El valor de referencia es de 265.341 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 270.000 €.
Explorar en trequi.mapa265.341 € para viviendas de 120 a 150 m².
235.721 €–284.636 € concentra el 50 % central.
422 viviendas valoradas de 429 elegibles.
El 62,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.015 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alhendin | 265.341 € | 2.015 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Alhendin es un 21,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 120 a 150 m² en Alhendín con un presupuesto de 270.000 €, tres cifras ordenan la búsqueda. La primera es 2.015 €/m²: multiplica los metros del anuncio por esa referencia y compara. La segunda es 62,3 %: es la proporción de referencias del tramo que entra en tu presupuesto, así que si una se escapa, hay margen para encontrar alternativas en la misma banda. La tercera es 9,2 km hasta Granada, útil para situar cada zona del municipio según tu día a día. Con eso la visita se vuelve más concreta: comprueba metros reales frente a metros escritos, mira el estado de conservación antes que la decoración y confirma si la vivienda está en el núcleo o en diseminado, porque cambia la experiencia cotidiana. Si dudas entre dos opciones parecidas, quédate con la que encaje mejor con tu forma de vivir y contrasta los datos sobre el terreno.
Buscas una vivienda de 120 a 150 m² en Alhendín y quieres saber si tu presupuesto encaja. La referencia central del tramo está en 265.341 € de mediana y el precio por metro se sitúa en 2.015 €/m². La mediana no es un media aritmética: es el valor que deja la mitad de las referencias por debajo y la mitad por encima, así que señala el centro del mercado, no la cifra que acabarás pagando. La muestra reúne 422 referencias. Desde ahí, la página aterriza en Alhendín, en la provincia de Granada, España: cómo se reparte el precio, qué pesa el contexto local y hasta dónde llega un presupuesto de 270.000 €.
El tramo se mueve en una banda estrecha. La mediana de Alhendín está en 265.341 €, con un cuarto de las referencias por debajo de 235.721 € y otro cuarto por encima de 284.636 €. La mitad central del mercado cabe, por tanto, en unos 49.000 € de recorrido: quien busca entre 120 y 150 m² compite en un margen limitado, y las diferencias entre anuncios se juegan más en metros reales, estado de conservación y ubicación que en un salto grande de precio. La distribución central lo confirma: el 50 % de la muestra se concentra en ese bloque intermedio y el percentil 75 queda un 20,8 % por encima del percentil 25, un ensanchamiento contenido. Frente a la provincia, Alhendín se sitúa un 21,3 % por encima de la mediana provincial de 218.719 €. La muestra, con 422 referencias, da soporte a esa lectura. Ese diferencial describe una posición de mercado dentro de la provincia de Granada, España; conviene leerlo junto al resto del contexto local antes de decidir.
Alhendín no responde a una trama única y compacta sin matices. El IECA registra en 2025 un núcleo de población, 9.287 habitantes residiendo en núcleos y 1.220 en diseminados. Ese reparto importa al comprador: la oferta reconocible se concentra en el núcleo, mientras que algo más de uno de cada diez residentes vive fuera de él, en áreas dispersas donde cambian la referencia de precio y la comprobación sobre el terreno. La población total es de 10.507 habitantes en 2025 y la variación relativa entre 2014 y 2024 alcanza el 25,2 %, así que el municipio ha ganado población a un ritmo notable en la última década. El IECA contabiliza además 3.666 viviendas familiares principales en 2021, una cifra que no equivale al parque residencial completo y que procede de un año distinto al de la población. Con 50,77 km², la distancia entre el núcleo y las zonas dispersas es un factor real de decisión: dos viviendas del mismo tramo pueden implicar contextos cotidianos muy distintos.
Con 270.000 € disponibles, el 62,3 % de las referencias del tramo quedan a tu alcance: algo más de seis de cada diez. Esa es la traducción directa del presupuesto al mercado local y sitúa tu capacidad de compra en la zona media-alta del segmento: cubres con holgura el bloque central y parte del superior, pero el cuarto más caro queda fuera. La comprobación práctica es sencilla. A 2.015 €/m², 270.000 € equivalen a unos 134 m²; si un anuncio declara 120 m² y pide 270.000 €, está por encima del precio de referencia y la diferencia debería justificarse en estado o ubicación. Si declara 150 m² por el mismo importe, se mueve en la parte baja del precio por metro. Usa ese contraste como filtro antes de visitar: ordena la comparación y ahorra desplazamientos. Y 270.000 € no compran lo mismo en el núcleo que en una zona dispersa del municipio.
Alhendín se extiende sobre 50,77 km² y el IECA sitúa su distancia a la capital provincial en 9,2 km, según el indicador de 2019. Esa proximidad a Granada, España, es una referencia territorial: no describe tiempos de desplazamiento ni frecuencias de transporte, pero ayuda a entender por qué el municipio se lee como alternativa residencial dentro del área de influencia de la capital. El término es amplio para un solo núcleo reconocido, y ahí está la clave al comparar viviendas: dentro de los mismos 50,77 km² conviven la trama principal y áreas de poblamiento disperso con 1.220 residentes. Al valorar una casa, la distancia al núcleo, el acceso a la parcela y el entorno construido pesan de forma distinta según la zona. Para quien compra, dos anuncios con el mismo precio pueden describir realidades cotidianas muy distintas. La posición de Alhendín en la provincia de Granada, España, orienta la lectura del precio, pero el término municipal es demasiado heterogéneo para una única interpretación.
La mediana del segmento está en 265.341 €, con el cuarto inferior por debajo de 235.721 € y el superior por encima de 284.636 €. Es una mediana, no un media aritmética, y el percentil 75 queda un 20,8 % por encima del percentil 25.
Cubre el 62,3 % de las referencias del tramo. A 2.015 €/m², 270.000 € equivalen a unos 134 m², así que alcanza el bloque central y parte del superior y deja fuera el cuarto más caro.
El IECA registra un núcleo de población, 9.287 habitantes en núcleos y 1.220 en diseminados sobre 50,77 km², a 9,2 km de la capital provincial. La población es de 10.507 habitantes en 2025 y creció un 25,2 % entre 2014 y 2024.