El valor de referencia es de 67.500 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 70.000 €.
Explorar en trequi.mapa67.500 € para viviendas de 60 a 80 m².
64.466 €–71.111 € concentra el 50 % central.
661 viviendas valoradas de 968 elegibles.
El 65,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 900 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Rambla | 67.500 € | 900 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 99.285 € | 1.442 €/m² |
La mediana de La Rambla es un 32,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en La Rambla, tu margen de maniobra es muy claro: con una mediana de 67.500 € y la mitad de las opciones concentradas entre 64.466 € y 71.111 €, cualquier propuesta que ronde los 900 €/m² debe justificarse directamente por su estado de conservación, distribución interior o ubicación respecto a las salidas del núcleo urbano. Revisa siempre la documentación registral y las condiciones urbanísticas de la vivienda antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan una vivienda de entre 60 y 80 m² en La Rambla, la referencia central de coste se ubica en una mediana de 67.500 €, acompañada por un valor unitario de 900 €/m². Esta cota establece el punto medio de partida del mercado local en este intervalo de superficie, sobre una muestra representativa de 661 registros.
El mercado de 60 a 80 m² en La Rambla muestra un comportamiento marcadamente agrupado: la mitad central de los inmuebles se concentra entre los 64.466 € del percentil 25 y los 71.111 € del percentil 75. Esta diferencia entre percentiles supone una dispersión del 10,3 %, lo que refleja que la gran mayoría de las opciones se mueven en una banda corta de apenas 6.645 €. A escala territorial, la mediana municipal de 67.500 € es un 32,0 % inferior a la mediana de 99.285 € calculada para la Provincia de Córdoba, España. Para el comprador, esta baja dispersión implica que las desviaciones de precio no suelen deberse a saltos bruscos de cotización general, sino a elementos tangibles como la conservación del inmueble o su tipología edificatoria.
El tejido residencial de La Rambla está compuesto por 2.871 viviendas familiares principales sobre un catastro de 2.909 parcelas edificadas. Su singularidad geográfica radica en un poblamiento casi íntegramente concentrado en un único núcleo de población, donde residen 7.240 de sus 7.444 habitantes, con solo 204 personas en diseminado. Además, el municipio se encuentra en plena actualización de su marco urbanístico tras la adjudicación en noviembre de 2025 del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), que relevará a las Normas Subsidiarias de 1998 para adaptarse a la Ley LISTA. Esto exige verificar la situación urbanística de cada finca en el casco consolidado para conocer las condiciones edificatorias vigentes.
Con una referencia de presupuesto de 70.000 €, el comprador se sitúa en una posición solvente dentro del segmento de 60 a 80 m², teniendo capacidad teórica para asumir el 65,8 % de las opciones registradas. Al quedar este límite monetario ligeramente por encima de la mediana municipal (67.500 €) y muy cercano al percentil 75 (71.111 €), la búsqueda permite ser selectivo en calidades interiores, accesibilidad o necesidad de reformas sin requerir una ampliación de fondos.
El desplazamiento y la logística cotidiana fuera del término municipal dependen de la carretera autonómica A-3133, eje objeto de actuaciones de reordenación de accesos y seguridad vial entre los puntos kilométricos 26+930 y 28+520 para canalizar el tráfico hacia la A-386 y la autovía A-45. Al valorar inmuebles en La Rambla, conviene comprobar si la localización dentro del casco facilita una salida directa hacia estos ejes o si el tránsito diario discurre por calles interiores de menor sección, evaluando los tiempos de enlace hacia las conexiones interurbanas.
La mediana en este segmento es de 67.500 € y la mitad central de las viviendas se sitúa entre 64.466 € (p25) y 71.111 € (p75), marcando una horquilla compacta con un valor unitario de 900 €/m² sobre una muestra de 661 unidades analizadas en el municipio.
Con un presupuesto fijado en 70.000 € se cubre de forma estimada el 65,8 % de los inmuebles de este rango en La Rambla, situándose por encima del valor mediano municipal de 67.500 € y otorgando un margen operativo suficiente frente a la banda central de precios.
El planeamiento general está en proceso de cambio tras adjudicarse en noviembre de 2025 la redacción del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) a Citylab 360, cuyo objetivo es reemplazar las Normas Subsidiarias vigentes desde 1998 y adaptarse a la Ley LISTA.