El valor de referencia es de 50.162 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa50.162 € para viviendas de 40 a 60 m².
45.838 €–67.760 € concentra el 50 % central.
1.035 viviendas valoradas de 1.525 elegibles.
El 47,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 876 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Posadas | 50.162 € | 876 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 76.493 € | 1.460 €/m² |
La mediana de Posadas es un 34,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 40 a 60 m² en Posadas, toma como referencia práctica los 50.162 € de la mediana y comprueba si los 50.000 € de presupuesto cubren el estado real del inmueble o exigen reformas. Revisa sobre el terreno si la finca se sitúa a distancia caminable de la estación de tren o en zonas dependientes del autobús M-250, y confirma la situación registral antes de comprometer una señal.
En Posadas, la búsqueda de viviendas de 40 a 60 m² tiene como punto central un precio de 50.162 €, representativo de la mediana del mercado para estas dimensiones. Este valor marca el listón de referencia para quienes buscan inmuebles compactos en el municipio, permitiendo calibrar qué opciones se sitúan en la mitad más asequible o en la más costosa de la oferta.
La mediana de precio en este segmento se sitúa en 50.162 €, un valor intermedio que no debe confundirse con una media aritmética. Esta cifra es un 34,4 % inferior a la registrada en la Provincia de Córdoba, España. Asimismo, la mitad central de las viviendas (el 50 % intermedio entre p25 y p75) registra una dispersión del 47,8 % entre ambos extremos, lo que indica una notable amplitud entre los inmuebles más económicos y los más caros dentro de este mismo metraje. En la práctica, esto exige evaluar si las diferencias de precio responden a calidades constructivas o a reformas pendientes.
Buscar vivienda en Posadas implica entender su realidad geográfica y territorial: un casco urbano encajado entre la vega del río Guadalquivir y el espacio natural protegido del Parque Periurbano La Sierrezuela (384 hectáreas al norte), junto al ordenamiento de su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU, cuyo texto refundido data de 2015). Esta configuración física y normativa delimita las zonas consolidadas frente a los límites naturales, marcando diferencias claras entre residir en la trama urbana tradicional o en áreas más abiertas hacia el entorno periurbano.
Un presupuesto de 50.000 € permite optar a un 47,3 % de las viviendas analizadas en este segmento en Posadas. Al estar situado justo en el umbral central del mercado local, este capital cubre las opciones del primer tramo de precios pero deja fuera la mitad superior del catálogo, por lo que resulta indispensable verificar si los inmuebles dentro de presupuesto requieren desembolsos adicionales inmediatos en reformas o adecuación de instalaciones.
La estructura de Posadas se divide entre su núcleo principal y el poblado de colonización de Rivero de Posadas, ubicado a 6 kilómetros al oeste. Para el comprador, esta separación territorial implica decidir entre la cercanía a pie a servicios clave como el Centro de Salud de Posadas —cabecera de Zona Básica de Salud— y la estación de tren de la línea de Proximidad de Renfe hacia Córdoba capital, o depender del transporte por carretera, como la línea de autobús interurbana M-250 que enlaza ambos núcleos. Al visitar una vivienda, conviene contrastar cómo encaja su ubicación con los desplazamientos cotidianos.
El término municipal de Posadas se compone de dos núcleos habitados: el casco principal y el poblado de colonización de Rivero de Posadas, situado a unos 6 kilómetros al oeste. La elección entre uno u otro influye en la proximidad directa a los servicios comarcales concentrados en la cabecera.
El municipio cuenta con la estación de ferrocarril con servicios de Proximidad de Renfe (eje Palma del Río - Córdoba - Villa del Río) y la línea interurbana de autobús M-250 del Consorcio Metropolitano, que conecta tanto el núcleo principal como Rivero de Posadas con Córdoba capital.
La mediana para las viviendas de 40 a 60 m² en Posadas se sitúa en 50.162 €, una cifra que resulta un 34,4 % inferior en comparación directa con la mediana observada en el conjunto de la Provincia de Córdoba, España, situando al municipio en una posición de precio más contenida dentro del ámbito provincial.