El valor de referencia es de 85.835 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 700.000 €.
Explorar en trequi.mapa85.835 € para viviendas de 150 a 200 m².
80.377 €–117.176 € concentra el 50 % central.
70 viviendas valoradas de 74 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 502 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Purchena | 85.835 € | 502 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 224.426 € | 1.335 €/m² |
La mediana de Purchena es un 61,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 150 a 200 metros cuadrados en Purchena, dispones de referencias claras para valorar cada inmueble. Ten presente el valor unitario de 502 euros por metro cuadrado y la franja central habitual de 80.377 a 117.176 euros, con una mediana de 85.835 euros. Durante la visita, traslada estas referencias a comprobaciones directas: revisa la correspondencia de los metros cuadrados útiles, comprueba el estado de cubiertas e instalaciones y confirma si la vivienda se sitúa en el núcleo urbano con servicios o en El Campillo. Contrastar estos aspectos con el precio pedido te ayudará a valorar con realismo si la vivienda encaja en el entorno. Conviene verificar los aspectos técnicos y documentales antes de formalizar la compra.
Buscar una vivienda de entre 150 y 200 metros cuadrados en Purchena sitúa la elección en una tipología amplia dentro del parque residencial municipal. Para enfocar la decisión con criterio, contar con referencias cuantitativas permite dimensionar el desembolso previsto frente al mercado local. En Purchena, el valor mediano de las transacciones registradas se sitúa en 85.835 euros, con una referencia unitaria de 502 euros por metro cuadrado. La cifra mediana marca el punto central donde la mitad de los inmuebles presenta un valor inferior y la otra mitad uno superior, sin constituir un media aritmética. Al analizar un inmueble de estas dimensiones, contrastar esta referencia ayuda a evaluar si una vivienda concreta guarda correspondencia con las operaciones observadas en el término municipal.
El análisis del mercado residencial en Purchena se fundamenta en una muestra de 70 inmuebles analizados. La mediana municipal se sitúa en 85.835 euros, mientras que el valor por metro cuadrado alcanza 502 euros por metro cuadrado. En cuanto a la distribución de las operaciones, el tramo central comprende el 50 % de la muestra entre el percentil veinticinco, de 80.377 euros, y el percentil setenta y cinco, de 117.176 euros. La dispersión observada entre ambos percentiles es del 45,8 %, cuantificando la distancia proporcional entre el corte superior y el inferior de dicha franja central. Al comparar estos datos con el contexto provincial, Almería registra una mediana de 224.426 euros. Esto determina que la mediana de Purchena sea un 61,8 % inferior a la provincial. Esta diferencia provincial del 61,8 % constata un nivel de precios sustancialmente inferior al conjunto almeriense, ofreciendo una referencia objetiva para sopesar costes en viviendas de 150 a 200 metros cuadrados.
La interpretación de las cifras en Purchena requiere considerar su realidad geográfica y administrativa. El término municipal tiene una superficie de 56,57 kilómetros cuadrados y se encuentra a 555 metros de altitud, según el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía. Su parque edificado cuenta con 645 viviendas familiares principales. En el aspecto institucional, Purchena ejerce como cabecera del Partido Judicial número 4 de Almería y acoge la sede de su Juzgado de Primera Instancia e Instrucción. Asimismo, la población se reparte de forma concentrada en el núcleo de Purchena, seguido de la entidad singular de El Campillo y diversos diseminados. Al estudiar viviendas de 150 a 200 metros cuadrados, conocer si el inmueble se ubica en el núcleo principal o en sus diseminados permite comprender diferencias constructivas y dotacionales ligadas a la cabecera judicial.
Al plantear la compra de una vivienda, el presupuesto disponible marca el rango efectivo de elección. En este análisis, el presupuesto de referencia de 700.000 euros otorga una cobertura del 100,0 % sobre la muestra de 70 inmuebles analizados en Purchena. Al quedar la totalidad de los inmuebles dentro de este límite, el foco no estriba en la barrera de acceso, sino en contrastar el valor real de cada propuesta. Frente a una mediana municipal de 85.835 euros y un percentil setenta y cinco de 117.176 euros, este techo financiero sobrepasa con amplitud las transacciones locales. Ante viviendas de 150 a 200 metros cuadrados, conviene contrastar la superficie construida frente a la útil, las necesidades de reforma y el equipamiento, asegurando que el desembolso mantenga coherencia con el mercado local.
Los datos analizados corresponden de manera estricta al término municipal inscrito con el código INE 04076 en la provincia de Almería. La muestra territorial incluye el casco urbano de Purchena, la entidad de El Campillo y los diseminados repartidos en sus 56,57 kilómetros cuadrados. A nivel comparativo, la mediana municipal de 85.835 euros se sitúa un 61,8 % por debajo de la mediana provincial de Almería, establecida en 224.426 euros. Asimismo, los 502 euros por metro cuadrado de cotización unitaria reflejan un marco diferenciado respecto al contexto almeriense. Esta delimitación indica que las magnitudes descritas reflejen fielmente la dinámica de transacciones en el término municipal, sin extrapolar comportamientos de otras áreas de la provincia.
El valor unitario observado en el municipio es de 502 euros por metro cuadrado, con una mediana de transacción general de 85.835 euros. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La distribución central del 50 % de las viviendas transaccionadas se sitúa entre el percentil veinticinco de 80.377 euros y el percentil setenta y cinco de 117.176 euros, con una dispersión del 45,8 %.
La mediana municipal de 85.835 euros en Purchena es un 61,8 % inferior a la mediana provincial almeriense, que se sitúa en 224.426 euros. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 700.000 euros cubre el 100,0 % de las viviendas registradas en la muestra de 70 inmuebles analizados en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.