El valor de referencia es de 121.493 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 120.000 €.
Explorar en trequi.mapa121.493 € para viviendas de 120 a 150 m².
113.826 €–129.067 € concentra el 50 % central.
822 viviendas valoradas de 825 elegibles.
El 44,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 922 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos Par Del Condado | 121.493 € | 922 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Bollullos Par Del Condado es un 33,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles en esta horquilla, ten en cuenta que entre 113.826 € y 129.067 € se concentra la mitad de las operaciones de la localidad, con una referencia media de 922 €/m². Si una casa ronda los 130.000 € o supera los 140.000 €, comprueba minuciosamente si sus metros útiles y su estado de conservación justifican rebasar el percentil 75 frente a opciones que rondan la mediana de 121.493 € y dejan margen para actualizar instalaciones. La adecuación del precio dependerá siempre de la inspección técnica individual de cada inmueble.
Para quien busca comprar vivienda en Bollullos Par del Condado con un rango financiero a partir de 120.000 €, este nivel de partida permite acceder directamente al 44,8 % del mercado local, situándose de manera inmediata a las puertas del valor central municipal de referencia.
El valor central del municipio se sitúa en una mediana de 121.493 €, la cual representa el punto medio de las transacciones y no un media aritmética distorsionado por valores extremos. La distribución central revela un rango concentrado: el 50 % de las operaciones se sitúa entre el percentil 25 (113.826 €) y el percentil 75 (129.067 €), con una dispersión de solo el 13,4 % que separa ambos umbrales. Esto indica que la gran mayoría de las transacciones ocurren en una franja de precios estrecha. A su vez, esta mediana resulta un 33,3 % inferior a la mediana de la Provincia de Huelva, España (182.218 €), lo que sitúa al municipio en una posición de coste significativamente más accesible dentro de su entorno provincial.
La búsqueda inmobiliaria en Bollullos Par del Condado está condicionada por un parque residencial registrado de 5.257 viviendas familiares principales donde predominan las transacciones de segunda mano frente a una presencia marginal de obra nueva. Asimismo, la ordenación urbana del municipio se rige por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado definitivamente en diciembre de 2023 y publicado en el BOJA en abril de 2024. Para el comprador, esta realidad implica que la oferta disponible consiste casi íntegramente en inmuebles ya construidos que exigen revisar detalladamente el estado de conservación o prever costes de reforma, teniendo como marco normativo un planeamiento municipal plenamente actualizado.
Disponer de un presupuesto que arranca en 120.000 € permite cubrir de entrada el 44,8 % de los inmuebles, rebasando casi de inmediato la mediana de 121.493 € y alcanzando holgadamente el percentil 75 (129.067 €). En la práctica, un comprador en el intervalo de 120.000 € a 150.000 € no está limitado a la vivienda básica, sino que puede aspirar al segmento superior de la oferta local o contar con margen económico suficiente para asumir mejoras en casas unifamiliares de segunda mano.
La estructura geográfica y territorial de Bollullos Par del Condado presenta una alta concentración: cuenta con una superficie de 49,34 km² a 89 metros sobre el nivel del mar, pero concentra a 14.142 habitantes en un único casco urbano continuo frente a solo 121 residentes diseminados en el campo. Además, su conectividad exterior se apoya en el enlace directo con la autovía A-49 (eje Sevilla-Huelva) y la carretera A-483 hacia Almonte y la costa. Al no existir pedanías ni barrios periféricos dispersos, la comparación entre viviendas no depende de desplazarse entre núcleos distintos, sino de calibrar la proximidad a los accesos viarios para salidas interurbanas frente a la tranquilidad de las calles interiores.
El municipio se rige por el PGOU aprobado en diciembre de 2023 (publicado en el BOJA en abril de 2024). Su parque de 5.257 viviendas principales está dominado por la segunda mano y tipologías unifamiliares, con un volumen de obra nueva muy reducido.
Al residir 14.142 habitantes en un único núcleo continuo y solo 121 en diseminados dentro de sus 49,34 km², la búsqueda se centra en el casco compacto y en la cercanía a vías como la A-49 y la A-483, sin pedanías secundarias que evaluar.
Con 120.000 € es accesible el 44,8 % del mercado, situándose muy cerca de la mediana municipal de 121.493 € y con amplio acceso al tramo central del 50 % delimitado entre los 113.826 € y los 129.067 €.