El valor de referencia es de 329.568 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 350.000 €.
Explorar en trequi.mapa329.568 € para viviendas de 80 a 100 m².
311.349 €–348.594 € concentra el 50 % central.
1.459 viviendas valoradas de 1.473 elegibles.
El 76,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.725 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 350.000 € |
|---|---|---|---|
| 29750 | 330.210 € | 311.967 €–348.610 € | 76,4 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Algarrobo | 329.568 € | 3.725 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Algarrobo es un 1,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 80 a 100 m² en Algarrobo, la referencia central es 329.568 €, con el 50 % central comprendido entre 311.349 € y 348.594 €. La mediana provincial comparable es 333.835 €, por lo que la diferencia observada es del 1,3 % en dirección inferior. El presupuesto de 350.000 € incluye al 76,6 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 80 a 100 m² en Algarrobo mediante una muestra de 1.459 inmuebles. La mediana municipal es 329.568 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 311.349 € a 348.594 € y la mediana por metro cuadrado es 3.725 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 333.835 €, la mediana municipal es un 1,3 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según INEbase / Demografía y población / Padrón. Población por municipios, La población del municipio a 1 de enero de 2023 ascendía a 6.780 habitantes, según el padrón continuo del Instituto Nacional de Estadística (INE) . Según Ficha Municipal de Algarrobo (Málaga) - Instituto de Estadística y Cart
La lectura del mercado comienza en la mediana de 329.568 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 311.349 € y el percentil 75 es 348.594 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 12,0 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 1.459 registros y presenta una mediana de 3.725 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 333.835 € y Algarrobo se sitúa un 1,3 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Para 80 a 100 m², la mediana y los cuartiles se calculan solo con viviendas incluidas en ese intervalo. Esta delimitación permite interpretar el presupuesto sin introducir superficies inferiores o superiores.
El contexto municipal utilizado para interpretar Algarrobo procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según INEbase / Demografía y población / Padrón. Población por municipios, La población del municipio a 1 de enero de 2023 ascendía a 6.780 habitantes, según el padrón continuo del Instituto Nacional de Estadística (INE) . Según Ficha Municipal de Algarrobo (Málaga) - Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA), El Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) recoge los indicadores estadísticos del municipio (código 29005), estructurándolo en núcleos de población diferenciados como Algarrobo, Algarrobo-Costa, Mezquitilla y Trayamar . Según Ayuntamiento de Algarrobo - Urbanismo y Planeamiento, El ordenamiento urbanístico municipal se rige por las Normas Subsidiarias de Planeamiento adaptadas a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), cuyo Texto Refundido es accesible desde el propio portal del Ayuntamiento . Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 80 a 100 m² es 350.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 76,6 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 329.568 € y el percentil 75 de 348.594 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 3.725 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 12,0 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 1.459 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El código postal 29750 registra una mediana de 330.210 €, con un intervalo central entre 311.967 € y 348.610 € y una proporción del 76,4 % dentro del presupuesto analizado. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según INEbase / Demografía y población / Padrón. Población por municipios, La población del municipio a 1 de enero de 2023 ascendía a 6.780 habitantes, según el padrón continuo del Instituto Nacional de Estadística (INE) . Según Ficha Municipal de Algarrobo (Málaga) - Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA), El Sistema de Informa Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 329.568 € y la mediana por metro cuadrado es 3.725 €/m². El intervalo entre 311.349 € y 348.594 € contiene el 50 % central de la muestra de 1.459 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 333.835 €. La mediana de Algarrobo resulta un 1,3 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 76,6 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 350.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio.