¿Cuánto cuesta una vivienda de 40 a 60 m² en Zurgena?

Si buscas vivienda en Zurgena y tu referencia de gasto ronda los 250.000 €, esta página te ayuda a situar los datos del municipio. La mediana municipal de precio es de 73.341 €, calculada sobre una muestra de 73 viviendas; no es un media aritmética, sino el valor que deja la mitad de los casos por debajo. El 50 % central se mueve entre 60.319 € y 75.344 €, y el precio por metro cuadrado se sitúa en 1.449 €/m². Zurgena pertenece a la Provincia de Almería, España, y su mediana queda un 19,7 % por debajo de la mediana provincial. Estos datos sirven para comparar anuncios concretos, no para calificar una zona sin mirar el inmueble.

El precio de referencia en este tramo viene marcado por una mediana de 73.341 €: la mitad de la muestra queda por debajo y la otra mitad por encima. La horquilla central, entre el percentil 25 y el percentil 75, va de 60.319 € a 75.344 €; la separación entre esos dos extremos es del 24,9 %, una medida que compara ambos percentiles y no debe leerse como distancia respecto a la mediana. El precio por metro cuadrado es de 1.449 €/m², una referencia útil para contrastar si una vivienda se ajusta al municipio. Respecto a la Provincia de Almería, España, la mediana de Zurgena es un 19,7 % inferior a los 91.300 € provinciales. Con 73 viviendas en la muestra, conviene tratar estas cifras como el comportamiento del tramo observado y no como una descripción de cada núcleo. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.

Zurgena no es un único continuo residencial: según la ficha municipal de Andalucía pueblo a pueblo, registra siete núcleos en 2025 —Almajalejo, El Cucador, El Palacés, La Alfoquia, Los Carasoles, Los Llanos y Zurgena— y 93 habitantes en diseminados. Este municipio de la Provincia de Almería, España, tiene 71,63 km² y 3.030 habitantes, con 1.317 viviendas familiares principales en 2021. Además, la ficha recoge 1.004 hectáreas de cultivos leñosos en 2023, un rasgo del entorno rural. Al comparar viviendas, conviene preguntar en qué núcleo o zona diseminada se encuentra cada una: la mediana municipal agrupa realidades distintas y no permite suponer que todas las zonas tengan las mismas características.

Con un presupuesto de 250.000 €, la pregunta práctica es cuántas viviendas de la muestra quedan dentro. El dato es claro: el 100,0 % de las 73 viviendas tiene un precio igual o inferior a ese límite, porque el percentil 75 se sitúa en 75.344 €, muy por debajo del presupuesto. Esto no significa que cualquier vivienda de Zurgena cueste menos de 250.000 €, sino que en la muestra observada ese presupuesto cubre todos los casos. Antes de decidir, contrasta qué incluye el precio: los metros útiles, el estado y la ubicación dentro de los siete núcleos o del diseminado cambian la lectura de una cifra. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.

Los datos comparan a Zurgena, municipio de la Provincia de Almería, España, con la mediana provincial de 91.300 €; la referencia municipal queda un 19,7 % por debajo. Sin embargo, esa comparación no desciende a cada núcleo: la muestra no se desglosa por Almajalejo, El Cucador, El Palacés, La Alfoquia, Los Carasoles, Los Llanos o Zurgena, ni separa las viviendas en diseminado. Por tanto, al visitar una vivienda conviene comprobar si su entorno es uno de esos núcleos o una zona dispersa, y no atribuir automáticamente la referencia municipal a toda la extensión de 71,63 km². Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.