El valor de referencia es de 70.330 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 500.000 €.
Explorar en trequi.mapa70.330 € para viviendas de 120 a 150 m².
67.477 €–97.692 € concentra el 50 % central.
138 viviendas valoradas de 139 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 557 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Purchena | 70.330 € | 557 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 196.103 € | 1.520 €/m² |
La mediana de Purchena es un 64,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estas buscando activamente una casa en Purchena de entre 120 y 150 metros cuadrados, las cifras del expediente te ofrecen un marco muy claro para tomar decisiones fundadas. Toma la referencia mediana de 70.330 euros y el ratio de 557 euros por metro cuadrado como tus herramientas inmediatas de evaluacion. Si encuentras un inmueble de 130 metros cuadrados en torno a los 72.000 euros, sabras que su precio por metro se mantiene perfectamente alineado con la pauta central del municipio. En cambio, si una vivienda se aproxima a los 97.692 euros, comprueba detenidamente si cuenta con mejoras constructivas, una reforma integral reciente o una orientacion privilegiada que justifiquen situarse en la parte alta de la muestra. Verifica siempre sobre el plano los metros utiles y recorre el estado de las instalaciones antes de comprometer una senal.
Buscar una vivienda de tamano intermedio, en la franja comprendida entre los 120 y los 150 metros cuadrados en Purchena, requiere disponer de referencias numericas precisas sobre el comportamiento del mercado local. En este segmento de superficie, la muestra analizada recoge 138 observaciones registradas en el municipio, proporcionando un marco estadistico solido para evaluar las opciones disponibles. La referencia central se sitúa en un precio mediano de 70.330 euros, representativo del punto medio del mercado municipal en esta tipologia, acompanado por un valor unitario mediano de 557 euros por metro cuadrado. Esta relacion de escala y precio permite calibrar con exactitud que desembolso global supone acceder a una casa de dimensiones familiares en el termino de Purchena, situando al comprador frente a parametros verificados antes de iniciar visitas sobre el terreno.
El estudio detenido de las 138 observaciones del segmento de 120 a 150 metros cuadrados en Purchena revela una estructura de precios muy compacta y asequible. La mediana municipal del segmento se fija en 70.330 euros, una cifra que refleja el centro de las operaciones observadas y que dista de manera notable de la referencia provincial de Almeria, marcando una posicion un 64,1 % inferior respecto a la mediana provincial de 196.103 euros. El precio unitario mediano se sitúa en 557 euros por metro cuadrado, permitiendo estimar el impacto de las variaciones de tamano en el importe final. La distribucion central, que agrupa al 50 % de las viviendas analizadas en el tramo comprendido entre el percentil 25 y el percentil 75, delimita una franja monetaria que va desde los 67.477 euros del primer cuartil hasta los 97.692 euros del tercer cuartil. Entre ambos extremos se calcula una dispersion del 44,8 %, lo que describe la amplitud existente entre la cuarta parte mas economica de la muestra y el umbral de las propiedades de mayor coste relativo. Estos valores permiten comprobar que la mitad de los inmuebles analizados se concentran en una banda de precios de apenas treinta mil euros de diferencia, aportando una comprension cuantitativa clara sobre que margen de variacion esperar al evaluar viviendas segun su conservacion y caracteristicas especificas.
Para contextualizar adecuadamente estos valores es fundamental conocer la realidad geografica y demografica de Purchena. El termino municipal cuenta con una superficie total de 56,57 kilometros cuadrados y se emplaza a una altitud media de 555 metros sobre el nivel del mar, segun la informacion oficial del Instituto de Estadistica y Cartografia de Andalucia. La poblacion se concentra primordialmente en el nucleo urbano principal de Purchena, acompanado por la entidad singular de El Campillo y diversos asentamientos diseminados por el territorio. Asimismo, el municipio desempena un papel institucional de primer orden al actuar como cabecera del Partido Judicial numero 4 de la provincia de Almeria, albergando la sede permanente de su Juzgado de Primera Instancia e Instruccion. En lo relativo a su parque edificado, Purchena cuenta con 645 viviendas familiares principales segun el censo estadistico oficial del SIMA. Conocer estas circunstancias resulta indispensable al recorrer los inmuebles, pues la ubicacion dentro del nucleo consolidado o en los enclaves diseminados, asi como el peso de los servicios administrativos de la cabecera judicial, conforman el entorno cotidiano en el que se ubican estas viviendas.
Al abordar la capacidad de compra de quien explora el mercado de Purchena con un presupuesto orientativo de hasta 500.000 euros, las cifras reflejan una holgura financiera absoluta. Frente a ese importe de referencia, el 100,0 % de las viviendas registradas en la muestra de 138 inmuebles del segmento de 120 a 150 metros cuadrados resulta plenamente asequible. Con una mediana municipal situada en 70.330 euros y un tercer cuartil que no supera los 97.692 euros, ningun inmueble observado en esta franja de tamano sobrepasa el limite presupuestario fijado. La cuestion que debe plantearse el comprador no es por tanto de disponibilidad economica respecto al catalogo local, sino de asignacion eficiente de sus fondos. Disponer de este margen permite comprobar minuciosamente si el coste de una vivienda concreta se corresponde con su estado material, su antiguedad constructiva y su distribucion interior, reservando recursos complementarios para posibles obras de acondicionamiento sin comprometer la operacion.
La dimension territorial adquiere un significado especifico cuando se contrasta la realidad de Purchena con el conjunto de su provincia. Purchena figura inscrita en el padron continuo bajo el codigo INE 04076 dentro de la provincia de Almeria. Mientras que la mediana inmobiliaria provincial alcanza los 196.103 euros para el segmento comparable, el mercado de Purchena se sitúa en 70.330 euros, arrojando una diferencia negativa del 64,1 %. Este contraste evidencia que los inmuebles de entre 120 y 150 metros cuadrados en este municipio suponen un desembolso sensiblemente menor que el observado en la media provincial almeriense. Los datos del expediente cubren de manera estricta el termino municipal, permitiendo entender que la adquisicion de metraje en esta zona interior presenta unas condiciones de coste unitario sensiblemente mas reducidas respecto al conjunto de la provincia.
El precio unitario mediano registrado en la muestra municipal es de 557 euros por metro cuadrado, correspondiente a una mediana absoluta de 70.330 euros para este segmento de superficie.
La mediana de Purchena, de 70.330 euros, es un 64,1 % inferior a la mediana observada en el conjunto de la provincia de Almeria, fijada en 196.103 euros. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Con un presupuesto de 500.000 euros, el 100,0 % de las viviendas analizadas en la muestra de 138 inmuebles queda dentro del alcance economico disponible. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.