El valor de referencia es de 252.655 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 250.000 €.
Explorar en trequi.mapa252.655 € para viviendas de 150 a 200 m².
229.296 €–277.307 € concentra el 50 % central.
201 viviendas valoradas de 201 elegibles.
El 48,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.453 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 250.000 € |
|---|---|---|---|
| 29150 | 252.655 € | 229.296 €–277.307 € | 48,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Almogia | 252.655 € | 1.453 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 682.331 € | 4.099 €/m² |
La mediana de Almogia es un 63,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una casa de 150 a 200 m² en Almogía, utiliza los 252.655 € de mediana y la horquilla central entre 229.296 € y 277.307 € para evaluar si el precio que te piden guarda coherencia con su ubicación y conservación. Contrasta si el inmueble está próximo al paso de la línea M-250 o en un diseminado rural antes de dar el paso. Conviene verificar sobre el terreno las características registrales y los accesos de la finca.
Para quienes buscan una vivienda de entre 150 y 200 m² en Almogía, la mediana municipal de precio se sitúa en 252.655 €, lo que define el valor intermedio exacto donde se divide el mercado. Este registro permite orientar la búsqueda en un término caracterizado por casas de amplia superficie y entornos tranquilos.
El mercado de 150 a 200 m² en Almogía presenta un valor unitario de 1.453 €/m² sobre una muestra de 201 inmuebles. La mitad central de la oferta se agrupa entre los 229.296 € del percentil 25 y los 277.307 € del percentil 75, lo que refleja una dispersión de 20,9 % al comparar el cuartil superior con el inferior. En contraste territorial, la mediana de Almogía se sitúa un 63,0 % por debajo de la mediana del mercado de la Provincia de Málaga, España (682.331 €), lo que representa una brecha considerable en el contexto provincial para superficies medianas y amplias.
Buscar vivienda en Almogía implica entender una realidad demográfica y física singular: de sus 4.263 habitantes censados, 1.237 residen en diseminados rurales y 3.026 se agrupan en núcleos poblacionales repartidos en un término de 162,84 km². El municipio no concentra su vida en un único casco, sino que se reparte entre 8 núcleos reconocidos, tales como Almogía casco, Arroyo Coche, Los Núñez o Barranco del Sol. Esta distribución territorial significa que dos viviendas de 170 m² con precios similares pueden ofrecer dinámicas residenciales opuestas según pertenezcan al trazado agrupado o a parcelas diseminadas.
Con un presupuesto de referencia de 250.000 €, el comprador puede acceder al 48,3 % de la muestra analizada en el segmento de 150 a 200 m². Al situarse apenas por debajo de la mediana municipal, contar con este capital permite posicionarse en la mitad inferior del mercado sin quedar restringido a las opciones más extremas. Para el comprador, la decisión práctica consiste en sopesar si prefiere apurar el presupuesto para obtener una vivienda lista para entrar a vivir en los núcleos con servicios o si opta por márgenes más holgados en zonas que requieran adecuaciones particulares.
La articulación territorial de Almogía y su red de comunicaciones condicionan directamente el día a día según la zona elegida. El transporte metropolitano hacia Málaga capital se canaliza mediante la línea de autobús M-250 a través de la carretera A-7075, vertebrando principalmente el casco y el núcleo de Pastelero. Por su parte, la dispersión poblacional en 162,84 km² hace que examinar inmuebles en núcleos como Arroyo Coche, Los Núñez o diseminados rurales exija comprobar el estado de los accesos por carreteras secundarias y caminos, además de la mayor dependencia del vehículo particular.
La movilidad colectiva con Málaga capital depende de la línea interurbana M-250 del CTMAM por la carretera A-7075, que cubre el núcleo principal y Pastelero. En los núcleos secundarios o viviendas en diseminado alejadas de este eje, los desplazamientos cotidianos requieren prever el uso de vehículo privado.
El término municipal abarca 162,84 km² y distribuye su población entre 8 núcleos (como Almogía casco, Arroyo Coche o Los Núñez) y una importante población diseminada de 1.237 personas. Esto implica contrastar la disponibilidad de suministros, servicios y accesos rodados entre el núcleo tradicional y las zonas rurales.
Con 250.000 € es posible optar al 48,3 % de las opciones registradas en el segmento de 150 a 200 m², situándose a las puertas de la mediana de 252.655 € y permitiendo buscar en el tramo comprendido entre el percentil 25 (229.296 €) y la mediana.