El valor de referencia es de 106.250 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 105.000 €.
Explorar en trequi.mapa106.250 € para viviendas de 120 a 150 m².
99.668 €–113.393 € concentra el 50 % central.
197 viviendas valoradas de 198 elegibles.
El 45,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 791 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jabugo | 106.250 € | 791 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Jabugo es un 41,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 120 a 150 m² en Jabugo, cuentas con un punto de apoyo muy acotado: la mediana está en 106.250 € y el 50 % central del mercado se mueve entre 99.668 € y 113.393 €. Con 105.000 € accedes a casi la mitad de los inmuebles, por lo que tu margen de negociación dependerá del estado de conservación del inmueble y de las comprobaciones urbanísticas pertinentes en cada núcleo. Revisa siempre la adecuación a la normativa del parque natural antes de cerrar cualquier acuerdo.
En el tramo de 120 a 150 m² en Jabugo, el valor mediano se sitúa exactamente en 106.250 €, lo que ofrece una referencia de partida sólida y representativa para quienes buscan viviendas de dimensiones familiares en el municipio frente al mercado general de la provincia.
La mediana de 106.250 € representa el punto central del mercado en este segmento, no un media aritmética distorsionado por importes extremos. La mitad central del mercado presenta una dispersión de solo el 13,8 % entre el percentil 25 (99.668 €) y el percentil 75 (113.393 €), lo que demuestra que la gran mayoría de las propiedades de 120 a 150 m² se negocian en un margen estrecho de precios. En comparación con la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial asciende a 182.218 €, Jabugo resulta un 41,7 % inferior, facilitando metros útiles a un coste sensiblemente menor.
La estructura residencial de Jabugo no se concentra en un único casco urbano continuo, sino que se reparte entre cuatro núcleos poblacionales diferenciados: la cabecera municipal de Jabugo, El Repilado, Los Romeros y El Quejigo. Todo el término municipal forma parte del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, regulado por la Junta de Andalucía mediante el Decreto 131/2024 de PORN y PRUG. Esta catalogación implica que cualquier ampliación o modificación en inmuebles amplios debe cumplir exigencias estrictas de integración paisajística y materiales, un factor clave al estudiar casas de pueblo o viviendas adosadas en los distintos núcleos.
Con una capacidad de compra fijada en 105.000 €, se puede acceder a un 45,7 % de la muestra registrada en este rango de superficie. Quedar a solo 1.250 € de la mediana municipal sitúa la búsqueda en un punto de equilibrio: no obliga a descartar opciones por precio de partida, pero exige evaluar si los metros cuadrados adicionales de las viviendas hacia los 150 m² conllevan necesidades de acondicionamiento térmico o reformas estructurales que deban descontarse del presupuesto inicial.
La conectividad no se limita a un punto central: la carretera N-433 cruza El Repilado y conecta de forma directa con Sevilla y Lisboa, mientras que la N-435 articula el eje norte-sur hacia Badajoz y Huelva. Además, el servicio ferroviario de la línea Huelva-Zafra opera desde la estación Jabugo-Galaroza situada en El Repilado, lo que ofrece una alternativa de transporte público cotidiana hacia la capital provincial para quienes no deseen depender en exclusiva del vehículo privado. Al contrastar viviendas de 120 a 150 m², conviene sopesar si se prefiere la cercanía inmediata a estos nudos de comunicación o la tranquilidad más aislada de las aldeas.
La estación Jabugo-Galaroza se ubica en el núcleo de El Repilado, sobre la línea de Media Distancia Huelva-Zafra, con servicios diarios matinales orientados a Huelva y conexiones de fin de semana hacia Zafra.
Al estar todo el término municipal integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche (Decreto 131/2024), las reformas y actuaciones de obra en inmuebles amplios deben respetar las directrices ambientales de integración paisajística y el planeamiento urbanístico.
La red viaria nacional se estructura a través de la N-435, que conecta con Badajoz y Huelva en sentido norte-sur, y la N-433, que atraviesa transversalmente la comarca y núcleos como El Repilado en el eje Sevilla-Lisboa.