El valor de referencia es de 212.353 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 210.000 €.
Explorar en trequi.mapa212.353 € para viviendas de 100 a 120 m².
197.638 €–225.814 € concentra el 50 % central.
1.776 viviendas valoradas de 1.810 elegibles.
El 44,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.985 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Camas | 212.353 € | 1.985 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Camas es un 2,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas familiares en Camas, toma como guía la franja habitual de 197.638 € a 225.814 € para contrastar si los metros construidos y el estado del inmueble justifican la cifra que te piden. Revisa sobre el terreno si la casa se sitúa en el centro o en núcleos como El Carambolo o La Pañoleta, comprobando de primera mano la distancia peatonal al tren de Cercanías o al consultorio médico más próximo. Una comprobación pausada de estos detalles sobre el plano te permitirá negociar con criterio y seguridad.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en Camas, la mediana del segmento se sitúa en 212.353 €, estableciendo una referencia equilibrada para inmuebles de perfil familiar en el término municipal. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
La mediana de mercado en esta tipología es de 212.353 €, una cota que se sitúa un 2,5 % inferior al valor registrado en el conjunto de la Provincia de Sevilla, España. Lejos de mostrar una dispersión desmedida, el 50 % de las operaciones se agrupa en una horquilla relativamente compacta con una dispersión del 14,3 % entre el percentil 25 (197.638 €) y el percentil 75 (225.814 €). Esta concentración de valores facilita descartar ofertas desalineadas, ya que la mayor parte de las viviendas de metraje intermedio-alto se transaccionan dentro de una banda de algo más de 28.000 €.
La singularidad de Camas radica en su organización geográfica: el término articula un parque de 10.773 viviendas familiares principales repartidas entre el casco urbano central y barriadas claramente individualizadas como La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera. Esta partición en núcleos físicamente separados significa que dos viviendas de idéntica superficie pueden ofrecer entornos residenciales muy dispares, desde la densidad tradicional del centro hasta los enclaves residenciales periféricos situados en la cornisa del Aljarafe.
Tomando como referencia un presupuesto orientativo de 210.000 €, un comprador cubre de partida el 44,8 % de la oferta disponible en el segmento de 100 a 120 m². Dado que este importe roza la mediana local (212.353 €), situarse en este umbral exige discriminar cuidadosamente las viviendas que precisan adecuaciones interiores frente a las listas para entrar a vivir, ya que una variación mínima de precio inclina la balanza entre inmuebles en el núcleo principal o en las barriadas limítrofes.
La conectividad y los servicios cotidianos marcan las pautas para elegir ubicación en Camas. Por un lado, el municipio dispone de la estación de la línea C-5 de Cercanías de Renfe, que indica trayectos directos con la estación hispalense de Sevilla-Santa Justa y la comarca del Aljarafe, una ventaja operativa clave si se reside a distancia caminable en el llano central. Por otro lado, la cobertura sanitaria básica se distribuye entre el Centro de Salud de Camas en el casco y tres consultorios locales en La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera, lo que aconseja valorar la proximidad a estas dotaciones asistenciales antes de fijar la decisión de compra.
La red asistencial de atención primaria en Camas se articula mediante el Centro de Salud principal en el casco urbano y tres consultorios locales ubicados en las barriadas de La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera, garantizando cobertura en cada uno de sus núcleos diferenciados.
Con un presupuesto objetivo de 210.000 €, se alcanza una cobertura del 44,8 % de las viviendas comprendidas en el intervalo de 100 a 120 m² en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El municipio dispone de una estación de viajeros integrada en la línea C-5 de Cercanías de Sevilla, operada por Renfe, que enlaza directamente con la estación de Sevilla-Santa Justa y con la comarca del Aljarafe.