El valor de referencia es de 115.862 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 115.000 €.
Explorar en trequi.mapa115.862 € para viviendas de 80 a 100 m².
109.811 €–124.138 € concentra el 50 % central.
650 viviendas valoradas de 667 elegibles.
El 48,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.379 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 115.000 € |
|---|---|---|---|
| 29532 | 115.862 € | 109.811 €–124.138 € | 48,5 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Mollina | 115.862 € | 1.379 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Mollina es un 65,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas o pisos de 80 a 100 m² en Mollina, contrasta las opciones frente a la franja de 109.811 € a 124.138 € y el unitario de 1.379 €/m²: cualquier inmueble que supere ese rango debería justificarlo con mejoras notables en estado, reforma o garaje. Verifica siempre sobre el terreno el estado constructivo y la ubicación antes de comprometer una oferta.
Para quien busca una vivienda de 80 a 100 m² en Mollina, la mediana de mercado se sitúa en 115.862 €, marcando un precio unitario de referencia de 1.379 €/m². Este valor central define el punto de equilibrio para contrastar inmuebles de tamaño medio en el municipio.
La mediana municipal de 115.862 € no representa un media aritmética aritmético, sino el valor central que divide la distribución observada. La mitad central de los inmuebles se agrupa entre los 109.811 € (percentil 25) y los 124.138 € (percentil 75), lo que arroja una diferencia entre ambos extremos del 13,0 % (spread de la distribución central). Este intervalo compacto convive con una referencia territorial destacada: el nivel de precios de Mollina es un 65,3 % inferior al del conjunto de la Provincia de Málaga, España, donde la mediana provincial alcanza los 333.835 €. Para el comprador, esto implica que las oscilaciones de precio dentro del segmento son muy estrechas y dejan poco margen a sobreprecios injustificados.
A diferencia de otros municipios de la comarca con múltiples pedanías, Mollina organiza su término de 74,54 km² en un único núcleo de población principal que alberga a la gran mayoría de sus habitantes, complementado por población en diseminados rurales. En este entramado se integran 2.251 viviendas familiares principales censadas, lo que concentra el día a día y los servicios en un entorno urbano compacto rodeado de campiña agrícola, evitando la dispersión de dotaciones comunes.
Con un presupuesto de referencia de 115.000 €, el comprador se posiciona en una cota que permite acceder al 48,5 % de la muestra analizada en este segmento de superficie. Al situarse prácticamente en el umbral que divide en dos mitades el mercado registrado, contar con este capital implica que la negociación de apenas unos miles de euros o el estado de conservación de la vivienda determinarán si el inmueble entra o no dentro del margen de compra directa sin sobrecostes.
La articulación de Mollina mediante accesos directos en los kilómetros 138 y 142 de la autovía A-92 y su situación a unos 15 kilómetros de la estación de alta velocidad Antequera-Santa Ana facilitan los desplazamientos comarcales. Al evaluar la localización concreta dentro del término, conviene contrastar si el inmueble se ubica a distancia a pie de equipamientos como el CEULAJ o el IES Las Viñas frente a opciones en diseminado, donde la dependencia del vehículo propio es absoluta.
Mollina estructura su territorio de 74,54 km² en un único núcleo urbano principal donde se asienta la gran mayoría de sus residentes y servicios, complementado únicamente por diseminados rurales, a diferencia de otros municipios comarcales que dispersan su parque en varias pedanías.
Para este tamaño de vivienda, el 50 % central de las operaciones se sitúa entre 109.811 € y 124.138 €, lo que refleja una horquilla estrecha con un spread del 13,0 % entre el percentil 25 y el percentil 75.
Para familias con hijos en edad escolar, el municipio cubre la etapa obligatoria hasta 4.º de ESO en el IES Las Viñas y cuenta con centros de infantil y primaria; cursar estudios posteriores de Bachillerato o formación profesional específica requiere organizar desplazamientos fuera de la localidad.