El valor de referencia es de 182.672 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 185.000 €.
Explorar en trequi.mapa182.672 € para viviendas de 100 a 120 m².
154.897 €–233.635 € concentra el 50 % central.
392 viviendas valoradas de 397 elegibles.
El 50,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.675 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 185.000 € |
|---|---|---|---|
| 29150 | 182.672 € | 154.897 €–233.635 € | 50,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Almogia | 182.672 € | 1.675 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Almogia es un 55,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas casa en Almogía dentro del rango de 100 a 120 m², toma como referencia práctica los 182.672 € de mediana y la horquilla de 154.897 € a 233.635 €. Antes de decidir, contrasta si el precio por metro cuadrado de la vivienda encaja con su ubicación específica —en el casco histórico o en diseminado rural— y verifica sobre el terreno tanto el acceso vial como la regularidad de sus acometidas. Mantén una evaluación prudente contrastando siempre la documentación registral de cada inmueble.
Para compradores que buscan viviendas de 100 a 120 m² en el municipio de Almogía, la mediana de mercado se sitúa en 182.672 €, con un precio unitario de referencia de 1.675 €/m². Esta cota establece el punto central del mercado municipal para dicha tipología de tamaño.
La mediana de 182.672 € para inmuebles de 100 a 120 m² refleja el punto intermedio de los valores observados y no un media aritmética. La horquilla central del 50 % de las viviendas analizadas abarca desde un percentil 25 de 154.897 € hasta un percentil 75 de 233.635 €, lo que supone una dispersión del 50,8 % entre ambos extremos. Este nivel de precios en Almogía se sitúa un 55,5 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España (410.836 €), ofreciendo una escala económica diferenciada frente a la referencia provincial.
Buscar vivienda en Almogía presenta particularidades marcadas por su geografía de 162,84 km² y su modelo de asentamiento: de sus 4.263 habitantes censados, 3.026 residen en núcleos agrupados repartidos entre el casco y 7 núcleos adicionales (como Arroyo Coche o Los Núñez), mientras que 1.237 habitantes viven en diseminados rurales. A nivel normativo, el término se rige por las Normas Subsidiarias de Planeamiento publicadas en el BOJA a principios de 2022 con delimitación de asentamientos en suelo no urbanizable. Esto exige al comprador comprobar de forma rigurosa la situación registral de las fincas fuera del núcleo urbano consolidado.
Con un presupuesto de referencia de 185.000 €, el comprador puede acceder al 50,5 % de las viviendas registradas en este segmento de superficie en Almogía. Al situarse prácticamente en el umbral de corte de la mitad del mercado, este importe permite valorar tanto inmuebles situados en el núcleo compacto como propiedades ubicadas en diseminados rurales, siempre contrastando si el precio anunciado refleja una vivienda lista para entrar a vivir o si requerirá partidas adicionales para adecuación de suministros o reformas.
La movilidad y la conectividad definen la comparación entre ubicaciones dentro de Almogía. El eje vertebrador hacia Málaga capital descansa en la carretera autonómica A-7075 y en el servicio regular de autobús metropolitano de la línea M-250 (CTMAM). Quienes evalúan inmuebles próximos a esta vía disponen de conexión directa con la capital, mientras que en los núcleos secundarios o diseminados rurales los trayectos diarios exigen verificar la viabilidad de los accesos por caminos locales y la total dependencia del transporte privado.
Abarca 162,84 km² y articula su población entre el casco principal y siete núcleos diferenciados (Arroyo Coche, Los Núñez, Los Moras, Monterroso, Barranco del Sol, El Curato y Fuente Amarga), además de contar con 1.237 habitantes residiendo en diseminados rurales dispersos.
Se rige por el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento publicado en el BOJA a comienzos de 2022, que incorpora trabajos específicos para la delimitación de asentamientos en suelo no urbanizable.
La conexión metropolitana en autobús se canaliza mediante la línea regular M-250 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga (CTMAM), que transcurre principalmente por la carretera A-7075 en el eje Málaga - Almogía - Pastelero.