La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 85.780 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa85.780 € para vivienda residencial.
71.432 €–95.700 € concentra el 50 % central.
1.886 viviendas valoradas de 2.371 elegibles.
El 47,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 856 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 54.947 € | 51.797 €–56.593 € | 959 €/m² | 55.000 € · 51,5 % |
| 60 a 80 m² | 65.937 € | 61.389 €–69.600 € | 927 €/m² | 65.000 € · 38,6 % |
| 80 a 100 m² | 82.154 € | 77.842 €–84.253 € | 916 €/m² | 80.000 € · 36,2 % |
| 100 a 120 m² | 90.135 € | 87.288 €–94.610 € | 827 €/m² | 90.000 € · 46,7 % |
| 120 a 150 m² | 97.875 € | 93.525 €–101.500 € | 725 €/m² | 100.000 € · 61,3 % |
| 150 a 200 m² | 118.900 € | 112.375 €–125.525 € | 725 €/m² | 120.000 € · 54,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Paterna Del Campo | 85.780 € | 856 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 142.973 € | 1.896 €/m² |
La mediana de Paterna Del Campo es un 40,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Paterna del Campo, la clave está en comparar las opciones frente a la mediana de 85.780 € y el coste de referencia de 856 €/m². Al analizar una casa, contrasta su superficie y estado de conservación dentro de la horquilla habitual de 71.432 € a 95.700 €, y comprueba si se ubica en el núcleo compacto o en zonas diseminadas para verificar su situación registral y urbanística. Conviene contrastar la documentación técnica del inmueble antes de formalizar la compra.
En Paterna del Campo, la mediana de precio de la vivienda se establece en 85.780 €, ofreciendo una referencia de mercado que representa el valor central de las transacciones y no un media aritmética distorsionado por valores extremos. Esta cifra sitúa las operaciones ordinarias a una escala asequible en comparación con el conjunto territorial.
La mediana municipal de 85.780 € refleja un nivel de precios un 40,0 % inferior al registrado en la Provincia de Huelva, España (cuya mediana provincial es de 142.973 €). En términos de dispersión, el 50 % central de los inmuebles se concentra entre los 71.432 € del percentil 25 y los 95.700 € del percentil 75, lo que arroja una diferencia o dispersión de 34,0 % entre ambos extremos. Con un valor unitario de 856 €/m², la horquilla acotada indica que la mayoría de inmuebles se negocian en un margen estrecho, donde pequeñas variaciones de superficie o conservación definen el posicionamiento final.
La estructura demográfica de Paterna del Campo se caracteriza por una marcada concentración urbana: 3.373 de sus 3.465 habitantes residen en el núcleo principal, mientras que la aldea de Tujena reúne a 56 residentes y 36 habitan en diseminados. Sobre un parque de 1.334 viviendas familiares principales y un término de 132,44 km² a 186 metros de altitud, la oferta inmobiliaria se enfoca casi por completo en el casco urbano. Asimismo, al haberse archivado en febrero de 2021 la Evaluación Ambiental Estratégica del PGOU municipal, el comprador debe cotejar con especial rigor la calificación urbanística municipal en fincas periurbanas o de la pedanía.
Con un presupuesto orientativo de 85.000 €, el comprador puede optar a un 47,5 % del mercado registrado en el municipio. Esta cifra sitúa la capacidad de compra prácticamente en la mediana local, lo que permite evaluar viviendas familiares dentro del núcleo consolidado sin necesidad de asumir sobrecostes imprevistos, siempre contrastando los metros cuadrados reales frente a los 856 €/m² de referencia.
El acceso territorial depende de las carreteras provinciales HU-6109 (hacia Manzanilla) y HV-7008 (hacia Escacena del Campo) para conectar con la vía autonómica A-472 y la autovía A-49, situándose la capital a 62 kilómetros. Para el comprador, esta red comarcal exige verificar los tiempos diarios de traslado y la dependencia del vehículo privado para desplazamientos hacia Huelva o comarcas colindantes, teniendo en cuenta que la atención de salud básica ordinaria se canaliza en el Consultorio de Paterna del Campo.
El archivo en febrero de 2021 del expediente de Evaluación Ambiental Estratégica del PGOU implica que el desarrollo urbanístico se rige por el planeamiento previo, por lo que es prioritario acudir al Ayuntamiento para verificar la calificación del suelo antes de comprar.
La atención ordinaria se presta en el Consultorio de Paterna del Campo en la Calle Alcalde Gregorio Fernández Zarza, dependiente del Distrito Sanitario Condado-Campiña del Servicio Andaluz de Salud, debiendo valorar los desplazamientos para urgencias o especialistas.
La conectividad viaria parte del casco urbano a través de las carreteras provinciales HU-6109 hacia Manzanilla y HV-7008 hacia Escacena del Campo, vías que permiten enlazar con la carretera autonómica A-472 y con la autovía A-49 hacia la capital provincial y Sevilla.