El valor de referencia es de 142.525 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa142.525 € para viviendas de 120 a 150 m².
133.097 €–153.836 € concentra el 50 % central.
646 viviendas valoradas de 652 elegibles.
El 56,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.082 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Rambla | 142.525 € | 1.082 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de La Rambla es un 3,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de entre 120 y 150 m² en La Rambla, fija tu atención en el rango entre los 133.097 € y los 153.836 €: cualquier vivienda por encima de esa cifra debería justificar su sobrecoste en conservación o garaje, mientras que por debajo conviene revisar a fondo la necesidad de reformas. Cruza los metros útiles reales con la referencia de 1.082 €/m² y verifica los accesos viarios hacia la A-3133 antes de cerrar el acuerdo. Verifica siempre las cargas registrales y la ficha urbanística municipal antes de comprometer una señal.
En La Rambla, la compra de una vivienda de 120 a 150 m² sitúa su precio central de referencia en una mediana de 142.525 €, calculada sobre una muestra de 646 transacciones. Este valor actúa como eje para evaluar inmuebles familiares amplios en un término municipal donde la mayor parte del tejido residencial se concentra de manera uniforme.
El valor central de 142.525 € representa la mediana del segmento en La Rambla y no un media aritmética. El 50 % central de las operaciones presenta una dispersión de 15,6 % entre el percentil 25 (133.097 €) y el percentil 75 (153.836 €), reflejando una banda estrecha de variación para casas y pisos de este metraje. En comparación geográfica, la mediana de La Rambla es un 3,1 % inferior a la registrada en el conjunto de la Provincia de Córdoba, España, situando el coste por superficie en 1.082 €/m².
A diferencia de municipios con pedanías o hábitats dispersos, La Rambla agrupa a 7.240 residentes en su único núcleo consolidado frente a solo 204 en diseminado, dentro de una población total de 7.444 habitantes empadronados en 2025. El parque residencial suma 2.871 viviendas familiares principales sobre 2.909 parcelas catastrales urbanas, lo que delimita una trama urbana compacta. Paralelamente, el planeamiento municipal se encuentra en transición tras adjudicarse en noviembre de 2025 la redacción del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) para sustituir las Normas Subsidiarias de 1998, un cambio normativo que obliga al comprador a verificar licencias y alineaciones vigentes en cada inmueble.
Con un presupuesto de referencia de 145.000 €, el comprador se sitúa con acceso directo al 56,5 % del mercado analizado en este segmento. Esta cifra rebasa ligeramente el valor central municipal, lo que otorga margen de maniobra para descartar viviendas que requieran reformas estructurales inmediatas sin salirse de la capacidad financiera prevista.
La movilidad rodada y el transporte pesado de La Rambla se articulan mediante la carretera autonómica A-3133, que conecta con la A-386 y enlaza con la autovía A-45. Las actuaciones de seguridad y reordenación de accesos acometidas entre los puntos kilométricos 26+930 y 28+520 hacen prioritario contrastar si la vivienda elegida cuenta con salida directa hacia estos ejes o si su tráfico cotidiano discurre exclusivamente por las calles interiores del casco histórico.
La redacción del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) adjudicada en noviembre de 2025 sustituirá a las Normas Subsidiarias vigentes desde 1998 para adaptarse a la Ley LISTA. Es fundamental solicitar la cédula o informe urbanístico en el Ayuntamiento para verificar la calificación del suelo, usos permitidos y posibles afectaciones de la finca.
Un presupuesto de 145.000 € permite cubrir el 56,5 % de los inmuebles de este segmento de superficie en el municipio. Al situarse por encima de la mediana local de 142.525 €, el comprador dispone de capacidad para negociar viviendas en buen estado de conservación sin exceder su límite financiero.
El municipio presenta una fuerte compacidad urbana, concentrando 7.240 de sus 7.444 habitantes censados en 2025 en el casco principal y solo 204 en diseminado, con un parque de 2.871 viviendas familiares principales. Esto reduce la dispersión de servicios y enfoca la búsqueda en tipologías unifamiliares y pisos céntricos.