El valor de referencia es de 300.475 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 300.000 €.
Explorar en trequi.mapa300.475 € para viviendas de 150 a 200 m².
256.491 €–367.844 € concentra el 50 % central.
310 viviendas valoradas de 329 elegibles.
El 49,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.825 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Camas | 300.475 € | 1.825 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Camas es un 6,3 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Camas para este tamaño de vivienda, toma como referencia los 300.475 € de mediana y una tasa de 1.825 €/m² para contrastar de inmediato si lo que te piden encaja con el mercado. Si tu presupuesto ronda los 300.000 €, revisa minuciosamente el estado de conservación, la barriada en la que se ubica y si el inmueble requiere actualización técnica antes de formalizar cualquier propuesta en firme.
Para quien busca una vivienda espaciosa en Camas dentro del rango de 150 a 200 m², el mercado municipal sitúa su precio mediano en 300.475 €, con un valor de referencia de 1.825 €/m². Esta cifra mediana divide exactamente la muestra en dos mitades y no representa un media aritmética contable, lo que permite fijar un punto de referencia realista para inmuebles de dimensiones familiares en el municipio.
Al analizar la distribución del segmento, la mitad central de las propiedades presenta una dispersión del 43,4 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que refleja una marcada heterogeneidad de producto entre las viviendas más accesibles y las de mayor importe. En el marco geográfico general, el valor mediano en Camas se sitúa un 6,3 % por encima de la mediana registrada en la Provincia de Sevilla, España. Esta diferencia sitúa al municipio en una posición de ligero sobreprecio territorial respecto a su entorno provincial inmediato, obligando a valorar con detalle las características de cada inmueble frente al conjunto del mercado.
La búsqueda de vivienda en Camas está condicionada por su estructura residencial y territorial. El municipio cuenta con un parque consolidado de 10.773 viviendas familiares principales según la estadística del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía. A diferencia de las tramas urbanas homogéneas, el término reparte su población entre el núcleo urbano central y las barriadas singulares de La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera, lo que genera microentornos residenciales muy diferenciados en accesibilidad, tipología y vida de barrio.
Disponer de un presupuesto de compra de 300.000 € en este segmento permite acceder de forma directa al 49,0 % de la oferta registrada en el municipio. Este umbral financiero se ubica prácticamente en el punto de corte del valor central, colocándose holgadamente por encima del percentil 25 (256.491 €) pero por debajo del percentil 75 (367.844 €). En términos de toma de decisión, quien cuente con este capital puede aspirar a la mitad inferior del mercado sin necesidad de competir en la franja más exclusiva, o bien negociar unidades que sobrepasen ligeramente esa cifra si precisan reformas.
La elección de ubicación en Camas debe sopesar las conexiones metropolitanas e infraestructuras locales. El municipio cuenta con servicio ferroviario mediante la estación de la línea C-5 de Cercanías Renfe, que conecta directamente con la estación de Sevilla-Santa Justa y la comarca del Aljarafe, ofreciendo una alternativa directa al transporte rodado para quienes residen cerca del eje central. Paralelamente, el término municipal funciona como nudo de articulación vial metropolitano al confluir la circunvalación SE-30, la autovía A-49 y el inicio de la A-66. En el plano de los equipamientos cotidianos, el Servicio Andaluz de Salud organiza la atención primaria a través del Centro de Salud de Camas en el casco urbano y tres consultorios locales distribuidos en La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera, aspecto determinante para verificar la cercanía de los servicios sanitarios según la barriada elegida.
Con un presupuesto de 300.000 €, el comprador puede optar al 49,0 % de las viviendas del segmento en el municipio, situándose prácticamente en el límite de la mediana local. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término municipal articula su población entre el casco urbano central y tres barriadas singulares: La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera, cada una con características territoriales diferenciadas.
La red del Servicio Andaluz de Salud se estructura mediante el Centro de Salud de Camas en el casco urbano principal y tres consultorios locales auxiliares situados en La Pañoleta, El Carambolo y Coca de la Piñera.