El valor de referencia es de 93.349 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa93.349 € para viviendas de 80 a 100 m².
83.609 €–100.714 € concentra el 50 % central.
1.976 viviendas valoradas de 1.990 elegibles.
El 55,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.020 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Bollullos Par Del Condado | 93.349 € | 1.020 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Bollullos Par Del Condado es un 41,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 80 a 100 m² en Bollullos Par del Condado, enfoca tu visita contrastando tres datos clave: la mediana de 93.349 €, el coste de 1.020 €/m² y el techo de 100.714 € que delimita el 75 % de las transacciones. Dado que el parque local se apoya en 5.257 viviendas dominadas por la segunda mano, revisa con atención el estado de conservación de cubiertas e instalaciones para calibrar si el precio pedido requiere inversión adicional. Como pauta de prudencia, contrasta siempre la titularidad registral y el estado constructivo antes de formalizar la reserva.
Para quien busca una vivienda de 80 a 100 m² en Bollullos Par del Condado, la referencia de mercado se sitúa en una mediana de 93.349 €, con un precio unitario de 1.020 €/m² sustentado en una muestra de 1.976 registros. Esta dimensión habitacional representa una opción equilibrada entre coste de adquisición y espacio funcional en el interior comarcal.
El valor central del municipio marca 93.349 € —cifra que refleja el punto medio de las transacciones y no un media aritmética aritmético—, situándose en una horquilla donde el 50 % central de las operaciones discurre entre los 83.609 € (p25) y los 100.714 € (p75). La dispersión del tramo superior sobre el inferior es del 20,5 %, lo que denota una banda de precios contenida para esta superficie. Al comparar este registro con la Provincia de Huelva, España, donde la mediana alcanza los 160.776 €, el mercado de Bollullos Par del Condado resulta un 41,9 % inferior, reflejando un umbral de entrada más asequible respecto al conjunto provincial.
La búsqueda inmobiliaria en Bollullos Par del Condado está condicionada por un parque de 5.257 viviendas familiares principales donde predomina ampliamente la segunda mano frente a un volumen muy escaso de obra nueva. A ello se suma una concentración demográfica singular: 14.142 de los 14.263 habitantes viven en el núcleo urbano continuo, registrándose solo 121 personas en diseminado. Además, el municipio cuenta con un marco urbanístico definido por el PGOU aprobado definitivamente en diciembre de 2023 y publicado en el BOJA en abril de 2024, lo que aporta certeza normativa a la hora de verificar licencias o reformas en el tejido urbano consolidado.
Con un presupuesto de referencia de 95.000 €, el comprador puede asumir el 55,0 % de las operaciones en el segmento de 80 a 100 m² en Bollullos Par del Condado. Disponer de este importe sitúa la capacidad de compra justo por encima del punto medio local, permitiendo negociar viviendas dentro del tramo más representativo del mercado sin tener que asumir sobrecostes elevados. La clave práctica consiste en priorizar inmuebles que no precisen reformas integrales inmediatas para no agotar el margen financiero.
La posición geográfica en la Provincia de Huelva, España, conecta directamente al municipio con la autovía A-49 y la A-483, complementada por los autobuses interurbanos M-405 y M-407. Para el comprador, esta red viaria agiliza las salidas hacia la capital provincial o Sevilla, si bien en el plano asistencial conviene considerar que la atención sanitaria local se estructura a través del Centro de Salud D. Luis Taracido, requiriendo desplazamiento comarcal o provincial para la asistencia hospitalaria especializada.
La población reside de forma casi exclusiva en el casco urbano continuo (14.142 personas de 14.263 habitantes), con apenas 121 vecinos en diseminado. Esto concentra la oferta residencial en un único núcleo compacto, evitando dispersiones en pedanías.
Sí, contar con un presupuesto de 95.000 € permite asumir holgadamente el 55,0 % de las operaciones en viviendas de 80 a 100 m², colocándose por encima del valor mediano local establecido en 93.349 € y ofreciendo una posición negociadora competitiva.
La conexión viaria se apoya en la autovía A-49 (eje Sevilla-Huelva) y en la A-483 hacia Almonte y la costa, complementadas por las líneas M-405 y M-407 del Consorcio comarcal de transporte.