El valor de referencia es de 237.420 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 240.000 €.
Explorar en trequi.mapa237.420 € para viviendas de 120 a 150 m².
223.950 €–255.441 € concentra el 50 % central.
110 viviendas valoradas de 112 elegibles.
El 53,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.823 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Higuera De La Sierra | 237.420 € | 1.823 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Higuera De La Sierra es un 30,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones de 120 a 150 m² en Higuera de la Sierra, toma como guía la mediana de 237.420 € y la referencia de 1.823 €/m² para sopesar si el precio pedido refleja una vivienda lista para entrar a vivir o si el inmueble exigirá intervenciones en su doble fachada y patio. Conviene verificar siempre la compatibilidad urbanística y el estado estructural antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan adquirir una vivienda de 120 a 150 m² en Higuera de la Sierra, la referencia central se ubica en una mediana de 237.420 €. Este parámetro central fija el punto de partida objetivo para examinar inmuebles de tamaño familiar en el término municipal.
En el rango de 120 a 150 m², el precio se sitúa en una mediana de 237.420 € —cifra que refleja el centro de la distribución y no un media aritmética contable—. La mitad central de las viviendas presenta una dispersión del 14,1 % entre el percentil 25 (223.950 €) y el percentil 75 (255.441 €), lo que delimita un mercado con escasa dispersión en el que la calidad del patio y el estado del tejado decantan el valor final. Esta cifra en el municipio de Higuera de la Sierra es un 30,3 % superior a la mediana de 182.218 € de la Provincia de Huelva, España.
El centro urbano de Higuera de la Sierra está protegido como Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico mediante el Decreto 311/2003, originado en tres barrios (Arriba, Medio y Abajo). La tipología predominante consiste en casas unifamiliares entre medianeras con doble fachada y amplios patios traseros. Al analizar inmuebles de 120 a 150 m², es fundamental comprobar cuántos metros corresponden a vivienda en planta baja y cuántos al doblado superior o almacenes agrícolas traseros, ya que las normas del BIC condicionan su reconversión funcional.
Con un presupuesto de 240.000 €, un comprador cubre el 53,6 % de la oferta registrada en el tramo de 120 a 150 m². Al situarse este presupuesto justo por encima de la mediana municipal (237.420 €), la decisión clave consiste en valorar si optar por una vivienda ya acondicionada dentro de la horquilla o reservar margen presupuestario para la adecuación de cubiertas e instalaciones tradicionales.
La distribución demográfica local exhibe una marcada concentración: 1.294 vecinos residen en el núcleo principal frente a 12 en diseminado en sus 24,52 km² de término, a unos 623 metros de altitud dentro del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche. Al no existir dispersión en pedanías, la evaluación territorial debe centrarse en la posición dentro de la trama urbana: las viviendas junto a la carretera estatal N-433 ofrecen acceso directo pero mayor tránsito, mientras que las ubicadas en el interior de los barrios tradicionales ofrecen entornos más recogidos.
El casco histórico de Higuera de la Sierra está catalogado como Bien de Interés Cultural bajo el Decreto 311/2003. Cualquier intervención en inmuebles tradicionales entre medianeras debe respetar las pautas de conservación arquitectónica y volumetría de fachadas y patios traseros.
Con 240.000 € de presupuesto se alcanza una cobertura del 53,6 % del mercado en este tramo, superando la mediana municipal (237.420 €) y permitiendo seleccionar viviendas habitables sin exceder el coste central.
El municipio estructura sus conexiones a través de la carretera estatal N-433, que atraviesa el casco urbano enlazando directamente hacia Sevilla a unos 74 km al sureste y hacia la comarca serrana hasta la frontera portuguesa.