El valor de referencia es de 157.748 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 160.000 €.
Explorar en trequi.mapa157.748 € para viviendas de 40 a 60 m².
146.845 €–166.268 € concentra el 50 % central.
6.313 viviendas valoradas de 6.412 elegibles.
El 56,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.992 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Armilla | 157.748 € | 2.992 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 123.200 € | 2.291 €/m² |
La mediana de Armilla es un 28,0 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando vivienda en Armilla, guarda tres cifras para la conversación: la mediana municipal de 157.748 €, tu presupuesto de 160.000 € y la referencia de 2.992 €/m². Con ellas puedes hacer una comprobación sencilla antes de visitar: divide el precio entre los metros anunciados y compara el resultado con esa referencia; después, mira si el anuncio se acerca al percentil 25, en 146.845 €, o al 75, en 166.268 €. Si está muy por encima, pregunta qué lo justifica: reforma, superficie, eficiencia o ubicación. Si está muy por debajo, revisa estado, antigüedad y cargas. En un municipio compacto como Armilla, con un solo núcleo y parada de metro en la avenida de Poniente, la visita pesa más que la etiqueta de zona. La última palabra la tendrá la vivienda que veas.
Si tienes entre 40 y 60 años y buscas vivienda en Armilla, Provincia de Granada, España, la referencia principal es la mediana municipal de 157.748 €. No es un media aritmética: es el valor central de los 6.313 anuncios analizados. Con 160.000 € de presupuesto, te sitúas ligeramente por encima y dentro de la horquilla de 146.845 € a 166.268 €. Armilla se organiza como un municipio pequeño y continuo, con un solo núcleo de población, así que la comparación depende más de la vivienda concreta que de grandes zonas. El metro, con parada término en la avenida de Poniente, añade un punto fijo para orientar la búsqueda, pero no determina por sí solo el precio.
El mercado de Armilla se mueve en una banda central contenida. La mediana de 157.748 € ordena la muestra: la mitad de los anuncios está por debajo y la otra mitad por encima. El percentil 25, en 146.845 €, marca el tramo de entrada; el percentil 75, en 166.268 €, señala el límite alto. Entre ambos hay un 13,2 % de diferencia del percentil 75 respecto al 25, una amplitud que invita a mirar estado, metros y características del edificio antes de asumir que una zona completa es más barata o más cara. El precio mediano por metro cuadrado, 2.992 €/m², sirve para contrastar si el tamaño anunciado acompaña al precio. En perspectiva provincial, la mediana de Armilla es un 28,0 % superior a la de la Provincia de Granada, España, que es de 123.200 €. Esa brecha no se explica solo por la etiqueta municipal. Para el comprador de 40 a 60 años, el margen de elección se juega en reforma, eficiencia, altura, orientación y distribución.
Armilla es un municipio de la Provincia de Granada, España, con 4,31 km² y 4,8 km a la capital, según datos territoriales de SIMA de 2019. Esa escala reducida, unida a un único núcleo de población, dibuja un continuo urbano donde los nombres comerciales de barrios no siempre coinciden con divisiones oficiales. SIMA cifra la población en 25.259 habitantes en 2025 y una variación relativa del 9,6 % entre 2014 y 2024. En 2021 registraba 9.206 viviendas familiares principales; ese dato se refiere a viviendas principales, no al total del parque residencial. Para quien compra, la localización general pesa menos que la relación entre la vivienda y su entorno inmediato: acceso, servicios y distancia real al centro urbano. La parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano, un punto de referencia claro para comparar anuncios. Su proximidad puede ordenar la búsqueda, pero no debe ser la única razón para pagar más.
Con 160.000 € de presupuesto, tu posición en Armilla es intermedia. Esa cifra supera ligeramente la mediana municipal de 157.748 € y se coloca dentro de la horquilla central, entre 146.845 € y 166.268 €. El dato de asequibilidad indica que 160.000 € cubren el 56,6 % de los anuncios analizados. Traducido a decisión, no estás en el extremo bajo ni en el tramo alto: tienes opciones, pero la diferencia entre una compra acertada y una forzada estará en el estado y en los metros. Si tomas como referencia el precio mediano por metro cuadrado, 2.992 €/m², 160.000 € se alinearían con algo más de 50 m² teóricos; esa cuenta sirve para detectar anuncios que pidan mucho más por superficies pequeñas. El tramo de 146.845 € a 166.268 € te da el margen donde comparar estado, metros y ubicación antes de decidir. Ajusta esas partidas con el presupuesto disponible.
La ubicación en Armilla se entiende con dos coordenadas: 4,8 km a la capital y 4,31 km² de término municipal. Es un municipio compacto, con un único núcleo de población, así que la distancia entre direcciones no genera mercados separados comparables a los de municipios más dispersos. La parada término del Metro de Granada, en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano, funciona como referencia de accesibilidad para quien valora moverse sin depender del coche. Esa conexión no determina por sí sola el precio, pero permite comparar anuncios con un criterio objetivo: tiempo de acceso a la parada, recorrido hasta los servicios y comodidad de la última milla. En el contexto de la Provincia de Granada, España, la mediana municipal es un 28,0 % superior a la provincial, de 123.200 €. Para la decisión, visita a distintas horas y comprueba el trayecto real al metro.
Con 160.000 € cubres el 56,6 % de los anuncios analizados y te sitúas ligeramente por encima de la mediana municipal de 157.748 €. La horquilla central va de 146.845 € a 166.268 €. Si buscas por debajo de 146.845 €, entras en el 25 % más asequible de la muestra y conviene revisar estado y metros.
Sí, según los datos: la mediana municipal de 157.748 € es un 28,0 % superior a la mediana de la Provincia de Granada, España, que es de 123.200 €. Esa diferencia sitúa a Armilla en un escalón más alto dentro de la provincia, pero no implica que todas las viviendas valgan lo mismo ni que el precio se explique solo por el municipio.
La parada término del Metro de Granada está en la avenida de Poniente, junto al Ayuntamiento y en el casco urbano. Sirve como referencia de accesibilidad y permite comparar trayectos reales a pie. No conviene usarla como causa automática de precio: el estado, los metros y la ubicación concreta dentro del núcleo siguen marcando la diferencia.