El valor de referencia es de 177.902 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 180.000 €.
Explorar en trequi.mapa177.902 € para viviendas de 80 a 100 m².
164.406 €–192.044 € concentra el 50 % central.
3.708 viviendas valoradas de 3.736 elegibles.
El 53,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.012 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Camas | 177.902 € | 2.012 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Camas es un 2,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás visitando viviendas de 80 a 100 m² en Camas, toma los 177.902 € de mediana como tu referencia central de comparación: con un presupuesto de 180.000 € tienes al alcance el 53,2 % del mercado. Cuando veas inmuebles que se acerquen a los 192.044 € del percentil superior, exige mejoras objetivas tangibles como plaza de garaje, terraza o un estado de conservación impecable frente al estándar del municipio. Conviene comprobar detalladamente la ubicación exacta y el estado registral del inmueble antes de formalizar cualquier oferta.
Para quienes buscan una vivienda de 80 a 100 m² en Camas, la mediana de mercado se sitúa en 177.902 €, lo que representa un valor unitario de referencia de 2.012 €/m². Esta tipología, habitual para familias e independizaciones que demandan dos o tres dormitorios, ofrece una cota económica definida dentro de la primera corona metropolitana.
El valor mediano del segmento en Camas, establecido en 177.902 €, se sitúa un 2,4 % inferior a la mediana de la Provincia de Sevilla, España (182.250 €), marcando un diferencial moderado con el entorno provincial. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 16,8 % entre el percentil 25 (164.406 €) y el percentil 75 (192.044 €). Esta brecha relativamente compacta de menos de 28.000 € entre los extremos centrales refleja que la mayoría de los inmuebles compiten en una banda de precios estrecha, donde la presencia de garaje, ascensor o reformas previas determina si el inmueble se posiciona en el umbral inferior o superior de esa horquilla.
Camas cuenta con un parque residencial de 10.773 viviendas familiares principales distribuidas entre su casco urbano consolidado y las barriadas diferenciadas de La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera. Esta singularidad física y urbana implica que la búsqueda de 80 a 100 m² oscila entre pisos en bloques plurifamiliares céntricos y tipologías unifamiliares o bloques tradicionales en las barriadas sobre la cornisa o en los márgenes de los ejes de comunicación, diversificando las características del producto disponible según el entorno inmediato.
Disponer de un presupuesto de 180.000 € otorga acceso al 53,2 % de la oferta registrada para este tamaño en el municipio. Al situarse inmediatamente por encima de la mediana local (177.902 €), este margen permite seleccionar inmuebles en la mitad más asequible del catálogo sin necesidad de asumir reformas estructurales completas, aunque obliga a ponderar si se prioriza una superficie cercana a los 100 m² en barriadas periféricas frente a 80 m² con servicios directos a pie de calle en el centro urbano.
La movilidad cotidiana y el acceso a dotaciones marcan la pauta territorial en Camas. El municipio dispone de estación de viajeros integrada en la línea C-5 de Cercanías que conecta de manera directa con Sevilla-Santa Justa y la comarca del Aljarafe, un factor clave para quienes se desplazan sin vehículo privado desde el núcleo central. Por su parte, la red asistencial de atención primaria combina el Centro de Salud de Camas en el casco principal con consultorios locales en La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera, por lo que contrastar a qué punto sanitario y a qué eje de transporte queda adscrito cada inmueble resulta indispensable antes de valorar dos opciones con precio similar.
La mediana de mercado en Camas para este tamaño es de 177.902 €, con un valor de 2.012 €/m², situándose la mitad central de las viviendas entre los 164.406 € y los 192.044 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 180.000 € permite abarcar el 53,2 % del mercado local en este rango de metros cuadrados, superando ligeramente la cota media del municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La atención primaria del municipio se articula a través del Centro de Salud de Camas en el casco urbano y tres consultorios locales situados en las barriadas de La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera.