El valor de referencia es de 177.108 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa177.108 € para viviendas de 60 a 80 m².
166.667 €–187.229 € concentra el 50 % central.
477 viviendas valoradas de 477 elegibles.
El 44,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.604 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 175.000 € |
|---|---|---|---|
| 29240 | 177.108 € | 166.667 €–187.229 € | 44,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Valle De Abdalajis | 177.108 € | 2.604 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Valle De Abdalajis es un 34,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 60 a 80 m² en Valle de Abdalajís, toma la mediana de 177.108 € y el umbral de 175.000 € como tus principales filtros de negociación. Revisa sobre el terreno el estado de conservación de la vivienda y la pendiente de su calle respecto a la Calle Real o la Alameda antes de cerrar una oferta. Contrasta siempre los datos registrales y el estado constructivo particular de la vivienda antes de firmar.
Para quienes buscan viviendas de entre 60 y 80 m² en Valle de Abdalajís, la referencia central de precio se sitúa en una mediana de 177.108 €. Esta cifra describe el punto medio exacto de los inmuebles registrados, reflejando un mercado muy concentrado para este tamaño residencial.
La referencia central del municipio marca una mediana de 177.108 €, un valor medio posicional que divide la muestra en dos mitades exactas. En este segmento, la distribución central abarca un 50 % de las operaciones con una dispersión de solo el 12,3 % al comparar el percentil 75 frente al percentil 25, lo que evidencia una horquilla notablemente compacta. Al contrastar este nivel con la Provincia de Málaga, España, la cifra municipal resulta un 34,5 % inferior, confirmando un mercado sensiblemente más accesible y homogéneo que el entorno provincial.
La búsqueda de vivienda en Valle de Abdalajís viene marcada por una población de aproximadamente 2.460 habitantes concentrada casi íntegramente en su único núcleo urbano. Su trama residencial tradicional, de raíces moriscas y adaptada a desniveles montañosos en torno a la Calle Real, la Alameda o la Iglesia de San Lorenzo, hace que factores como las cuestas, los accesos peatonales y la necesidad de reformas en inmuebles tradicionales pesen más en la elección que la distancia física a los servicios.
Contar con un presupuesto orientativo de 175.000 € permite optar de entrada al 44,9 % de los inmuebles analizados en esta franja de superficie. Esto sitúa la capacidad de compra justo en el límite inferior de la mitad más habitual del mercado, por lo que una negociación de apenas 2.000 € puede marcar la diferencia entre quedar fuera o entrar en el rango central de precios.
La movilidad territorial de Valle de Abdalajís depende de la carretera A-343, vía que canaliza los trayectos hacia Antequera por el norte y hacia Álora y Pizarra por el sur, junto a la provincial MA-4401 hacia Las Angosturas y El Chorro. Al evaluar una vivienda, conviene revisar cómo afecta esta red a los traslados diarios, teniendo en cuenta que el propio núcleo urbano ya abastece las necesidades básicas mediante el consultorio médico local, farmacia y el colegio CEIP Nescania.
El término municipal reúne sus 2.460 habitantes casi en su totalidad en un único núcleo compacto, por lo que la búsqueda de vivienda prescinde de comparar pedanías dispersas y se focaliza de forma directa en las características del casco histórico.
Con un importe de 175.000 € se cubre de inicio el 44,9 % de la muestra analizada de 60 a 80 m², situándose a escasa distancia de la mediana local (177.108 €), requiriendo afinar la negociación para entrar en la franja central.
La conexión por carretera se articula de manera principal mediante la A-343, que canaliza los trayectos hacia Antequera y Álora/Pizarra, complementándose con la vía provincial MA-4401 que proporciona salida hacia el entorno de Las Angosturas y El Chorro.