El valor de referencia es de 51.333 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.333 € para viviendas de 40 a 60 m².
46.406 €–54.241 € concentra el 50 % central.
422 viviendas valoradas de 473 elegibles.
El 43,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 928 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jabugo | 51.333 € | 928 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Jabugo es un 52,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al evaluar opciones de 40 a 60 m² en Jabugo, toma como referencia los 51.333 € de la mediana y comprueba si los inmuebles en torno a tu presupuesto de 50.000 € se encuentran en Jabugo cabecera o en El Repilado. Con una horquilla central que separa apenas 7.835 € entre el percentil 25 y el 75, la clave práctica reside en revisar el estado de la edificación y las exigencias del parque natural antes de cerrar la operación. Verifica siempre la cédula urbanística y el estado real del inmueble con un profesional independiente.
Para quienes buscan una vivienda de entre 40 y 60 m² en Jabugo, la referencia central del mercado se sitúa en 51.333 €. Este valor es una mediana —el punto que divide en dos mitades exactas los registros analizados, no una media aritmética— y sirve para situar con precisión las opciones de compra en un término municipal caracterizado por su estructura polinuclear.
La mediana de 51.333 € en el segmento de 40 a 60 m² convive con una mitad central de mercado comprendida entre los 46.406 € (percentil 25) y los 54.241 € (percentil 75). Esto supone una dispersión del 16,9 % entre ambos extremos, lo que refleja una horquilla de precios compacta donde pequeñas diferencias de conservación o localización dentro del municipio explican saltos moderados en el coste total. Frente a la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial alcanza los 108.696 €, el nivel de precios de Jabugo es un 52,8 % inferior. Esta distancia territorial confirma que el municipio ofrece un acceso a la propiedad significativamente más asequible que la media del territorio provincial, permitiendo adquirir inmuebles con presupuestos contenidos.
Buscar vivienda en Jabugo presenta una particularidad fundamental: el término no constituye un único núcleo urbano continuo, sino cuatro asentamientos diferenciados: la cabecera municipal de Jabugo, El Repilado, Los Romeros y El Quejigo. La vida cotidiana y los servicios varían entre ellos; por ejemplo, la infraestructura sanitaria cuenta con tres consultorios médicos operativos en Jabugo, El Repilado y Los Romeros, mientras que la red escolar dispone de centros en Jabugo y El Repilado. Asimismo, todo el municipio forma parte del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyo régimen de protección territorial (actualizado mediante el Decreto 131/2024) y el PGOU formalizado en noviembre de 2023 establecen condicionantes de integración paisajística y materiales que cualquier comprador debe comprobar si contempla rehabilitar una vivienda tradicional.
Un presupuesto de 50.000 € permite optar al 43,4 % de las viviendas registradas en este segmento de Jabugo. Dado que este importe se sitúa muy próximo a la referencia central (51.333 €), el comprador no se encuentra limitado a los inmuebles más comprometidos, pero tampoco accede holgadamente a la mitad superior del mercado sin ajustar sus criterios de superficie o localización. En la práctica, disponer de 50.000 € exige decidir si se prioriza un inmueble con menor necesidad de reforma en núcleos secundarios o si se asume una intervención en Jabugo cabecera o El Repilado para ajustarse al presupuesto disponible.
La movilidad interna y exterior de Jabugo se apoya en dos ejes principales: la carretera N-435 (eje Huelva-Badajoz) y la N-433 (Sevilla-Lisboa), que atraviesa de forma directa El Repilado. Además, este último núcleo acoge la estación ferroviaria Jabugo-Galaroza de la línea Huelva-Zafra, con servicios matinales hacia Huelva y conexiones de fin de semana hacia Zafra. Al comparar ubicaciones dentro del municipio, el comprador debe valorar si su rutina diaria exige proximidad a la estación o a la carretera nacional, o si prefiere la tranquilidad residencial de Jabugo cabecera o Los Romeros, donde la dependencia del vehículo privado para trayectos interurbanos es mayor.
Todo el término de Jabugo se encuentra dentro del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, con directrices actualizadas por el Decreto 131/2024 de PORN y PRUG, y cuenta con un PGOU formalizado en el BOJA de noviembre de 2023. Antes de comprar para rehabilitar, conviene contrastar en el ayuntamiento las limitaciones sobre cubiertas, materiales y actuaciones exteriores aplicables al inmueble.
No. Los servicios básicos están descentralizados: existen consultorios médicos del Servicio Andaluz de Salud en Jabugo, El Repilado y Los Romeros, mientras que la oferta escolar incluye colegios en Jabugo y El Repilado, e instituto en la cabecera. La elección de núcleo permite mantener cobertura sanitaria y educativa sin depender exclusivamente del centro histórico.
El núcleo de El Repilado dispone de la estación ferroviaria Jabugo-Galaroza en la línea Huelva-Zafra, con servicios matinales hacia Huelva y viajes de fin de semana hacia Zafra. Por carretera, el municipio se vertebra con la N-433 y la N-435, por lo que residir en El Repilado facilita el acceso al ferrocarril respecto a las otras entidades.