¿Cuánto cuesta una vivienda de 150 a 200 m² en Alboloduy?

Si estás buscando una vivienda en el tramo 150–200 en Alboloduy, la referencia principal es una mediana municipal de 98.389 €, junto con un valor de 611 €/m². Son dos formas complementarias de situar los precios observados: una expresa el nivel de la vivienda en euros y la otra permite relacionarlo con sus metros cuadrados. La muestra reúne 53 observaciones. Para leerlas con criterio, conviene tener presente tanto la horquilla del propio tramo como el contexto de Alboloduy: un municipio de la Alpujarra Almeriense, a 33,3 km de Almería, cuya estructura incluye más de un núcleo de población. Así podrás llevar la comparación desde la cifra general hasta los metros, el estado y la ubicación concreta de la vivienda que estés valorando.

La mediana de precio del tramo es 98.389 €, y la referencia por superficie es 611 €/m². Juntas, ayudan a hacer una primera comprobación: si una vivienda se anuncia por una cantidad claramente distinta, mira cuántos metros tiene y qué características concretas acompañan ese precio antes de compararla con la cifra municipal. La mediana ordena la lectura del conjunto sin convertirla en el precio de una vivienda determinada; no es un media aritmética. La horquilla central reúne el 50 % de las observaciones y la distancia entre sus cuartiles 25 y 75 es del 10,6 %. Esa comparación describe la separación entre esos dos cuartiles, no una variación porcentual respecto a la mediana. En esta muestra, la referencia de p25 es 92.278 € y la de p75 es 102.056 €. Por eso, al revisar una opción, resulta más útil situarla frente a ese intervalo y comprobar si los metros y el estado permiten entender la diferencia, en vez de tomar una cifra aislada como respuesta. Son 53 observaciones para el segmento: una base concreta para comparar, no una descripción individual de cada inmueble. Frente a la referencia provincial comparable de 224.426 €, la mediana de este tramo es un 56,2 % inferior; sirve para situar Alboloduy en su entorno, sin explicar por sí sola el precio de una vivienda concreta.

Alboloduy cuenta con 69,68 km² de superficie y se encuentra a 383 metros de altitud, en la comarca de la Alpujarra Almeriense. Su población registrada es de 578 habitantes: 543 residen en núcleos y 35 en diseminados. Estos datos hacen importante mirar dónde se encuentra cada vivienda y no quedarse únicamente con la referencia municipal. Además del núcleo principal de Alboloduy, el término incluye Las Alcubillas Altas, entidad cuyo ámbito se comparte con Gérgal y que está delimitada geográficamente por la rambla de Las Alcubillas. En la comparación, conviene confirmar a qué núcleo corresponde la vivienda y cómo se relaciona su ubicación con lo que buscas. El municipio también conserva arquitectura tradicional de viviendas unifamiliares compactas encaladas, de mampostería y con elementos como los tinaos de paso. Es un rasgo local que puede ayudar a reconocer parte del entorno construido, pero no permite dar por hecho el estado, la distribución o los materiales de una vivienda concreta. Esos aspectos merece la pena comprobarlos directamente en cada anuncio o visita.

Con un presupuesto de 700.000 €, el indicador del expediente sitúa dentro de ese límite el 100,0 % de la muestra del segmento. Para quien está mirando viviendas, la pregunta práctica es si las opciones concretas que encuentra se ajustan a ese máximo y qué ofrecen en metros y estado por el precio anunciado. La cifra presupuestaria queda muy por encima de la mediana municipal de este tramo, pero eso no significa que todas las viviendas tengan el mismo precio ni que una opción concreta se ajuste a tus necesidades. Al comparar, empieza por confirmar el precio total y la superficie; después, revisa el estado de la vivienda y su ubicación dentro del municipio. Así puedes distinguir entre una opción que encaja solo por precio y otra que también responde a lo que estás buscando. El porcentaje se refiere a la muestra y al presupuesto indicados en el expediente: úsalo para entender cuánto margen recoge esa referencia, no como garantía sobre disponibilidad o características de inmuebles individuales.

La comparación territorial disponible es municipal y provincial: la mediana de Alboloduy es inferior en un 56,2 % a la mediana provincial de 224.426 €. Esto sitúa el nivel municipal frente al de la provincia, pero no describe por sí mismo las diferencias entre viviendas dentro del municipio. Para una búsqueda concreta, conviene precisar el núcleo y la ubicación de cada opción. El término incluye Alboloduy y Las Alcubillas Altas, esta última compartida con Gérgal; por eso, el nombre municipal no basta para identificar el entorno inmediato de una vivienda. Como referencia de acceso, la conexión viaria principal pasa por la A-1075, enlazada con la A-92 en la salida 352 y con el eje A-348. Esa información ayuda a ubicar el municipio en el territorio, mientras que la comparación de precios disponible sigue siendo municipal frente a provincial. Al contrastar anuncios, fíjate en la localización concreta además de la cifra, sin trasladar la diferencia provincial a una vivienda particular.