El valor de referencia es de 65.937 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 65.000 €.
Explorar en trequi.mapa65.937 € para viviendas de 60 a 80 m².
61.389 €–69.600 € concentra el 50 % central.
404 viviendas valoradas de 438 elegibles.
El 38,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 927 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Paterna Del Campo | 65.937 € | 927 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Paterna Del Campo es un 52,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás examinando inmuebles entre 60 y 80 m² en Paterna del Campo, contrasta cualquier propuesta frente a la horquilla central de 61.389 € a 69.600 € y su coste de 927 €/m²: pagar por encima de esa franja solo tiene sentido si la casa no requiere obra inmediata y se ubica plenamente en el casco urbano con acceso a pie. Contrasta siempre el estado de conservación real y la cédula urbanística municipal antes de comprometer una señal.
Para quien busca una vivienda de 60 a 80 m² en Paterna del Campo, el mercado presenta una mediana de 65.937 € y un coste unitario de 927 €/m². Esta referencia central sitúa las opciones de tamaño contenido como alternativas accesibles dentro de un núcleo eminentemente compacto y tradicional.
La mediana de 65.937 € en este segmento convive con una distribución central concentrada: el 50 % de las operaciones se mueve entre los 61.389 € (percentil 25) y los 69.600 € (percentil 75), marcando una dispersión de 13,4 % entre ambos extremos. Esta escasa holgura refleja que los precios se agrupan en una franja muy estrecha sin grandes saltos de valor entre inmuebles similares. En perspectiva territorial, la mediana de Paterna del Campo es un 52,1 % inferior a la mediana de 137.754 € de la Provincia de Huelva, España, lo que subraya una escala económica local notablemente distanciada de las zonas costeras o metropolitanas provinciales.
La dinámica residencial de Paterna del Campo está marcada por una fuerte polarización geográfica: 3.373 de sus 3.465 habitantes residen en el casco cabecera, frente a 56 en la aldea de Tujena y 36 en diseminados rurales. Esta concentración hace que la oferta residencial de 60 a 80 m² se localice de forma preferente en la trama urbana consolidada. Además, tras el archivo administrativo de la Evaluación Ambiental Estratégica del PGOU por resolución de 10 de febrero de 2021 de la Junta de Andalucía, el comprador debe verificar con cautela técnica la situación registral y urbanística de cualquier reforma o edificación, especialmente fuera del casco consolidado tradicional.
Disponer de un presupuesto de 65.000 € sitúa al comprador con acceso al 38,6 % de las operaciones en el segmento de 60 a 80 m² en Paterna del Campo. Al ubicarse este importe ligeramente por debajo de la mediana del municipio (65.937 €) pero por encima del percentil 25 (61.389 €), el margen de maniobra exige discriminar con rigor entre inmuebles que necesitan reforma integral y aquellos listos para habitar, priorizando viviendas en el núcleo consolidado donde no se requieran inversiones adicionales en acometidas.
El municipio dista 62 kilómetros por carretera de la capital provincial y articula sus conexiones exteriores mediante las carreteras provinciales HU-6109 (hacia Manzanilla) y HV-7008 (hacia Escacena del Campo) para conectar con la A-472 y la autovía A-49. Al comparar ubicaciones para una vivienda de 60 a 80 m², residir dentro del núcleo principal permite prescindir del automóvil para gestiones cotidianas, mientras que elegir viviendas hacia la periferia o en dirección a Tujena exige valorar el tiempo de enlace por vías secundarias hacia los corredores comarcales.
La casi totalidad del vecindario (3.373 de 3.465 empadronados) vive en el casco urbano cabecera, mientras que la aldea de Tujena suma 56 residentes y 36 personas habitan en diseminados. Buscar vivienda en el núcleo cabecera refleja proximidad a los servicios cotidianos, mientras que opciones en Tujena o suelo rústico representan un entorno estrictamente aislado y minoritario.
En febrero de 2021 la Junta de Andalucía archivó el expediente de Evaluación Ambiental Estratégica de su PGOU. Esto significa que no se ha implantado una ordenación moderna sobrevenida, haciendo imprescindible comprobar en el Ayuntamiento la clasificación urbanística y las licencias exactas antes de adquirir inmuebles con reformas o ampliaciones.
La conexión hacia los ejes comarcales y la autovía A-49 se realiza mediante carreteras provinciales como la HU-6109 (hacia Manzanilla) y la HV-7008 (hacia Escacena del Campo) hasta la A-472, distando 62 kilómetros de Huelva capital. Para quienes realizan trayectos interurbanos frecuentes, conviene considerar la distancia y el trazado comarcal en la rutina diaria.