El valor de referencia es de 167.089 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 165.000 €.
Explorar en trequi.mapa167.089 € para viviendas de 150 a 200 m².
159.734 €–176.381 € concentra el 50 % central.
284 viviendas valoradas de 288 elegibles.
El 44,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.013 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Santaella | 167.089 € | 1.013 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Santaella es un 3,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar una vivienda de 150 a 200 m² en Santaella, toma la mediana de 167.089 € y la cobertura presupuestaria del 44,4 % con 165.000 € para comparar de inmediato si el inmueble justificaría su precio por metros construidos o por su localización entre el núcleo cabecera y pedanías como La Montiela. Conviene contrastar detalladamente el estado material de cada propiedad antes de formalizar la decisión.
Para quienes buscan viviendas de 150 a 200 m² en Santaella, la mediana de mercado se sitúa en 167.089 €. Esta cifra central fija el nivel representativo para inmuebles unifamiliares de tamaño medio en el término municipal frente al conjunto de compraventas registradas.
El valor central de 167.089 € refleja la mediana del segmento en Santaella y no un media aritmética. La dispersión central muestra una diferencia del 10,4 % entre el percentil 75 y el percentil 25, concentrando la mitad de las operaciones en una banda estrecha. Al cotejar este comportamiento con el entorno geográfico, la mediana de Santaella resulta un 3,6 % inferior a la observada en la Provincia de Córdoba, España, ofreciendo un punto de entrada algo más contenido respecto a las referencias provinciales.
La búsqueda residencial en Santaella se singulariza por su reparto territorial entre la villa principal y asentamientos como La Montiela, El Fontanar y Aldea El Ingeniero. Con 2.266 parcelas catastrales edificadas en el catastro urbano, la elección entre el núcleo tradicional y las pedanías delimita de manera directa la tipología constructiva y el entorno parcelario de las viviendas familiares.
Con un presupuesto de referencia de 165.000 €, se alcanza una cobertura estimada del 44,4 % de las operaciones en este segmento de superficie en Santaella. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana municipal de 167.089 €, disponer de este capital permite optar a casi la mitad del mercado sin desviarse hacia los importes más altos, recomendando concentrar la búsqueda en inmuebles que mantengan un equilibrio entre conservación y superficie útil.
La articulación viaria de Santaella se apoya en carreteras autonómicas como la A-379 y la A-386, ejes que conectan la villa cabecera con corredores hacia Puente Genil, La Carlota, La Rambla y Montalbán. Evaluar una vivienda en los núcleos secundarios frente al casco histórico implica verificar de forma práctica la dependencia del vehículo para desplazamientos cotidianos a través de estas vías.
La mediana municipal de compraventa para viviendas de 150 a 200 m² en Santaella es de 167.089 €, cifra que señala el valor intermedio exacto de las operaciones registradas y que no debe confundirse con una media o media aritmética.
Disponer de un presupuesto de 165.000 € proporciona acceso directo a un 44,4 % de las transacciones registradas para este tamaño de vivienda, situando al comprador muy cerca de la cota media de mercado sin precisar un desembolso superior.
El término municipal articula su población entre la villa principal de Santaella y asentamientos como La Montiela, El Fontanar y Aldea El Ingeniero, comunicados principalmente por las carreteras autonómicas A-379 y A-386.