El valor de referencia es de 111.609 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa111.609 € para viviendas de 100 a 120 m².
106.489 €–117.753 € concentra el 50 % central.
424 viviendas valoradas de 426 elegibles.
El 43,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.024 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Santaella | 111.609 € | 1.024 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 136.668 € | 1.273 €/m² |
La mediana de Santaella es un 18,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Santaella, ten en cuenta que la franja central se mueve entre los 106.489 € y los 117.753 €, situando la mediana en 111.609 €. Con estos importes tan agrupados, la clave no es esperar grandes descuentos sobre el precio publicado, sino contrastar si la vivienda está en la villa cabecera o en pedanías como La Montiela y comprobar in situ el estado de conservación de cada metro cuadrado. Conviene revisar las características concretas de cada inmueble antes de formalizar una oferta.
Para quienes buscan una vivienda de entre 100 y 120 m² en Santaella, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 111.609 €. Esta escala permite adquirir una vivienda familiar completa en el entorno de la campiña manteniendo un coste contenido respecto a los centros comarcales.
En Santaella, la mediana de precio para este rango de metraje es de 111.609 €, que no corresponde a un media aritmética sino al punto central del mercado. La mitad de las viviendas se agrupa en un intervalo estrecho donde la diferencia entre el percentil 75 y el percentil 25 es de únicamente un 10,6 %, lo que indica una notable uniformidad de precios en esta tipología. Asimismo, el valor se posiciona un 18,3 % inferior al registrado en la Provincia de Córdoba, España, ofreciendo un acceso más asequible a superficies medias.
La singularidad inmobiliaria de Santaella radica en que sus 2.266 parcelas catastrales edificadas no forman un único bloque urbano, sino que se distribuyen entre la villa histórica y núcleos como La Montiela, El Fontanar o Aldea El Ingeniero. Esto obliga al comprador a comprobar si las viviendas de 100 a 120 m² analizadas corresponden a casas de pueblo tradicionales en la cabecera o a unifamiliares en pedanías, donde la configuración del suelo y los servicios locales difieren notablemente.
Un comprador con un presupuesto de 110.000 € puede acceder al 43,4 % de las viviendas analizadas en el municipio dentro de esta franja de superficie. Esto sitúa la capacidad de compra inmediatamente por debajo de la mediana del segmento, permitiendo negociar o seleccionar inmuebles que se encuentren en la mitad inferior de la distribución sin necesidad de recortar metros cuadrados.
El término municipal de Santaella abarca una amplia extensión de 225,77 km², cuya movilidad interna y externa se vertebra a través de carreteras autonómicas como la A-379 y la A-386. Al comparar inmuebles dentro de esta superficie, la ubicación concreta condiciona de forma directa los desplazamientos diarios hacia la villa cabecera o los enlaces comarcales. Evaluar el acceso inmediato a estas vías y la distancia a los servicios resulta imprescindible para determinar si la vivienda requerirá un uso intensivo del transporte particular en la rutina familiar cotidiana.
La mediana de compra se sitúa en 111.609 € (1.024 €/m²), con la mitad central de las viviendas oscilando entre los 106.489 € del percentil 25 y los 117.753 € del percentil 75, lo que marca una horquilla intercuartílica estrecha para esta superficie.
Con 110.000 € se alcanza una cobertura del 43,4 % de las viviendas registradas en este segmento de tamaño, quedando muy cerca de la mediana municipal y permitiendo acceder a opciones viables en la mitad inferior del mercado.
La estructura municipal reparte sus 2.266 parcelas edificadas entre la villa central y núcleos secundarios como La Montiela, El Fontanar y Aldea El Ingeniero, por lo que es necesario revisar si el inmueble está en trama urbana consolidada o en pedanía antes de comparar importes.