El valor de referencia es de 190.091 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa190.091 € para viviendas de 150 a 200 m².
177.519 €–207.129 € concentra el 50 % central.
423 viviendas valoradas de 424 elegibles.
El 49,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.131 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Rambla | 190.091 € | 1.131 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de La Rambla es un 9,7 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 150 a 200 m² en La Rambla, toma como brújula los 190.091 € de la mediana local y el rango de 177.519 € a 207.129 € donde se concentra la mitad del mercado. Con esos números en mano, contrasta sobre el terreno si la vivienda que visitas se acerca a los 1.131 €/m² computando únicamente metros habitables reales frente a patios o almacenes, y verifica en el Ayuntamiento el estado de la finca ante el nuevo PBOM. Revisa la documentación registral y técnica antes de formalizar cualquier compromiso de compra.
Para quien evalúa adquirir una vivienda de 150 a 200 m² en La Rambla, la referencia central de precios sitúa la mediana municipal en 190.091 €, una medida de posición central que señala la mitad exacta del mercado y que difiere conceptualmente de un media aritmética. En este segmento de superficie amplia, el valor unitario de referencia se sitúa en 1.131 €/m², sirviendo de contraste inicial para analizar opciones residenciales en el término municipal.
El mercado inmobiliario en La Rambla sitúa su mediana municipal en 190.091 €, dentro de una muestra de 423 observaciones. Al examinar la distribución central, el 50 % de las operaciones se agrupan entre los 177.519 € (percentil 25) y los 207.129 € (percentil 75), definiendo una amplitud o dispersión del 16,7 % entre ambos umbrales que refleja una banda de precios contenida. Al comparar el término municipal con su entorno territorial, la mediana de La Rambla es un 9,7 % superior a la mediana registrada en la Provincia de Córdoba, España (173.317 €). Para quien busca una vivienda de 150 a 200 m², esta horquilla relativamente estrecha significa que pequeñas variaciones de precio suelen vincularse a la conservación del inmueble y no a dispersiones extremas de catálogo.
La búsqueda de vivienda en La Rambla presenta una configuración particular marcada por su parque residencial de 2.871 viviendas familiares principales sobre un catastro de 2.909 parcelas edificadas. Adicionalmente, el marco urbanístico municipal atraviesa una etapa de transición clave: la redacción del nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) fue adjudicada a Citylab 360 en noviembre de 2025 para sustituir a las Normas Subsidiarias vigentes desde 1998 y adaptarse a la Ley LISTA. Esta circunstancia hace indispensable comprobar el régimen urbanístico y posibles alineaciones o licencias de reforma en inmuebles consolidados.
Con un presupuesto fijado en 190.000 €, la capacidad de compra se sitúa en el 49,2 % del mercado registrado en La Rambla, prácticamente en el ecuador de la distribución local. Al buscar inmuebles de 150 a 200 m², este umbral exige verificar si el precio anunciado refleja metros construidos útiles o si incluye patios y anejos comunes en las 2.871 viviendas familiares principales del municipio, donde el peso de las tipologías unifamiliares determina el coste efectivo por metro habitable.
La estructura territorial de La Rambla descansa en un único núcleo de población donde residen 7.240 personas, frente a únicamente 204 en diseminado sobre un padrón total de 7.444 habitantes en 2025. En términos de movilidad, el tráfico y las salidas hacia la A-386 y la autovía A-45 se canalizan a través de la carretera autonómica A-3133, sujeta a actuaciones de seguridad vial y reordenación de accesos entre los puntos kilométricos 26+930 y 28+520. Para el comprador, esto supone que contrastar ubicaciones dentro del municipio depende primordialmente de la cercanía a esta vía de comunicación exterior o de la inserción en la trama interior tradicional.
La concentración de 7.240 habitantes en el núcleo urbano sobre un total de 7.444 implica que la búsqueda de inmuebles amplios de 150 a 200 m² se localiza casi exclusivamente en la trama urbana compacta, dejando apenas 204 residentes en diseminado y reduciendo la oferta de parcelas residenciales aisladas fuera del casco.
Con 190.000 € se alcanza un 49,2 % de accesibilidad en el mercado local, coincidiendo casi de forma exacta con la mediana municipal de 190.091 €, lo que sitúa al comprador en el punto de equilibrio de la oferta registrada.
El municipio se encuentra en fase de redacción de su Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) tras su adjudicación en noviembre de 2025 para reemplazar a las Normas Subsidiarias de 1998, por lo que es esencial comprobar en el Ayuntamiento las condiciones de ordenación y posibles afectaciones de la finca.