El valor de referencia es de 88.780 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa88.780 € para viviendas de 100 a 120 m².
83.594 €–96.290 € concentra el 50 % central.
193 viviendas valoradas de 196 elegibles.
El 54,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 812 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jabugo | 88.780 € | 812 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Jabugo es un 49,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 100 a 120 m² en Jabugo, utiliza la referencia de 88.780 € y el coste de 812 €/m² para contrastar el estado real de conservación y la ubicación de cada propiedad frente al rango de 83.594 € a 96.290 €. Valora si la propiedad se sitúa en la cabecera histórica junto al instituto o en El Repilado junto a la estación y la travesía de la N-433, y comprueba los requerimientos urbanísticos del PGOU si prevés realizar obras. Contrasta siempre las condiciones físicas de la vivienda y su expediente urbanístico antes de cerrar tu decisión.
Para quien busca adquirir una vivienda de 100 a 120 m² en Jabugo, el valor mediano del mercado se sitúa en 88.780 €. Esta referencia central describe el punto medio de las valoraciones de este tamaño en el municipio, marcando un umbral accesible en comparación con los valores provinciales.
En el segmento de 100 a 120 m², la mediana municipal de 88.780 € —que marca el punto medio de las operaciones y no debe confundirse con un media aritmética— muestra un mercado de coste moderado con un valor de 812 €/m². El 50 % central de la oferta se concentra entre los 83.594 € (percentil 25) y los 96.290 € (percentil 75), lo que supone una dispersión intercuartílica del 15,2 % entre p75 y p25. Esta horquilla compacta indica una valoración homogénea para este tamaño. Al contrastar estos valores territoriales, la mediana de Jabugo es un 49,8 % inferior a la mediana de 176.873 € registrada en la Provincia de Huelva, España, situando el acceso a la vivienda en este municipio significativamente por debajo de los niveles de precios provinciales.
Comprar casa en Jabugo implica comprender una realidad territorial condicionada por su entorno natural y su distribución de servicios. Todo el término municipal está integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyo régimen de protección territorial y directrices de ordenación están regulados por la Junta de Andalucía conforme al Decreto 131/2024. Esto se complementa con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) municipal, formalizado en el BOJA nº 227 de 27 de noviembre de 2023. Estas normas implican que cualquier actuación de reforma, ampliación o adecuación debe observar parámetros normativos estrictos sobre tipologías y protección del suelo. Asimismo, los equipamientos cotidianos no están concentrados en un solo punto: la atención primaria se descentraliza mediante tres consultorios médicos operativos en Jabugo, El Repilado y Los Romeros, mientras que la oferta de educación infantil y primaria se distribuye entre el CEIP Los Silos en Jabugo y el CEIP San Juan Bautista en El Repilado. Esta estructura dispersa exige comprobar la ubicación exacta de cada inmueble respecto a los servicios y las limitaciones del planeamiento.
Un presupuesto de referencia de 90.000 € permite abarcar el 54,9 % de la oferta registrada en el segmento de 100 a 120 m² en Jabugo. Dado que esta cifra rebasa la mediana del municipio (88.780 €) y se sitúa en la mitad superior de la horquilla habitual, el comprador cuenta con margen real para negociar o seleccionar inmuebles que requieran menor inversión inicial en reformas dentro del suelo urbano consolidado.
La búsqueda de vivienda en Jabugo varía notablemente según el núcleo elegido. El término comprende cuatro núcleos de población diferenciados: Jabugo capital, El Repilado, Los Romeros y El Quejigo. Mientras Jabugo agrupa la administración local y el IES San Miguel, El Repilado articula las conexiones de transporte gracias al paso de la carretera nacional N-433, el enlace hacia la N-435 y la estación de tren Jabugo-Galaroza con servicios diarios matinales hacia Huelva en la línea Huelva-Zafra. Los núcleos de Los Romeros y El Quejigo ofrecen entornos más aislados, aunque Los Romeros mantiene su propio consultorio médico local. Evaluar la ubicación exige cotejar si el día a día requiere proximidad a la estación ferroviaria en El Repilado o cercanía a los servicios educativos centrales de la cabecera.
El término municipal de Jabugo reparte sus equipamientos esenciales: en sanidad existen consultorios médicos del Servicio Andaluz de Salud en Jabugo, El Repilado y Los Romeros; en educación, la cabecera cuenta con el CEIP Los Silos y el IES San Miguel, mientras que El Repilado dispone del CEIP San Juan Bautista.
Al estar todo el término integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche regulado por la Junta de Andalucía (Decreto 131/2024) y contar con PGOU aprobado en BOJA nº 227 de 27 de noviembre de 2023, cualquier reforma debe ajustarse a las normas urbanísticas y de protección paisajística fijadas para el municipio.
Con un presupuesto de 90.000 €, se puede acceder a un 54,9 % de los inmuebles de 100 a 120 m², situándose por encima de la mediana local (88.780 €) y dentro del rango intercuartílico central.