¿Cuánto cuesta una vivienda de 80 a 100 m² en Alhaurin El Grande?

Si buscas vivienda en Alhaurín el Grande con un presupuesto que ronda los 210.000 €, la primera referencia es la mediana municipal: 212.039 €. No es un media aritmética, sino el valor que divide la muestra en dos mitades. Con ese presupuesto, el 48,5 % de la muestra queda en ese umbral o por debajo. Alhaurín el Grande está en la Provincia de Málaga, España, y su mediana es un 36,5 % inferior a la provincial. Pero el municipio no es homogéneo: la ficha estadística andaluza registra 11 núcleos y una población repartida entre núcleos y diseminados.

La mediana de Alhaurín el Grande se sitúa en 212.039 €. La mitad central de la muestra se mueve entre 171.751 € y 242.487 €, una horquilla cuya amplitud entre el percentil 75 y el 25 es del 41,2 %. Ese 50 % central concentra buena parte de las opciones: por debajo de 171.751 € las alternativas se estrechan, y por encima de 242.487 € se entra en otro tramo. La referencia de precio por metro cuadrado es de 2.345 €/m², útil para comparar viviendas de superficies distintas. Frente a la Provincia de Málaga, España, cuya mediana es 333.835 €, Alhaurín el Grande presenta una mediana un 36,5 % inferior. Esa diferencia describe el centro de la distribución municipal, no una rebaja automática en cada operación. La muestra analizada es de 3.938 registros; cada vivienda concreta exige mirar metros, estado y ubicación. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.

Alhaurín el Grande se organiza en 11 núcleos de población. En 2025, la ficha estadística andaluza registra 21.326 habitantes en núcleos y 6.284 en diseminados, sobre un total municipal de 27.610. Esa distribución importa al buscar: no es lo mismo una vivienda en un núcleo que en suelo disperso, porque la propia fuente los contabiliza por separado. El parque de viviendas familiares principales era de 9.118 en 2021; es un dato censal del uso residencial habitual, no del total de viviendas ni de su tipología. El término tiene 73,08 km² y una distancia registrada a la capital provincial de 29,6 km. Con esa escala, la comparación entre anuncios debe fijar primero la zona y el tipo de entorno.

Con 210.000 €, el 48,5 % de la muestra queda en ese umbral o por debajo. Eso significa que tienes opciones en algo menos de la mitad de los registros analizados, pero no en el conjunto. La mediana municipal está en 212.039 €, muy cerca de tu cifra, así que no estás lejos del centro de la distribución. El tramo entre 171.751 € y 242.487 € concentra la mitad central de la muestra. Para 210.000 € conviene decidir si apuestas por la parte baja de la horquilla y ajustas metros o estado, o si buscas algo más cercano a la mediana y aceptas menos margen. La referencia de 2.345 €/m² permite traducir el presupuesto a una superficie teórica, pero el estado y la ubicación dentro del municipio cambian la comparación.

La distancia registrada a la capital provincial es de 29,6 km, un dato de 2019 que sitúa a Alhaurín el Grande en el área de influencia de Málaga sin convertirlo en un barrio de la capital. La superficie municipal de 73,08 km² y la existencia de 11 núcleos explican que los anuncios no sean homogéneos: hay núcleos con concentración de residentes y áreas diseminadas con 6.284 habitantes en 2025. Para un comprador, eso implica que la misma cifra de presupuesto puede tener lecturas distintas según el entorno. La mediana municipal está un 36,5 % por debajo de la de la Provincia de Málaga, España, pero dentro del término la dispersión territorial aconseja no trasladar esa referencia global a cualquier dirección sin comprobar la zona concreta.