El valor de referencia es de 207.309 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa207.309 € para viviendas de 60 a 80 m².
192.150 €–212.262 € concentra el 50 % central.
509 viviendas valoradas de 524 elegibles.
El 65,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.000 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 210.000 € |
|---|---|---|---|
| 29567 | 207.309 € | 192.150 €–212.262 € | 65,0 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alozaina | 207.309 € | 3.000 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Alozaina es un 23,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando una vivienda de 60 a 80 m² en Alozaina con un presupuesto en torno a 210.000 €, contrasta si el inmueble se sitúa cerca del percentil 25 (192.150 €) o del percentil 75 (212.262 €), y revisa sobre el terreno si esa diferencia de 20.000 € se justifica por reformas ya ejecutadas o por la facilidad de acceso rodado en las calles en pendiente del casco. Considera estos indicadores como referencia objetiva de mercado para contrastar cada inmueble específico.
Para quienes buscan viviendas de 60 a 80 m² en Alozaina, la mediana de precio municipal se sitúa en 207.309 €, lo que establece una referencia unitaria de mercado de 3.000 €/m² en el código postal 29567, calculada sobre una muestra representativa de 509 transacciones registradas.
La mediana municipal se sitúa en 207.309 € (indicador de posición central que no debe confundirse con un media aritmética) frente a los 270.310 € de la Provincia de Málaga, España, lo que supone un nivel un 23,3 % inferior. El 50 % central de las transacciones queda acotado entre el percentil 25 (192.150 €) y el percentil 75 (212.262 €), arrojando un spread del 10,5 % que compara p75 frente a p25. Esta estrecha franja de apenas 20.112 € entre cuartiles indica que en este metraje las diferencias de precio no responden a grandes saltos de cotización, sino a factores específicos como el estado de conservación o la accesibilidad dentro del casco.
Alozaina cuenta con 901 viviendas familiares principales y dispone en su núcleo de equipamientos públicos clave que no suelen encontrarse en municipios de similar escala: centro de salud con atención sanitaria continuada en la Urbanización La Pasadilla (adscrito al Distrito Sanitario Valle del Guadalhorce), el colegio CEIP Arquitecto Sánchez Sepúlveda y el IES Serranía. Para quien busca una vivienda compacta, esta dotación completa de salud y educación secundaria aporta una autonomía cotidiana notable frente a otras poblaciones del entorno que dependen de desplazamientos diarios para servicios básicos.
Con un presupuesto de referencia de 210.000 €, el comprador puede asumir el 65,0 % de las opciones registradas en el segmento de 60 a 80 m² en Alozaina, situándose holgadamente por encima del percentil 25 (192.150 €) y prácticamente alcanzando el percentil 75 (212.262 €). En la práctica, este importe permite escoger entre inmuebles ya actualizados en la trama urbana o evaluar el margen disponible para reformas si se opta por tipologías tradicionales de menor coste inicial.
El término municipal abarca 33,85 km² a 368 metros de altitud y articula su población entre el núcleo urbano principal, diseminados rurales y la pedanía de Jorox. En términos de movilidad, el acceso se canaliza por la A-354 (enlace hacia la A-357 y Málaga) y la A-366 (hacia Ronda y Coín), además de líneas de autobús interurbano hacia la capital provincial. Para el comprador, elegir una vivienda de 60 a 80 m² en el núcleo urbano indica cercanía peatonal a los servicios, mientras que situarse en Jorox o diseminados implica comprobar la operatividad de los accesos rodados cotidianos.
La mediana de 207.309 € representa el valor central exacto de las operaciones registradas: la mitad de los inmuebles se sitúa por debajo de esa cifra y la otra mitad por encima. No debe tratarse ni confundirse con un media aritmética aritmético, ya que no se ve alterada por valores atípicos extremos.
Alozaina ofrece una dotación propia de escala comarcal inusual para un municipio de 901 viviendas principales, al disponer de atención médica continuada en La Pasadilla e instituto de secundaria propio (IES Serranía), lo que evita desplazamientos diarios para servicios esenciales comunes en otras localidades.
Su término abarca 33,85 km² a 368 metros de altitud, concentrando la mayor parte residencial en el casco tradicional y manteniendo diseminados rurales junto a la pedanía de Jorox en su campiña, conectados mediante las carreteras A-354 y A-366 y líneas regulares de autobús interurbano hacia Málaga.