El valor de referencia es de 107.680 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa107.680 € para viviendas de 40 a 60 m².
100.044 €–117.171 € concentra el 50 % central.
5.520 viviendas valoradas de 5.604 elegibles.
El 57,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.100 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 110.000 € |
|---|---|---|---|
| 29400 | 107.690 € | 100.117 €–117.127 € | 57,1 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Ronda | 107.680 € | 2.100 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 217.117 € | 4.219 €/m² |
La mediana de Ronda es un 50,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando pisos de 40 a 60 m² en Ronda, quédate con tres cifras de contraste: los 107.680 € de mediana, el tope de 117.171 € que marca el cuartil superior y los 2.100 €/m² de media aritmética por metro. Ante cualquier anuncio en torno a 110.000 €, revisa si esos metros corresponden a superficie útil real y comprueba de qué lado del Tajo se ubica el edificio, pues la accesibilidad rodada cambia por completo. Recuerda contrastar siempre el estado físico y registral del inmueble antes de formalizar una reserva.
Para quien busca una vivienda de tamaño compacto de entre 40 y 60 m² en Ronda, el punto central del mercado sitúa el precio mediano en 107.680 €, con una referencia unitaria de 2.100 €/m². Esta cota divide exactamente la oferta analizada en dos mitades, ofreciendo un primer anclaje para calibrar las opciones residenciales pequeñas en la ciudad.
El valor intermedio del segmento se sitúa en 107.680 €, una cifra que en Ronda resulta un 50,4 % inferior a la mediana del conjunto de la Provincia de Málaga, España (217.117 €). La mitad central de las propiedades se concentra en una horquilla relativamente estrecha: la diferencia entre el percentil 25 (100.044 €) y el percentil 75 (117.171 €) arroja una dispersión del 17,1 %. Esta compactación de valores indica que la mayoría de inmuebles de esta superficie cotizan en un margen de apenas 17.000 euros, por lo que variaciones modestas en el importe suelen vincularse directamente al estado de reforma, la inclusión de anejos o su emplazamiento específico respecto a los accesos principales.
La búsqueda de vivienda en Ronda está condicionada por un término donde residen más de 33.700 habitantes empadronados, de los cuales más de 31.800 se concentran en núcleos consolidados y más de 1.800 en diseminado rural. La morfología urbana presenta una singularidad tajante: el Monumento Natural del Tajo de Ronda, una garganta fluvial de 100 metros de profundidad y 500 metros de longitud, fractura el casco urbano entre el sector histórico meridional y la expansión de El Mercadillo. En viviendas de metraje reducido, esta configuración física obliga a sopesar si el inmueble se ubica en el entramado tradicional de calles estrechas o en las manzanas llanas del ensanche norte.
Con un presupuesto de 110.000 €, un comprador cubre el 57,1 % de la oferta registrada en el tramo de 40 a 60 m² en Ronda. Este capital rebasa con holgura el percentil 25 (100.044 €) y supera la mediana municipal, situándose a las puertas del percentil 75 (117.171 €). La consecuencia práctica es directa: con esta capacidad financiera se accede a más de la mitad del catálogo sin necesidad de asumir reformas estructurales completas, permitiendo focalizar la criba en pisos con ascensor o listos para entrar a vivir en lugar de unidades de origen.
La operativa diaria en Ronda depende de su estructura de transporte y equipamientos comarcales. La estación de ferrocarril (código Adif 55007), ubicada en la céntrica avenida de Andalucía sobre la línea Bobadilla-Algeciras, proporciona conexiones de Media Distancia hacia Antequera-Santa Ana, Málaga, Granada y Algeciras, situando las viviendas de El Mercadillo a corta distancia peatonal del tren. Por el contrario, la atención sanitaria comarcal se articula en el Hospital de la Serranía, situado en el kilómetro 2 de la carretera A-397 (Ronda-San Pedro de Alcántara), lo que exige comprobar las salidas viales si los desplazamientos hacia este centro o hacia la costa son habituales.
La franja central del 50 % de las viviendas se sitúa entre los 100.044 € (percentil 25) y los 117.171 € (percentil 75), lo que representa una dispersión intercuartílica del 17,1 %.
El Tajo divide físicamente la trama urbana en dos sectores diferenciados: el casco histórico al sur y la zona de El Mercadillo al norte, condicionando el tipo de vial, la cercanía a la estación de tren y el paso diario por los puentes históricos.
Con un presupuesto de 110.000 € se alcanza una cobertura del 57,1 % de la oferta registrada para este tramo de superficie en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.