El valor de referencia es de 51.567 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.567 € para viviendas de 100 a 120 m².
47.667 €–71.757 € concentra el 50 % central.
224 viviendas valoradas de 224 elegibles.
El 40,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 470 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alcaracejos | 51.567 € | 470 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 136.668 € | 1.273 €/m² |
La mediana de Alcaracejos es un 62,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Alcaracejos dentro de este rango de 100 a 120 metros cuadrados, las cifras aportan una guía directa. Con una mediana de 51.567 euros y un valor unitario de 470 euros por metro cuadrado, tu labor al visitar un inmueble consiste en contrastar si el precio pedido refleja con precisión su estado de conservación. Revisa con detenimiento el tejado, la solidez de los muros de granito y las dimensiones del patio posterior, ya que estos aspectos definen si la casa requiere inversión añadida. Al moverte por el casco urbano, comprueba la accesibilidad sabiendo que el núcleo compacto agrupa a la gran mayoría de la población. Cada propiedad posee condiciones materiales y registrales particulares que conviene verificar de forma individualizada antes de decidir la compra.
Buscar una vivienda de entre 100 y 120 metros cuadrados en Alcaracejos sitúa el punto de partida en un mercado residencial condicionado por la arquitectura tradicional de Los Pedroches. En este segmento, la mediana municipal de precio se sitúa en 51.567 euros, cifra central que divide en dos partes iguales las operaciones registradas a partir de una muestra de 224 inmuebles analizados. Esta métrica refleja el nivel intermedio de las transacciones sin distorsión de valores extremos, ofreciendo una referencia sólida para quien busca una vivienda familiar equilibrada en el término municipal. Frente a este valor, un presupuesto de 50.000 euros permite abarcar un 40,2 % de la oferta disponible en el segmento, situando la capacidad de compra muy cerca de la mitad del mercado local. Conocer este umbral permite acotar la búsqueda descartando inmuebles fuera de rango y enfocándose en viviendas que encajan con la morfología del municipio, donde el espacio habitable se traduce habitualmente en casas de pueblo de una o dos plantas con dependencias exteriores.
El comportamiento de los valores en el segmento de 100 a 120 metros cuadrados muestra un coste unitario cuya mediana es de 470 euros por metro cuadrado en Alcaracejos. Esta tasa unitaria sitúa la adquisición de espacio habitable en términos muy accesibles al contrastarla con el marco territorial más amplio: la mediana del municipio es un 62,3 % inferior a la mediana de la Provincia de Córdoba, España, fijada en 136.668 euros. Esta divergencia territorial constata que Alcaracejos ofrece metros construidos a niveles distantes de las referencias provinciales. Al analizar la dispersión interna, el 50 % central de las operaciones se distribuye entre los 47.667 euros del percentil 25 y los 71.757 euros del percentil 75. Esta franja central presenta una amplitud o spread del 50,5 % calculada entre ambos percentiles, lo que evidencia una marcada variación entre los inmuebles intermedios. Para el comprador, esta amplitud entre el percentil 25 y el percentil 75 indica que, dentro de un mismo rango de superficie, conviven viviendas con calidades constructivas dispares o patios de diferente aprovechamiento, exigiendo evaluar con detalle el estado de conservación al comparar precios.
La estructura urbana de Alcaracejos explica cómo se materializan estos metros cuadrados sobre el terreno. Según datos del Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA), remitidos formalmente por el Ayuntamiento de Alcaracejos, el término abarca 175,6 kilómetros cuadrados con unos 1.500 habitantes según el padrón del Instituto Nacional de Estadística. Este territorio no presenta dispersión: más de 1.400 residentes viven concentrados en el casco urbano principal, con una fracción mínima en diseminados vinculados a explotaciones agrícolas o cortijos de dehesa. En paralelo, las estadísticas del Catastro Inmobiliario confirman que el tejido residencial está dominado por tipologías unifamiliares horizontales, sin presencia relevante de bloques en altura. Asimismo, el censo del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía registra 585 viviendas familiares principales en la localidad. Para quien busca entre 100 y 120 metros cuadrados, este contexto implica que casi toda la oferta se concentra en el trazado urbano continuo, bajo la forma de casas tradicionales de pueblo con muros de granito y corrales o patios traseros que complementan la superficie habitable.
Manejar un presupuesto de 50.000 euros en Alcaracejos abre una puerta de entrada directa al 40,2 % de los inmuebles censados en el segmento de 100 a 120 metros cuadrados. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana municipal de 51.567 euros y muy próxima al percentil 25 de 47.667 euros, esta cifra permite optar a viviendas funcionales situadas en la franja de acceso del mercado. La consecuencia directa es que con 50.000 euros el comprador debe prestar especial atención a los costes adicionales de modernización de instalaciones interiores, habituales en las casas tradicionales de la zona. Si el comprador amplía su margen hacia el percentil 75, situado en 71.757 euros, el abanico incorpora inmuebles con reformas previas de cubiertas o carpinterías, o con patios de mayor desahogo. Por tanto, el presupuesto de 50.000 euros actúa como un filtro equilibrado que cubre cuatro de cada diez opciones disponibles dentro de la muestra analizada de 224 inmuebles.
El posicionamiento geográfico de Alcaracejos añade un factor decisivo al análisis de las viviendas de 100 a 120 metros cuadrados en la Provincia de Córdoba, España. El municipio se ubica a 602 metros de altitud en el valle de Los Pedroches, a 71 kilómetros de la capital provincial, operando como nudo de comunicaciones comarcal por el cruce de la carretera nacional N-502 con las autonómicas A-422 y A-423. Esta conectividad sitúa a los residentes a menos de diez minutos de Pozoblanco, principal centro de servicios comerciales, sanitarios y administrativos de la comarca. A diferencia de áreas más aisladas, el término de 175,6 kilómetros cuadrados de Alcaracejos aúna una acusada nuclearización —más de 1.400 vecinos en torno a la plaza de Los Pedroches y la iglesia de San Andrés— con una salida fluida hacia los ejes viarios. Comprar aquí permite aprovechar un coste de 470 euros por metro cuadrado beneficiándose de la proximidad a los servicios de Pozoblanco sin asumir los precios de una cabecera comarcal.
La mediana se sitúa en 470 euros por metro cuadrado en este segmento dentro del municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 50.000 euros permite abarcar el 40,2 % de la oferta analizada en el rango de 100 a 120 metros cuadrados en Alcaracejos. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana municipal de 51.567 euros se sitúa un 62,3 % por debajo de la mediana de la Provincia de Córdoba, España, calculada en 136.668 euros. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El Catastro Inmobiliario clasifica el parque urbano local predominantemente como construcciones unifamiliares horizontales, concentradas en el casco donde residen más de 1.400 personas y contabilizándose 585 viviendas principales en los registros censales del SIMA.