El valor de referencia es de 169.034 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 170.000 €.
Explorar en trequi.mapa169.034 € para viviendas de 150 a 200 m².
156.334 €–179.415 € concentra el 50 % central.
242 viviendas valoradas de 252 elegibles.
El 54,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 993 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Posadas | 169.034 € | 993 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Posadas es un 2,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda en Posadas, toma como referencia los 169.034 € de la mediana y comprueba que un presupuesto en torno a 170.000 € te abre más del 54 % de las opciones locales. Con la reducida dispersión del 14,8 % en la franja central, cualquier inmueble que se desvíe sensiblemente de esa horquilla debe justificar su precio en metros habitables reales, estado de reforma o su ubicación entre el casco urbano y Rivero de Posadas. Contrasta siempre estos factores sobre el terreno antes de tomar una decisión definitiva.
Encontrar vivienda en el rango de 150 a 200 metros cuadrados en Posadas sitúa al comprador en el corazón de su mercado residencial. La mediana de venta en el municipio se sitúa en 169.034 €, un nivel que sirve como referencia central para valorar si un inmueble está alineado con la realidad inmobiliaria del municipio frente a posibles desviaciones por estado o ubicación.
La mediana de Posadas, fijada en 169.034 €, refleja el punto que divide exactamente en dos mitades las referencias de valor del municipio, sin verse distorsionada por importes extremos. En el 50 % central del mercado, la diferencia entre el percentil 75 y el percentil 25 arroja una dispersión del 14,8 %, lo que evidencia un bloque intermedio bastante compacto donde las oscilaciones de precio entre inmuebles son moderadas. Al comparar esta cifra a nivel territorial, la mediana del municipio de Posadas se sitúa un 2,5 % por debajo de la registrada en la Provincia de Córdoba, España, ofreciendo un entorno de precios ligeramente más contenido que el media aritmética de su entorno provincial.
La singularidad de buscar casa en Posadas reside en la marcada dualidad de su término municipal, estructurado entre el núcleo principal y el poblado de colonización de Rivero de Posadas, situado a unos 6 kilómetros hacia el oeste. Esta separación territorial implica que dos viviendas con superficies semejantes responden a patrones de vida muy distintos: una integrada en la trama urbana consolidada de la villa y otra en un núcleo agrario diferenciado. A ello se suma la ventaja de comunicaciones del núcleo cabecera, que cuenta con estación de ferrocarril con servicios de Proximidad de Renfe en el eje Palma del Río - Córdoba - Villa del Río, un factor decisivo para quienes requieren desplazamientos recurrentes a la capital cordobesa.
Disponer de un presupuesto de 170.000 € en Posadas sitúa al comprador en una posición de cobertura holgada: este importe permite acceder directamente al 54,1 % del mercado residencial analizado en el municipio. Al rebasar ligeramente la mediana local, quien busca vivienda con este capital no necesita restringirse a las opciones más comprometidas ni asumir inmuebles con necesidad de reformas integrales obligadas. La consecuencia práctica es que el margen financiero permite priorizar el estado de conservación, la superficie habitable o la cercanía a equipamientos clave, descartando propuestas con costes ocultos.
La estructura territorial de Posadas exige distinguir entre sus dos núcleos habitados: el casco principal y el núcleo de Rivero de Posadas, emplazado a unos 6 kilómetros al oeste. En términos de movilidad cotidiana hacia Córdoba capital, el núcleo principal dispone de estación de ferrocarril con servicios de Proximidad de Renfe y de parada de la línea de autobús M-250, mientras que Rivero de Posadas se apoya en el servicio interurbano de la línea M-250. Al comparar viviendas, la consecuencia práctica es verificar los tiempos reales de acceso a las paradas y el medio de transporte diario necesario según se elija una residencia en la villa cabecera o en el núcleo secundario.
Disponer de un presupuesto de 170.000 € permite acceder de forma directa al 54,1 % de la oferta residencial evaluada en Posadas, situándose ligeramente por encima de la mediana del municipio fijada en 169.034 €, lo que otorga una posición de búsqueda desahogada.
El término se divide entre la villa cabecera de Posadas y el poblado de colonización de Rivero de Posadas, ubicado a unos 6 kilómetros al oeste. Ambos núcleos están comunicados con Córdoba capital mediante el autobús interurbano M-250, mientras que la estación de tren de Proximidad de Renfe se localiza en el núcleo principal.
En Posadas, la dispersión del 50 % central entre el percentil 25 y el percentil 75 es del 14,8 %, lo que describe una franja de precios compacta donde las desviaciones significativas deben contrastarse minuciosamente con el estado del inmueble o su ubicación concreta.