El valor de referencia es de 401.500 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 400.000 €.
Explorar en trequi.mapa401.500 € para viviendas de 120 a 150 m².
361.290 €–444.000 € concentra el 50 % central.
1.592 viviendas valoradas de 1.619 elegibles.
El 48,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.155 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 400.000 € |
|---|---|---|---|
| 29130 | 401.500 € | 361.290 €–444.000 € | 48,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alhaurin De La Torre | 401.500 € | 3.155 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Alhaurin De La Torre es un 20,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 120 a 150 m² en Alhaurín de la Torre, prueba una comprobación sencilla con tres cifras. Primera: 400.000 €. Si el anuncio se acerca o supera esa cantidad, mira si los metros y el estado justifican la diferencia. Segunda: 3.155 €/m². Divide el precio entre los metros y compara; con 400.000 €, la referencia teórica ronda los 127 m², así que una superficie menor te obliga a revisar qué estás pagando. Tercera: 13 núcleos. Pregunta en cuál está la vivienda y si es un núcleo reconocido o un ámbito disperso; la misma cifra puede significar una experiencia diaria muy distinta. Con esas señales puedes ordenar tu búsqueda. La última palabra, en todo caso, la tiene la visita.
Buscas una vivienda de 120 a 150 m² en Alhaurín de la Torre y tu presupuesto ronda los 400.000 €. La referencia principal del segmento es la mediana municipal: 401.500 €. Es una mediana, no un media aritmética: deja la mitad de los registros por debajo y la mitad por encima. El presupuesto queda apenas por debajo de esa referencia, así que no sobra margen por defecto. La muestra reúne 1.592 registros en el código postal 29130, con una horquilla central que va de 361.290 € en el percentil 25 a 444.000 € en el percentil 75. Esa foto indica que, dentro del mismo municipio y tamaño, hay decisiones distintas según dónde y cómo mires.
El segmento 120-150 m² en Alhaurín de la Torre tiene una referencia central de 401.500 €. Es una mediana, no un media aritmética. Un presupuesto de 400.000 € queda apenas por debajo, así que la operación se decide en matices. La horquilla central va de 361.290 € en el percentil 25 a 444.000 € en el percentil 75. El spread de la distribución central, que compara el percentil 75 con el percentil 25, alcanza el 22,9 %: el percentil 75 se sitúa un 22,9 % por encima del percentil 25. Esa apertura indica que no hay un precio único para el mismo tamaño. El precio por metro cuadrado es de 3.155 €/m²; con 400.000 €, la referencia teórica son unos 127 m². Si la vivienda ofrece menos metros, el precio por metro cuadrado equivalente sube y conviene revisar estado y zona. En clave territorial, la mediana de Alhaurín de la Torre es un 20,3 % inferior a la de la Provincia de Málaga, España, cuya mediana provincial es de 503.578 €.
Alhaurín de la Torre no es una sola pieza residencial. El IECA contabiliza 13 núcleos de población en 2025 y 2.947 habitantes en diseminados. Entre ellos figuran Alhaurín de la Torre, El Romeral, La Alquería, Pinos de Alhaurín, Los Tomillares, Zapata y Santa Amalia. Para el comprador, eso obliga a preguntar por el núcleo concreto antes de comparar precios: no es lo mismo una referencia en un núcleo identificado que en un ámbito disperso, aunque las fuentes no asignen una tipología residencial a cada zona. La población municipal alcanza 45.324 habitantes en 2025 y creció un 15,0 % entre 2014 y 2024. La ficha registra 13.869 viviendas familiares principales en 2021, una referencia de vivienda habitual, no un recuento actual ni el parque total. Con 82,67 km² de extensión, verifica si la dirección está en un núcleo reconocido, en diseminado o en una zona que encaje con tu día a día.
Con 400.000 €, el segmento 120-150 m² de Alhaurín de la Torre queda en una posición intermedia. El presupuesto se coloca justo por debajo de la mediana municipal de 401.500 €, y el porcentaje asequible asociado es del 48,9 %. Casi la mitad de la muestra del segmento entra dentro de esa cifra, pero la otra mitad queda por encima. Ese dato describe los registros analizados, no promete disponibilidad inmediata. La decisión práctica pasa por el precio por metro cuadrado. Con 3.155 €/m², 400.000 € teóricos equivalen a unos 127 m²; si la vivienda anuncia 120 m², el margen se estrecha; si anuncia 150 m², el precio por metro cuadrado efectivo baja, siempre que metros y estado se confirmen. El percentil 25 en 361.290 € marca un suelo más cómodo, mientras que el percentil 75 en 444.000 € exige valorar si la diferencia se justifica.
La posición territorial de Alhaurín de la Torre es otro filtro. La ficha municipal indica una distancia de 16,4 km a la capital provincial y una extensión de 82,67 km². Alhaurín de la Torre, en la Provincia de Málaga, España, combina proximidad administrativa con un término amplio. Esa distancia es un dato de referencia, no una promesa de tiempo de desplazamiento: quien busque una rutina diaria concreta deberá comprobar accesos y recorridos según el núcleo donde esté la vivienda. El municipio cuenta con 13 núcleos de población y 2.947 habitantes en diseminados en 2025, lo que refuerza que la localización interna no es un detalle menor. Dos viviendas del mismo segmento pueden compartir municipio y superficie, pero no relación con servicios, entorno o movilidad cotidiana.
Con los registros del segmento, 400.000 € cubren el 48,9 % de la muestra y quedan cerca de la mediana de 401.500 €. No llegan a todo: el percentil 75 está en 444.000 €. A 3.155 €/m², 400.000 € equivalen a unos 127 m² teóricos.
Alhaurín de la Torre no es homogénea. El IECA contabiliza 13 núcleos y 2.947 habitantes en diseminados en 2025, con nombres como El Romeral, La Alquería, Pinos de Alhaurín, Los Tomillares, Zapata o Santa Amalia. Pregunta por el núcleo exacto antes de comparar precios; la extensión de 82,67 km² refuerza que la distancia interna importa.
La mediana municipal del segmento es un 20,3 % inferior a la de la Provincia de Málaga, España. La referencia provincial es 503.578 €, frente a 401.500 € en Alhaurín de la Torre. Esa diferencia contextualiza el presupuesto, pero dentro del municipio la horquilla central va de 361.290 € a 444.000 €.