¿Cuánto cuesta una vivienda de 150 a 200 m² en Alhendin?

Alhendín, en la Provincia de Granada, España, tiene una referencia propia en el segmento de 150 a 200 m². La mediana municipal es 308.593 € y el presupuesto de trabajo se sitúa en 310.000 €, con un 52,5 % de viviendas asequibles según el expediente. Esa coincidencia no convierte todas las viviendas en equivalentes: la muestra de 141 referencias y la horquilla central obligan a mirar caso por caso. La comparación útil es con la distribución real de Alhendín y con su relación con la provincia. Si buscas 150-200 m², aquí sitúas el precio y decides qué comprobar antes de visitar.

En Alhendín, la mediana del segmento es 308.593 €; es una mediana, no un media aritmética, así que la mitad de las referencias quedan por encima y la mitad por debajo. La horquilla central va de 254.630 € en p25 a 345.023 € en p75. La distancia entre p75 y p25 se abre un 35,5 %, una medida de dispersión que avisa de un mercado poco homogéneo. Frente a la mediana provincial de 245.833 € en la Provincia de Granada, España, Alhendín es un 25,5 % superior. Esa diferencia no lo convierte en caro, pero exige entender qué parte de la oferta de 150-200 m² justifica pagar por encima de la provincia. El precio por metro cuadrado es 1.721 €/m²: con 310.000 €, la superficie teórica ronda los 180 m², dentro del tramo. La consecuencia práctica es doble: por debajo de 254.630 € estás en la parte baja; cerca de 345.023 € conviene revisar superficie, estado y ubicación.

Alhendín no es un municipio de una sola pieza. El IECA registra en 2025 un núcleo de población, con 9.287 residentes en núcleos y 1.220 en diseminados. Esa diferencia importa al comprador: una vivienda en el núcleo no compite con la misma facilidad de servicios que una situada en áreas dispersas, y la búsqueda de 150-200 m² puede cambiar de referencia según la zona. La población total es de 10.507 habitantes en 2025 y creció un 25,2 % entre 2014 y 2024, según la ficha municipal del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. Ese crecimiento ayuda a entender un municipio en expansión, pero no describe por sí solo la oferta ni las tipologías. El IECA contabiliza 3.666 viviendas familiares principales en 2021; son viviendas principales, no el parque total. El municipio tiene 50,77 km² y 9,2 km a la capital provincial, indicador de 2019. La estructura local obliga a preguntar siempre por la zona concreta antes de comparar precios.

Con un presupuesto de 310.000 €, el 52,5 % de las viviendas del segmento en Alhendín quedan dentro de ese umbral según el expediente. Significa que algo más de la mitad de las referencias de 150-200 m² son asequibles con ese presupuesto, pero también que casi la mitad quedan por encima. La mediana municipal de 308.593 € queda alineada con esos 310.000 €, lo que sitúa tu presupuesto en el centro de la distribución. La decisión práctica no es buscar la vivienda más barata, sino comprobar si la superficie real, el estado y la zona justifican la diferencia entre pagar 254.630 € o acercarse a 345.023 €. Con 1.721 €/m², 310.000 € dan para una superficie teórica cercana a 180 m²; si la vivienda ofrece menos metros, el precio por metro cuadrado se encarece y conviene contrastarlo.

Alhendín se sitúa a 9,2 km de la capital provincial, según el indicador de 2019 del IECA. Esa cercanía explica que la referencia municipal se lea en relación con Granada, pero no autoriza a prometer tiempos de desplazamiento ni a asumir que todas las zonas se comportan igual. El término tiene 50,77 km² y la ficha municipal identifica un núcleo de población, además de 1.220 residentes en diseminados frente a 9.287 en núcleos. Para quien busca 150-200 m², la consecuencia es territorial: no es lo mismo una vivienda integrada en el núcleo que otra en un área de poblamiento disperso. La primera puede ofrecer una referencia más comparable; la segunda exige comprobar accesos, entorno y servicios sin dar por hecho que la distancia se traduce en un precio menor. La ubicación ayuda a decidir si el precio de Alhendín encaja con tu forma de vivir.