 4,8 km a la capital y un único núcleo de población. Al ser un término pequeño y continuo, la distancia entre puntos del casco urbano no debería medirse como si hubiera varios pueblos dentro del municipio. La parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano, así que la accesibilidad tiene un punto de referencia concreto. Conviene comprobar la distancia real andando hasta esa parada, la salida hacia Granada y los servicios cotidianos, en lugar de dar por hecho que todo el municipio se comporta igual. La cercanía a la capital y la conexión del metro son contexto territorial; no determinan por sí solas el precio de una vivienda concreta.
No. Es una mediana, no un media aritmética. Sirve para situar el centro de la muestra del tramo en Armilla, con una mitad central que va de 246.990 € a 284.941 €. Al comparar anuncios, mira la posición dentro de esa horquilla y no trates la cifra como un valor exacto para cada vivienda.
Con 260.000 € cubres el 45,5 % de las referencias del tramo analizado. No es un presupuesto que abra todo el mercado, pero sí una franja real de compra. Contrasta precio, metros y estado: un inmueble algo por encima puede compensar si ofrece más superficie o mejor ubicación.
No. El Metro de Granada sitúa su parada término en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano, un dato útil para medir accesibilidad. Pero la proximidad no determina por sí sola el precio. Comprueba la distancia real andando y cómo encaja con tus trayectos.