El valor de referencia es de 90.135 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa90.135 € para viviendas de 100 a 120 m².
87.288 €–94.610 € concentra el 50 % central.
435 viviendas valoradas de 476 elegibles.
El 46,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 827 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Paterna Del Campo | 90.135 € | 827 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Paterna Del Campo es un 49,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 100 a 120 m² en Paterna del Campo, quédate con tres referencias claras: el mercado central se concentra entre 87.288 € y 94.610 €, con un punto medio en 90.135 €. Si una vivienda pide más de 95.000 €, no pagues de más por metros teóricos: revisa el estado de conservación, las instalaciones y si está lista para entrar a vivir frente a los inmuebles del rango central. Del mismo modo, ante inmuebles situados en los extremos del núcleo o en diseminados, consulta siempre la cédula y la calificación urbanística en el Ayuntamiento antes de dar una señal.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Paterna del Campo sitúa al comprador ante un mercado donde la mediana de precios se establece en 90.135 €. Esta cota intermedia refleja el punto de equilibrio en el término municipal, orientando la búsqueda hacia inmuebles familiares unifamiliares con un coste unitario muy contenido respecto a otros entornos provinciales.
En Paterna del Campo, la mediana de mercado se fija en 90.135 €, lo que supone una referencia central de precios y no un media aritmética condicionado por valores extremos. La distribución central revela una horquilla compacta: el 50 % de las operaciones se agrupa en un rango cuyo diferencial (spread) entre el percentil 75 (94.610 €) y el percentil 25 (87.288 €) es de apenas un 8,4 %. Esta reducida oscilación entre extremos del bloque central demuestra que los precios no se dispersan de forma acusada entre viviendas de metraje similar. Asimismo, al comparar este nivel con el conjunto del territorio, el valor del municipio es un 49,0 % inferior a la mediana de la Provincia de Huelva, España, confirmando una posición de entrada notablemente más asequible dentro del panorama provincial.
Paterna del Campo cuenta con un parque de 1.334 viviendas familiares principales, caracterizado por tipologías unifamiliares tradicionales y un mercado residencial de escala acotada. Un factor singular para el comprador es el contexto de su planeamiento municipal: tras la resolución de 10 de febrero de 2021 de la Junta de Andalucía que dispuso el archivo del expediente de Evaluación Ambiental Estratégica del PGOU, el municipio no ha completado la renovación integral de su ordenación general. En la práctica, esto exige que quien adquiera una vivienda susceptible de ampliación o situada en bordes urbanos contraste de forma preventiva la clasificación exacta del suelo en los servicios técnicos municipales antes de formalizar la compra.
Con una referencia de presupuesto de 90.000 €, la capacidad de compra cubre un 46,7 % del mercado analizado en este segmento. Esta cifra se sitúa prácticamente a la par del valor central de Paterna del Campo, por lo que una variación de pocos miles de euros puede abrir o cerrar el acceso a una parte significativa de las opciones de compra. La consecuencia para quien busca casa es clara: antes de negociar a la baja de forma agresiva o descartar inmuebles por encima de presupuesto, conviene revisar si el coste por metro cuadrado o las necesidades de reforma justifican ajustar la puja hacia el cuartil superior o si es preferible ceñirse a opciones inmediatamente habitables.
El esquema de asentamiento de Paterna del Campo concentra a 3.373 vecinos en el núcleo cabecera de los 3.465 empadronados en todo el municipio, quedando solo 56 residentes en la aldea de Tujena y 36 en diseminados rurales. En términos de localización, esta distribución implica que la práctica totalidad de las viviendas disponibles de 100 a 120 m² se localizan dentro de una trama urbana compacta, donde los servicios y comercios se recorren a pie. Para quien evalúe inmuebles fuera del casco central, la desconexión es notable: optar por Tujena o por diseminados requiere inspeccionar directamente la servidumbre de caminos, los suministros básicos y los tiempos de acceso al casco tradicional.
La inmensa mayoría del parque residencial y la vida cotidiana se articulan en el núcleo principal (3.373 de 3.465 habitantes), mientras que la aldea de Tujena alberga únicamente a 56 residentes y 36 personas viven en diseminados. Comprar en Tujena o en diseminado supone asumir un entorno rural de bajísima densidad y comprobar con detalle los accesos y servicios in situ.
Con 90.000 € se alcanza un 46,7 % de las opciones en este tamaño, situándose justo al nivel de la mediana municipal (90.135 €). Esto significa que no se parte con ventaja holgada, pero sí con solvencia para optar a la mitad del mercado si se descartan inmuebles del percentil superior (94.610 €).
La Junta de Andalucía archivó el expediente de su Evaluación Ambiental Estratégica en febrero de 2021. Al no haberse culminado ese nuevo marco general, cualquier vivienda que plantee reformas estructurales, ampliaciones o dudas sobre lindes y suelo rústico exige una consulta previa en el Ayuntamiento para verificar la calificación vigente de la parcela.