La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 100.833 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa100.833 € para vivienda residencial.
90.529 €–112.325 € concentra el 50 % central.
7.617 viviendas valoradas de 8.061 elegibles.
El 47,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.033 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 98.000 € | 69.004 €–101.721 € | 1.867 €/m² | 100.000 € · 62,2 % |
| 60 a 80 m² | 101.721 € | 80.000 €–110.938 € | 1.499 €/m² | 100.000 € · 44,3 % |
| 80 a 100 m² | 93.349 € | 83.609 €–100.714 € | 1.020 €/m² | 95.000 € · 55,0 % |
| 100 a 120 m² | 101.494 € | 95.885 €–107.455 € | 933 €/m² | 100.000 € · 42,6 % |
| 120 a 150 m² | 121.493 € | 113.826 €–129.067 € | 922 €/m² | 120.000 € · 44,8 % |
| 150 a 200 m² | 155.651 € | 145.988 €–167.831 € | 934 €/m² | 155.000 € · 48,7 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos Par Del Condado | 100.833 € | 1.033 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 142.973 € | 1.896 €/m² |
La mediana de Bollullos Par Del Condado es un 29,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas en Bollullos Par del Condado, ten presente que con 100.000 € cubres el 47,3 % del mercado y que el 50 % central de las opciones se agrupa entre los 90.529 € y los 112.325 €. Al tratarse de un parque predominantemente de segunda mano y con 1.033 €/m² como referencia, la clave práctica no está en buscar rebajas imposibles, sino en contrastar si el precio por metro cuadrado de cada casa compensa el estado de conservación y las obras que puedas necesitar. Una revisión minuciosa del estado estructural antes de firmar es el paso más seguro para consolidar tu decisión.
Bollullos Par del Condado registra un precio mediano de 100.833 € en el mercado residencial general, situando el metro cuadrado en 1.033 €/m². Esta cifra de referencia refleja el valor central del catálogo inmobiliario del municipio sin verse distorsionada por extremos, ofreciendo un punto de partida directo para quienes evalúan la compra de vivienda en la localidad.
La mediana municipal de 100.833 € —que parte exactamente a la mitad el conjunto de precios y no debe interpretarse como un media aritmética aritmético— sitúa a Bollullos Par del Condado un 29,5 % por debajo de la mediana del mercado en la Provincia de Huelva, España (142.973 €). En la distribución interna, la mitad central de las viviendas oscila entre los 90.529 € del percentil 25 y los 112.325 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 24,1 % entre ambos extremos. Este rango relativamente compacto implica que la mayoría de los inmuebles se negocian en una banda estrecha de apenas 21.800 euros de diferencia, por lo que las desviaciones notables de precio suelen vincularse a la superficie disponible o al estado constructivo y no a grandes disparidades de cotización general.
La búsqueda de vivienda en Bollullos Par del Condado está fuertemente condicionada por su morfología urbana: de los 14.263 habitantes registrados, 14.142 residen en un único núcleo continuo y solo 121 en zonas diseminadas. No existen pedanías ni núcleos satélites, por lo que el mercado residencial no plantea disyuntivas entre núcleos independientes, sino entre calles más céntricas y bordes de ensanche. A esto se suma un parque de 5.257 viviendas familiares principales dominado por transacciones de segunda mano, con un volumen de obra nueva muy reducido. Además, el planeamiento urbanístico cuenta con el marco del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado definitivamente en diciembre de 2023 por la Comisión Territorial y publicado en el BOJA en abril de 2024, un factor clave para quienes contemplan adquirir parcelas o emprender rehabilitaciones integrales bajo la normativa vigente.
Con un presupuesto de referencia de 100.000 €, un comprador cubre un 47,3 % del mercado residencial en el municipio. Esta cifra se sitúa prácticamente en el umbral de la mediana local (100.833 €), lo que significa que con ese importe se puede acceder a cerca de la mitad de las opciones en venta sin necesidad de estirar la capacidad financiera. En términos prácticos, este presupuesto encaja con inmuebles de segunda mano de tamaño medio en el casco consolidado, aunque obliga a comprobar si el estado de conservación requiere destinar parte del capital a reformas inmediatas.
El término municipal abarca 49,34 km² a una altitud de 89 metros en la comarca de El Condado, a 41 kilómetros por carretera de la capital provincial. La movilidad exterior se canaliza a través del nudo viario entre la autovía del Quinto Centenario (A-49, que conecta Sevilla con Huelva) y la A-483 en dirección a Almonte, El Rocío y Matalascañas, reforzada por las rutas M-405 y M-407 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva. Para la cobertura médica básica, la población dispone en el propio casco del Centro de Salud D. Luis Taracido del Servicio Andaluz de Salud, requiriendo la asistencia hospitalaria especializada el traslado a centros provinciales. Al valorar la ubicación dentro del municipio, conviene comprobar el tiempo de acceso peatonal al centro sanitario y la proximidad a los accesos hacia la A-49 y la A-483 para quienes se desplazan habitualmente por carretera.
La estructura residencial de Bollullos Par del Condado se caracteriza por una alta concentración: de los 14.263 habitantes censados, 14.142 residen en el núcleo principal continuo y únicamente 121 en diseminados rurales. Esto hace que prácticamente toda la búsqueda de vivienda se desarrolle en un mismo entramado urbano con servicios a pie.
El parque residencial suma 5.257 viviendas familiares principales donde predomina ampliamente la segunda mano frente a un volumen muy reducido de promociones de obra nueva, lo que orienta la compra habitual hacia casas unifamiliares ya construidas.
El municipio enlaza de forma directa con la autovía A-49 (eje Sevilla-Huelva) y con la A-483 hacia Almonte y la costa, y dispone de líneas interurbanas como la M-405 y M-407 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva.