El valor de referencia es de 84.002 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 85.000 €.
Explorar en trequi.mapa84.002 € para viviendas de 80 a 100 m².
79.111 €–89.862 € concentra el 50 % central.
1.092 viviendas valoradas de 1.102 elegibles.
El 54,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 965 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Rambla | 84.002 € | 965 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 124.677 € | 1.377 €/m² |
La mediana de La Rambla es un 32,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en La Rambla dentro de los 80 a 100 m², tu punto de mira práctico debe moverse en torno a los 84.000 € de la mediana, vigilando si la vivienda cae cerca de los 79.111 € del percentil 25 o si roza los 89.862 € del percentil 75. Contrasta si ese margen de precio refleja metros útiles reales o si exigirá inversión extra en reformas dentro del casco urbano compacto antes de formalizar tu oferta. Como criterio de prudencia, valida siempre las cargas registrales y la ficha urbanística del inmueble.
Para adquirir una vivienda de 80 a 100 m² en La Rambla, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 84.002 €, un valor intermedio representativo donde exactamente la mitad de las transacciones queda por debajo y la otra mitad por encima.
El mercado de 80 a 100 m² en el municipio de La Rambla registra una mediana de 84.002 €, la cual se sitúa un 32,6 % por debajo de la mediana de 124.677 € observada en la Provincia de Córdoba, España. Asimismo, la distribución central —el 50 % intermedio de las operaciones delimitado entre el percentil 25 (79.111 €) y el percentil 75 (89.862 €)— muestra un rango estrecho con un spread del 13,6 %. Esta reducida variación indica que la mayoría de los inmuebles compite en una franja de precios homogénea, por lo que diferencias de pocos miles de euros suelen responder directamente a calidades interiores o metros construidos reales.
La estructura residencial de La Rambla presenta una fuerte concentración: 7.240 habitantes residen en el casco urbano frente a solo 204 en suelo diseminado, sobre un total de 7.444 habitantes censados en 2025. Al mismo tiempo, el planeamiento urbanístico se encuentra en plena fase de transición tras la adjudicación en noviembre de 2025 del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), destinado a reemplazar las Normas Subsidiarias que regían desde 1998 para adecuarse a la Ley LISTA. Esta configuración concentra la búsqueda en el núcleo compacto y exige revisar el régimen urbanístico en caso de proyectos de reforma o ampliación.
Un presupuesto de referencia de 85.000 € permite acceder al 54,6 % de las opciones registradas en el segmento de 80 a 100 m² en La Rambla, situándose prácticamente en el centro del mercado local. Con este margen, el comprador tiene capacidad real para elegir entre viviendas listas para entrar a vivir hacia el límite de su presupuesto o propiedades que demanden reforma con un precio de partida inferior.
La salida diaria del municipio y el tráfico pesado se apoyan en la carretera autonómica A-3133, que conecta con la A-386 y la autovía A-45 y cuenta con actuaciones de mejora de seguridad vial y reordenación de accesos entre los puntos kilométricos 26+930 y 28+520. Quien compare ubicaciones debe contrastar la facilidad de salida hacia estos enlaces frente a la cercanía a pie dentro del entramado urbano tradicional.
El planeamiento urbanístico general de La Rambla se encuentra en fase de transición tras la adjudicación de la redacción de su Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) a Citylab 360 en noviembre de 2025 para sustituir a las Normas Subsidiarias vigentes desde 1998 y adaptarse a la Ley LISTA, aspecto clave si se proyecta reformar.
Con un presupuesto de 85.000 € se alcanza una cobertura del 54,6 % de la oferta registrada en el tramo de 80 a 100 m² en La Rambla, superando la mediana municipal de 84.002 € y permitiendo seleccionar tanto viviendas conservadas como inmuebles para actualizar.
El municipio presenta una estructura altamente concentrada en un único núcleo de población principal homónimo, agrupando a 7.240 residentes frente a solo 204 en diseminado sobre un padrón de 7.444 habitantes en 2025, lo que concentra casi todas las opciones en la trama urbana.