El valor de referencia es de 98.907 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa98.907 € para viviendas de 40 a 60 m².
89.318 €–109.585 € concentra el 50 % central.
4.563 viviendas valoradas de 4.624 elegibles.
El 53,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.968 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Camas | 98.907 € | 1.968 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 102.339 € | 2.003 €/m² |
La mediana de Camas es un 3,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al buscar pisos de 40 a 60 m² en Camas, toma como punto de cotejo la mediana de 98.907 € y los 1.968 €/m² frente a cada anuncio que visites. Revisa si una vivienda próxima a los 100.000 € justifica su coste por reformas en baño y cocina o por situarse en el centro llano respecto a las barriadas periféricas. Comprueba el estado de la finca y sus gastos comunitarios antes de formalizar una propuesta en firme.
Adquirir un piso de 40 a 60 m² en Camas sitúa al comprador ante una oferta residencial representativa de tipologías compactas en el área metropolitana de Sevilla. La referencia central del segmento se ubica en una mediana de 98.907 €, con un valor de 1.968 €/m², configurando una opción de compra que concilia cercanía a la capital con niveles contenidos de inversión inicial.
Para esta franja de superficie, la mediana de precio en Camas se sitúa en 98.907 €, un valor central que no representa un media aritmética sino el punto medio exacto de los registros observados. El 50 % intermedio de las transacciones se concentra entre el percentil 25 (89.318 €) y el percentil 75 (109.585 €), marcando una dispersión del 22,7 % entre ambos extremos. Al comparar este mercado local con el conjunto de la Provincia de Sevilla, España, el precio de Camas resulta un 3,4 % inferior a la mediana provincial de 102.339 €. Para el comprador, esta amplitud moderada de la horquilla implica que las oscilaciones de coste dependen estrechamente del estado de conservación y la superficie útil concreta dentro de la banda de 40 a 60 m².
Camas cuenta con un parque residencial de 10.773 viviendas familiares principales y organiza sus asentamientos entre el núcleo urbano central y las barriadas diferenciadas de La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera. Esta configuración territorial hace que la búsqueda de vivienda compacta deba ponderar entornos muy distintos: mientras el casco tradicional agrupa bloques plurifamiliares con comercio de proximidad en una cota llana, las barriadas periféricas presentan cotas elevadas y dinámicas residenciales singulares que condicionan el acceso diario a pie.
Fijar un presupuesto de 100.000 € concede acceso al 53,0 % de la oferta registrada en el rango de 40 a 60 m² en el municipio. Esta cifra permite situarse por encima de la mediana local y cubrir holgadamente el percentil 25 (89.318 €). Para quien disponga de un margen de maniobra capaz de aproximarse al percentil 75 (109.585 €), la capacidad de elección abarca casi la totalidad del segmento, haciendo viable filtrar inmuebles con mejoras recientes sin desbordar el marco de precios de la zona.
La red de transporte es un elemento clave al contrastar ubicaciones dentro del término. Camas ejerce de distribuidor metropolitano gracias a la confluencia de la ronda SE-30, la autovía A-49 y la A-66, sumando además la estación de viajeros de la línea C-5 de Cercanías que enlaza con Sevilla-Santa Justa. En la práctica, conviene comprobar si la vivienda permite llegar caminando al servicio ferroviario o a paradas metropolitanas habituales, o si su localización exige dependencia del coche particular en zonas expuestas a intensidades de tráfico periférico.
Un presupuesto de 100.000 € otorga una cobertura del 53,0 % sobre la oferta analizada en el segmento de 40 a 60 m² en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de Camas (98.907 €) es un 3,4 % inferior a la mediana provincial de 102.339 € registrada en la Provincia de Sevilla, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término municipal estructura sus asentamientos entre el núcleo urbano central y las barriadas diferenciadas de La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Camas dispone de una estación de viajeros de la línea C-5 de Cercanías operada por Renfe que conecta directamente con la estación de Sevilla-Santa Justa. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.