El valor de referencia es de 143.684 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa143.684 € para viviendas de 60 a 80 m².
106.210 €–170.625 € concentra el 50 % central.
824 viviendas valoradas de 827 elegibles.
El 51,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.222 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 145.000 € |
|---|---|---|---|
| 29150 | 143.684 € | 106.210 €–170.625 € | 51,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Almogia | 143.684 € | 2.222 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Almogia es un 46,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de 60 a 80 metros en Almogía, toma como guía la mediana de 143.684 € y la cobertura del 51,5 % que ofrece un presupuesto de 145.000 €. Cuando visites un inmueble, contrasta si su precio por debajo o por encima de esa cifra se justifica por una reforma integral, la accesibilidad de su calle en el casco o la existencia de suministros de agua y luz en regla si se trata de un diseminado. Conviene confirmar siempre in situ el estado registral y constructivo de la finca antes de comprometer una reserva.
En Almogía, el mercado de viviendas de 60 a 80 metros cuadrados presenta una mediana de 143.684 €, una referencia central que refleja la realidad de las transacciones sin distorsionarse por valores atípicos. Quien busca en esta franja de superficie encuentra inmuebles compactos que se debaten entre la vivienda tradicional escalonada del casco histórico y las construcciones rústicas o unifamiliares en el entorno rural.
La mediana municipal de 143.684 € convive con una distribución central donde la mitad de las transacciones se concentra en una horquilla cuyo diferencial relativo entre el percentil 25 y el percentil 75 marca una dispersión del 60,6 %. Esta holgura entre extremos evidencia que dos viviendas de metros similares pueden diferir sensiblemente según su conservación o emplazamiento. Asimismo, este nivel de precios resulta un 46,8 % inferior a la mediana de la Provincia de Málaga, España, lo que posiciona al municipio como una alternativa de coste contenido frente a las áreas de mayor presión de la provincia.
La singularidad residencial de Almogía radica en su marcada división territorial: de los 4.263 habitantes registrados en 2025 por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, 3.026 viven agrupados en núcleos urbanos mientras que 1.237 residen en diseminados rurales repartidos por sus 162,84 km². En el casco consolidado, presidido por la cota defensiva de la Torre de la Vela, predominan las casas de pueblo adosadas sobre pendientes pronunciadas, mientras que en las pedanías y zonas abiertas cobran protagonismo parcelas rústicas donde es crucial revisar acometidas y régimen urbanístico.
Contar con un presupuesto de referencia de 145.000 € permite cubrir el 51,5 % de las opciones registradas en el término municipal. Al situarse ligeramente por encima del valor central del mercado, esta dotación económica abre la puerta a más de la mitad de los inmuebles inventariados, aunque exige decidir si se prioriza una vivienda de pueblo integrada en el núcleo tradicional o una propiedad en los entornos diseminados.
Analizar la ubicación en Almogía exige examinar las conexiones viales y el transporte colectivo. La línea metropolitana de autobús M-250 articulada por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga conecta el casco urbano y Pastelero con Málaga capital a lo largo de la carretera A-7075. Si el comprador busca en los diseminados de los 162,84 km² municipales, debe verificar la viabilidad de los trayectos diarios, el estado de los caminos vecinales y la dependencia obligada del vehículo privado frente a la mayor comodidad de servicios en el núcleo principal.
El término municipal abarca 162,84 km² y según el SIMA articula a sus 4.263 vecinos en 8 núcleos diferenciados (Almogía casco, Arroyo Coche, Los Núñez, Los Moras, Monterroso, Barranco del Sol, El Curato y Fuente Amarga) junto a 1.237 personas censadas en viviendas diseminadas, por lo que es indispensable comprobar el tipo de acceso rodado, los suministros básicos y la lejanía al casco según la zona elegida.
Con 145.000 € se alcanza una capacidad de compra del 51,5 % en el mercado de Almogía, lo que sitúa la búsqueda en una posición equilibrada para negociar tanto en el núcleo agrupado como en pedanías.
El transporte regular hacia Málaga capital se articula mediante la línea metropolitana M-250 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga, que discurre principalmente por la carretera A-7075 conectando el casco y Pastelero.