El valor de referencia es de 221.130 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 220.000 €.
Explorar en trequi.mapa221.130 € para viviendas de 80 a 100 m².
208.800 €–229.935 € concentra el 50 % central.
120 viviendas valoradas de 121 elegibles.
El 48,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.461 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 220.000 € |
|---|---|---|---|
| 29753 | 221.130 € | 208.800 €–229.935 € | 48,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arenas | 221.130 € | 2.461 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Arenas es un 33,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Arenas, una franja de entre 208.800 € y 229.935 € concentra la mitad de las opciones disponibles, con un valor orientativo de 2.461 €/m². Antes de tomar una decisión, contrasta si el inmueble se encuentra en las calles en pendiente del núcleo urbano o en el diseminado rural, comprobando sobre el terreno el acceso para vehículos y el estado de conservación de la vivienda.
Para buscar vivienda en el segmento de 80 a 100 m² en Arenas, la referencia central de precio se sitúa en una mediana municipal de 221.130 €, con un valor de 2.461 €/m² sobre una muestra de 120 inmuebles. Este punto medio no es un media aritmética aritmético, sino el valor que parte la distribución entre las opciones más accesibles y las de mayor importe en el término municipal.
La distribución del mercado en Arenas muestra una alta concentración en su tramo intermedio: el 50 % central de las propiedades se ubica entre los 208.800 € (percentil 25) y los 229.935 € (percentil 75). Esto supone una dispersión o spread del 10,1 %, que refleja una banda de precios muy compacta entre el primer y el tercer cuartil. En el contexto territorial general, el precio mediano municipal se sitúa un 33,8 % por debajo de la mediana de la Provincia de Málaga, España, fijada en 333.835 €.
Arenas abarca 26,29 kilómetros cuadrados en la orografía accidentada de la Axarquía interior, a una altitud oficial de 396 metros sobre el nivel del mar. Su término municipal se estructura en dos núcleos compactos —el casco principal y la pedanía de Daimalos— combinados con viviendas rurales en diseminado. Según el Catastro, el parque residencial está compuesto principalmente por viviendas unifamiliares de baja altura adaptadas a fuertes pendientes y edificaciones aisladas en suelo no urbanizable, lo que influye de forma directa en aspectos como la accesibilidad peatonal y el estado de conservación estructural.
Un presupuesto de referencia de 220.000 € permite optar a un 48,3 % de las viviendas analizadas en Arenas. Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana del municipio (221.130 €), este umbral exige al comprador definir si prioriza una vivienda en el núcleo urbano consolidado o si contempla edificaciones rurales en el diseminado, donde las características constructivas y los accesos varían notablemente.
La movilidad interna y exterior de Arenas pivota sobre la carretera MA-4111, una vía de 7,8 kilómetros de trazado de montaña que enlaza directamente el casco urbano con Vélez-Málaga. Esta configuración territorial hace que la ubicación concreta del inmueble —en el núcleo de Arenas, en la pedanía de Daimalos o en cortijadas dispersas— determine los tiempos cotidianos de desplazamiento, la facilidad de entrada de vehículos y la cercanía a servicios comarcales.
La conexión habitual de transporte rodado se realiza por la carretera provincial MA-4111, un trazado de montaña de unos 7,8 kilómetros que enlaza directamente el casco urbano de Arenas con Vélez-Málaga, canalizando los desplazamientos hacia la comarca y la costa.
El parque residencial se compone fundamentalmente de viviendas unifamiliares de baja altura en manzanas adaptadas a fuertes pendientes en los núcleos, junto con edificaciones rurales aisladas en suelo no urbanizable a lo largo de sus 26,29 kilómetros cuadrados de término.
Con un presupuesto fijado en 220.000 €, el comprador puede acceder exactamente al 48,3 % de las viviendas analizadas en Arenas, situándose este importe de partida de forma muy cercana pero ligeramente por debajo del valor mediano municipal fijado en 221.130 €.