Precio de la vivienda en Arboleas

Esta página analiza el conjunto de superficies en Arboleas mediante una muestra de 3.018 inmuebles. La mediana municipal es 83.149 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 64.990 € a 98.260 € y la mediana por metro cuadrado es 806 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 136.037 €, la mediana municipal es un 38,9 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, Arboleas es un municipio de la provincia de Almería situado en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora y a una distancia aproximada de 87,4 km de la capital provincial . Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, El

La lectura del mercado comienza en la mediana de 83.149 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 64.990 € y el percentil 75 es 98.260 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 51,2 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 3.018 registros y presenta una mediana de 806 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 136.037 € y Arboleas se sitúa un 38,9 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. La página general reúne tipologías de superficie diferentes; por eso su distribución no debe trasladarse directamente a un tramo concreto. Su función es ofrecer una referencia municipal agregada y orientar la consulta posterior de los intervalos de superficie publicados por separado.

El contexto municipal utilizado para interpretar Arboleas procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, Arboleas es un municipio de la provincia de Almería situado en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora y a una distancia aproximada de 87,4 km de la capital provincial . Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, El municipio cuenta con una población censada en torno a los 4.296 habitantes y un parque habitacional de 2.109 viviendas familiares, con una tasa de vivienda vacía del 7,95% . Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, Dispone de servicios públicos básicos que incluyen consultorio médico local, oferta educativa de Infantil, Primaria y Secundaria (ESO), así como infraestructura de telecomunicaciones con fibra óptica FTTH, VDSL y telefonía móvil 4G . Según SIMA - Núcleos de población del municipio Arboleas (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El Sistema Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.

El presupuesto de referencia para el conjunto de superficies es 350.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 100,0 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 83.149 € y el percentil 75 de 98.260 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 806 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 51,2 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 3.018 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.

La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, Arboleas es un municipio de la provincia de Almería situado en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora y a una distancia aproximada de 87,4 km de la capital provincial . Según Arboleas – Vive Más Andalucía | Junta de Andalucía, El municipio cuenta con una población censada en tor Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.