El valor de referencia es de 127.835 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa127.835 € para viviendas de 150 a 200 m².
119.757 €–138.634 € concentra el 50 % central.
145 viviendas valoradas de 147 elegibles.
El 55,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 748 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Jabugo | 127.835 € | 748 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Jabugo es un 39,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 150 a 200 m² en Jabugo, toma como referencia los 748 €/m² y la horquilla central de 119.757 € a 138.634 € para examinar sobre el terreno si el inmueble justifica su precio por metros útiles reales y grado de conservación. Contrasta si la propiedad se sitúa en Jabugo o en El Repilado para medir la cercanía a colegios, consultorio o estación, y consulta en el ayuntamiento las condiciones del PGOU y del parque natural antes de comprometer obras mayores. Revisa minuciosamente la memoria de calidades y las cargas urbanísticas antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda espaciosa de 150 a 200 m² en Jabugo, el mercado municipal presenta una mediana de precio de 127.835 €, con un coste unitario registrado de 748 €/m² sobre una muestra de 145 inmuebles. Al tratarse de una mediana y no de un media aritmética aritmético, la cifra refleja el punto medio exacto de los valores observados, proporcionando una base sólida para calibrar el desembolso inicial.
La distribución central del mercado inmobiliario en Jabugo agrupa al 50 % de las operaciones en una franja moderadamente estrecha, delimitada por un percentil 25 de 119.757 € y un percentil 75 de 138.634 €. La dispersión relativa entre el percentil 75 y el percentil 25 es del 15,8 %, lo que indica que la mitad de los inmuebles se transacciona en un margen contenido de apenas 18.877 €. Asimismo, al situar el municipio en su entorno geográfico, la mediana de Jabugo resulta un 39,2 % inferior respecto a los 210.354 € registrados en la Provincia de Huelva, España. Esta notable diferencia territorial sitúa los valores del municipio en un escalón accesible frente al conjunto provincial, permitiendo enfocar la negociación en la calidad constructiva del inmueble.
Buscar vivienda en Jabugo implica adaptarse a un entorno singular: todo su término municipal está integrado en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, con ordenación territorial actualizada mediante el Decreto 131/2024 (PORN y PRUG) y ordenamiento municipal bajo el Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente de forma parcial y formalizado en el BOJA de noviembre de 2023. Para quien proyecta adquirir una casa de 150 a 200 m², esto se traduce en exigencias normativas estrictas sobre materiales, cubiertas y reformas. Además, la red de servicios esenciales se encuentra descentralizada, disponiendo de consultorios médicos en Jabugo, El Repilado y Los Romeros, así como colegios públicos (CEIP Los Silos en Jabugo y CEIP San Juan Bautista en El Repilado) e instituto de secundaria (IES San Miguel en Jabugo), lo que diversifica la elección residencial entre sus núcleos.
Con un presupuesto de referencia de 130.000 €, el comprador se sitúa en una posición holgada dentro del mercado municipal de Jabugo, accediendo potencialmente a un 55,9 % de los inmuebles analizados. Esta capacidad financiera supera la mediana local (127.835 €), lo que permite no limitarse al umbral inferior y exigir un análisis riguroso entre tipología construida y estado de conservación en las viviendas de 150 a 200 m².
Evaluar la ubicación dentro del término municipal de Jabugo exige considerar su dispersión en cuatro entidades de población: la cabecera de Jabugo, El Repilado, Los Romeros y El Quejigo. Las comunicaciones se articulan sobre las carreteras nacionales N-433 y N-435, además de la línea ferroviaria Huelva-Zafra con parada en la estación Jabugo-Galaroza, ubicada en El Repilado, con servicios matinales hacia Huelva y conexiones de fin de semana hacia Zafra. Para el comprador, contrastar la localización de la vivienda entre la cabecera o El Repilado determina la inmediatez de acceso al tren o a las arterias de enlace, influyendo directamente en la logística diaria de transporte.
Jabugo cuenta con tres consultorios médicos operativos del Servicio Andaluz de Salud repartidos entre Jabugo, El Repilado y Los Romeros. En el plano educativo, dispone del CEIP Los Silos y el IES San Miguel en la cabecera de Jabugo, y del CEIP San Juan Bautista en El Repilado, por lo que la cobertura primaria no exige desplazarse a un único centro urbano.
La red de transporte en Jabugo combina las carreteras N-433 (eje Sevilla-Lisboa) y N-435 (eje Huelva-Badajoz) con el ferrocarril Huelva-Zafra, cuya estación Jabugo-Galaroza se ubica en El Repilado y ofrece viajes laborales matinales hacia Huelva y conexiones de fin de semana hacia Zafra.
La posición económica con 130.000 € da cobertura teórica a un 55,9 % de los inmuebles, rebasando la mediana municipal (127.835 €). En este rango de superficie amplia, el reto no reside en alcanzar el umbral de entrada, sino en ponderar los costes de reformas bajo la normativa del Parque Natural.