El valor de referencia es de 222.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa222.000 € para viviendas de 100 a 120 m².
214.500 €–229.711 € concentra el 50 % central.
161 viviendas valoradas de 161 elegibles.
El 44,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.087 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 220.000 € |
|---|---|---|---|
| 29240 | 222.000 € | 214.500 €–229.711 € | 44,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Valle De Abdalajis | 222.000 € | 2.087 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Valle De Abdalajis es un 46,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás examinando inmuebles de 100 a 120 m² en Valle de Abdalajís, ten en mente la referencia de 222.000 € y un coste unitario orientativo de 2.087 €/m². Con un margen de 220.000 € puedes cubrir casi la mitad de las opciones registradas; al visitar cada propiedad, conviene contrastar si el precio pedido refleja adecuadamente la necesidad de reformas estructurales y la accesibilidad en pendiente antes de cerrar tu decisión. Conviene verificar sobre el terreno los accesos y el estado constructivo particular de cada casa.
Para quienes buscan una vivienda de 100 a 120 m² en Valle de Abdalajís, el valor mediano registrado se sitúa en 222.000 €. Este punto de referencia divide el mercado en dos partes iguales y permite calibrar los inmuebles disponibles en el municipio frente a las referencias generales de la zona.
En el segmento de 100 a 120 m², la mediana de 222.000 € no debe confundirse con una media aritmética: refleja exactamente el punto central donde la mitad de los inmuebles queda por encima y la otra mitad por debajo. La distribución central del 50 % de las viviendas refleja un diferencial del 7,1 % entre los 214.500 € del percentil 25 y los 229.711 € del percentil 75, lo que evidencia una horquilla de precios compacta donde la superficie unitaria se mueve en 2.087 €/m². Al contrastar con el conjunto territorial, el nivel de precios de Valle de Abdalajís es un 46,0 % inferior a la mediana de la Provincia de Málaga, España (410.836 €). Esta distancia respecto al marco provincial sitúa las opciones locales en un rango de coste significativamente más contenido para una misma superficie construida.
Valle de Abdalajís presenta una estructura estrictamente monocéntrica, donde sus aproximadamente 2.460 habitantes empadronados se concentran prácticamente en su totalidad en el único núcleo urbano del término. El trazado urbano se adapta a la pendiente montañosa con raíces moriscas y arquitectura tradicional en torno a vías históricas como la Calle Real, la Alameda y el entorno de la Iglesia de San Lorenzo y el Palacio de los Condes de Corbos. Esta morfología implica que buscar casa aquí no consiste en comparar barrios periféricos, sino en entender que las viviendas comparten el mismo núcleo compacto, donde las diferencias radican en la accesibilidad peatonal y rodada condicionada por las pendientes del terreno.
Disponer de un presupuesto de 220.000 € permite optar a un 44,7 % de las viviendas analizadas en Valle de Abdalajís. Esta capacidad sitúa la búsqueda prácticamente en el umbral medio de la muestra local, dejando accesible cerca de la mitad del mercado sin requerir ajustes drásticos a la baja. Al tratarse de un término donde la edificación se concentra en su único casco urbano consolidado, la decisión con este presupuesto no depende de elegir entre distintas pedanías, sino de evaluar el estado interior y los requerimientos de reforma de cada casa unifamiliar tradicional frente a su coste de compraventa.
La conexión cotidiana del municipio depende de la carretera A-343, que vertebra las comunicaciones hacia Antequera en sentido norte y hacia Álora y Pizarra en sentido sur, complementada por la MA-4401 hacia Las Angosturas y El Chorro. Dado que los servicios y la actividad diaria del término se agrupan en su casco habitado, la valoración de cualquier ubicación exige contrastar la facilidad de maniobra y estacionamiento en el entorno de la vivienda frente a los tiempos de enlace con la A-343 para gestiones habituales fuera del municipio.
La población de unos 2.460 habitantes reside prácticamente en su totalidad en un único núcleo residencial compacto, lo que concentra las opciones de compra en el entramado urbano principal y descarta la dispersión entre núcleos secundarios.
El eje principal de comunicación por carretera es la A-343, que canaliza los trayectos hacia Antequera por el norte y hacia Álora y Pizarra por el sur, siendo la vía fundamental para desplazamientos cotidianos fuera del núcleo.
El casco urbano agrupa los equipamientos esenciales de uso diario, disponiendo de consultorio médico local, farmacia, Escuela Infantil municipal y el Colegio Público de Educación Infantil y Primaria Nescania.